تلال ايست في القاهرة الجديدة من بي أر إي للتطوير العقاري

عندما تبحث عن مجتمع سكني قادر على تقديم قيمة حقيقية تتجاوز السكن التقليدي؛ يظهر كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة، الممتد على مساحة 184 فدان، كأحد أبرز المشاريع التي تعكس التطور العمراني وتقدم مميزات حقيقية، فالمشروع لا يستهدف فقط توفير وحدات سكنية فاخرة، بل يركز بشكل أساسي على خلق بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والطبيعة وتكامل الخدمات، والتي منها منطقة تجارية، ومطاعم، ومناطق لليوجا وألعاب الأطفال والتخييم والفعاليات، ومرسى للتجديف، وفندق، وجسور للمشاة، وهو ما يجعله واحدًا من المشروعات التي تلفت انتباه الباحثين عن جودة حياة أعلى بعيدًا عن الزحام لكن في نفس الوقت دون الابتعاد عن أهم المناطق والمعالم الحيوية، فيجمع Telal East New Cairo بين الموقع القريب من أهم الطرق والمحاور والمساحات المفتوحة الواسعة والتخطيط العمراني المدروس والمرافق العصرية والوحدات السكنية التي تتنوع ما بين شقق وفلل، ليصبح مجتمعًا متكاملًا يمنح سكانه تجربة استثنائية في كل تفاصيل حياتهم.

موقع كمبوند تلال ايست

يتمتع كمبوند تلال ايست بموقع إستراتيجي في القاهرة الجديدة، بالقرب من العاصمة الإدارية والعديد من المناطق والمعالم الشهيرة، والتي منها:

• 10 دقائق تقريبًا تفصل telal new cairo عن الجامعة الأمريكية AUC.
• أيضًا خلال 10 دقائق فقط يمكنك الوصول إلى مدينتي.
• يبعد تلال ايست التجمع الخامس 15 دقيقة تقريبًا عن مطار القاهرة الدولي.
• يمكن الوصول إلى مدينة المستقبل في 15 دقيقة تقريبًا.
• أما مدينة الرحاب فيستغرق الوصول إليها حوالي 20 دقيقة.
• نصف ساعة تقريبًا تفصل Telal East عن مصر الجديدة.

طرق قريبة من كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

توجد العديد من الطرق الرئيسية التي تسهل انتقالاتك اليومية من وإلى تلال إيست؛ من أبرزها:

• يبعد المشروع دقيقتين فقط عن طريق السويس.
• كما يقع بالقرب من الطريق الدائري.

أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة القريبة من تلال ايست

بفضل موقعه الحيوي يجاور كمبوند تلال ايست العديد من المشاريع الكبرى في شرق القاهرة، ومنها:

• ذا مارك جاردنز.
• ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة.
• بالم هيلز نيو كايرو.
• هليو بارك التجمع الخامس.

مساحة كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند تلال ايست التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ 184 فدان تم استغلالها بعناية لضمان توفير بيئة مريحة ومتناغمة، فتحتل المساحات الخضراء الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة للاستجمام وأماكن مخصصة للأنشطة الرياضية والعديد من المرافق والخدمات الأخرى، مما يمنح السكان بيئة مترفة هادئة عنوانها الراحة والرفاهية، تمامًا كما يطمحون.

مراحل تلال ايست التجمع 

توفر شركة PRE داخل مشروعها تلال إيست مراحل متعددة تتمتع كل منها بطابع خاص، منها:

• سيليكشن.
• بريفيه.

ماستر بلان كمبوند تلال إيست التجمع الخامس

يجمع المخطط الرئيسي لمشروع Telal East New Cairo بين التصميم العصري والمساحات الطبيعية ليقدم نموذجًا معماريًا راقيًا يعكس رؤية حديثة في تطوير المجتمعات السكنية، فيعتمد ماستر بلان الكمبوند على توزيع الوحدات بطريقة متباعدة تضمن خصوصية كاملة مع توفير مساحات خضراء واسعة لمنحك إطلالات طبيعية ساحرة، بالإضافة إلى توزيع متوازن للخدمات داخل الكمبوند، ومن أبرز عناصر ماستر بلان مشروع تلال ايست:

• وجود بحيرة صناعية كبيرة بمساحة 8 أفدنة تمتد عبر عدة مناطق داخل المشروع.
• ممرات آمنة للمشاة والدراجات تم تصميمها بحيث تربط جميع أجزاء الكمبوند.
• حديقة داخلية تحتوي على مجموعة متنوعة من النباتات مما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا.
• مناطق اجتماعية وترفيهية موزعة بشكل مدروس.
• مناطق سكنية راقية تم تصميمها بأسلوب معماري متناسق يضيف طابعًا فريدًا لكل منطقة.

أنواع الوحدات في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

تقدم شركة بي أر إي العقارية مجموعة كبيرة من الوحدات داخل مشروعها تلال القاهرة الجديدة لتلائم احتياجات شرائح متعددة من العملاء، مما يجعل الكمبوند مناسبًا للعائلات الكبيرة والصغيرة وكذلك الباحثين عن الاستثمار العقاري، وتتميز الوحدات بتنوع تصميماتها ومساحاتها وتشمل:

• شقق.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.
• لوفت.
• تاون هاوس.
• فلل مستقلة.

أسعار تلال ايست التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات السكنية المتوفرة للبيع في الوقت الحالي داخل تلال ايست من 7 مليون و610 ألف جنيه مصري حتى 54 مليون و591 ألف جنيه مصري، كالآتي:

• تبدأ أسعار شقق تلال ايست التجمع من 7 مليون و610 ألف جنيه مصري، على مساحة 119 متر مربع.
• في حين تبدأ أسعار دوبلكس تلال ايست القاهرة الجديدة من 10 مليون و132 ألف جنيه مصري، لوحدة تبلغ مساحتها 233 متر مربع.
• بالنسبة إلى أسعار فلل تلال ايست نيو كايرو فتبدأ من 24 مليون و497 ألف جنيه مصري، لوحدة على مساحة 300 متر مربع.

ننوه أن هذه الأسعار قد تتغير من وقت لآخر وفقًا لرؤية الشركة العقارية المطورة للمشروع وتغيرات السوق العقاري المصري، ويتم تحديث الأسعار بشكل مستمر في أعلى الصفحة الحالية… لحجز وحدتك داخل كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة أو الاستفسار عن أي شيء لا تتردد في التواصل معنا في Nawy من خلال الخط الساخن 15211.

خدمات مشروع تلال ايست التجمع

يقدم كمبوند تلال ايست التجمع الخامس مجموعة مذهلة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تجعل الحياة ممتعة ومريحة في آن واحد، ومن أبرزها:

• منطقة تجارية متكاملة: تقدم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مع وجود مطاعم وكافيهات توفر تجربة طعام مميزة داخل الكمبوند.
• جسور للمشاة: تم تصميم جسور مخصصة للمشاة تربط بين أجزاء تلال ايست القاهرة الجديدة المختلفة، تسهل الحركة الداخلية وتوفر مستوى عالي من الأمان للسكان.
• جزيرة للمطاعم الفاخرة: تضم مجموعة من المطاعم الراقية المطلة على المسطحات المائية مما يجعلها وجهة مثالية للتجمعات العائلية والخروجات الهادئة.
• منطقة مخصصة لليوجا: تم تصميم مساحات مفتوحة مخصصة لممارسة اليوجا وسط الطبيعة مما يوفر بيئة تساعد على الاسترخاء وتحسين الصحة النفسية.
• مناطق ألعاب للأطفال: تمنحهم فرصة للعب وخلق ذكريات سعيدة في بيئة آمنة.
• منطقة للتخييم والفعاليات مفتوحة: تعزز التواصل بين السكان.
• مرسى للتجديف: يتيح لسكان كمبوند تلال إيست التجمع الخامس الاستمتاع بالتجديف على البحيرات الصناعية.
• فندق: يتضمن الكمبوند فندقًا فاخرًا يقدم خدمات ضيافة عالية المستوى.
• منطقة شلالات مائية: تم تخصيص مساحات تحتوي على شلالات صناعية تضيف لمسة جمالية وتوفر جوًا من الهدوء.

مميزات الشراء في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يجمع كمبوند تلال ايست بين العديد من المقومات التي تجعله خيارًا مثاليًا للشراء أو الاستثمار، منها:

• منطقة تشهد نموًا متواصلًا: يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق نموًا "القاهرة الجديدة"، مما يدعم ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا.
• تصميم يعتمد على الطبيعة: تحتل المساحات الخضراء والبحيرة الصناعية البالغة 8 أفدنة جزءًا كبيرًا من المشروع، وهي عناصر تميزه عن العديد من المشروعات المنافسة وتزيد طلب المشترين عليه.
• قرب من العاصمة الإدارية: يعزز الطلب على الوحدات للسكن وللإيجار.
• مرافق متنوعة داخل المشروع: يضم المشروع فندق ومنطقة تجارية ومطاعم ومرسى للتجديف، فيلبي السكان احتياجاتهم داخل الكمبوند دون الخروج منه، وتزداد بذلك جاذبية الوحدات.
• أسعار تناسب أكثر من ميزانية: مما يسهل اختيار الوحدة التي تحلم بها.
• مطور بسجل قوي: تملك PRE مشروعات كثيرة في أفضل المواقع بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد والعين السخنة، وتتعاون مع معماريين عالميين، وهو ما يرفع ثقة المشترين ويدعم قيمة الوحدة عند إعادة البيع.

أهم المعلومات عن شركة PRE

انطلقت PRE بي أر إي للتطوير العقاري عام 2017 بقيادة وليد ذكي، ونجحت في وقت قصير في أن تصبح لاعبا مؤثرا في السوق العقاري المصري، وتنفذ الشركة مشروعات ضخمة في مواقع راقية، وتستعين بمعماريين عالميين مثل زها حديد وياسر البلتاجي وأوكو بلان ليضعوا بصمتهم في تصميماتها، ومن أبرز مشروعاتها:

• ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
• ذا بروكس القاهرة الجديدة.
• كولاج ايفوري القاهرة الجديدة.
• ايفوري ويست الشيخ زايد.
• هضبة أكتوبر.
• ايفوري ايست التجمع الخامس.
• جبال السخنة.

في الختام، كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة يعد واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، فإذا كنت تبحث عن فلل أو شقق للبيع في القاهرة الجديدة قد يكون خيارًا مثاليًا لك لتعيش أنت وأسرتك داخل بيئة سكنية راقية هادئة ومترفة.