أب تاون كايرو

يعد كمبوند أب تاون كايرو المقطم من أهم مشروعات شركة إعمار مصر للتطوير العقاري التي قامت بتشييدها في أفضل مناطق القاهرة، وتحديدًا فوق هضبة المقطم ويرتفع عن مستوى سطح البحر بـ 200 متر، مما زاد من جاذبية ومنحه إطلالة ساحرة، وحرصت الشركة على تقديم الكمبوند بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الإسباني لتشعر كأنك تعيش في قطعة فنية بمستوى ومفهوم جديد من الجمال والرقي والفخامة، وبفضل امتداد المشروع على مساحة كبيرة للغاية يتوفر به كافة سبل الراحة والرفاهية من مرافق أساسية وترفيهية، فضلًا عن وجود عدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية مختلفة الأحجام والأشكال والأسعار لتلبي كافة الاحتياجات والامكانيات، وخلال الأسطر التالية سوف نتعمق في عرض تفاصيل أكثر حول مشروع uptown cairo من إعمار مصر.

موقع كمبوند أب تاون كايرو المقطم

امتاز مشروع اب تاون كايرو بموقعه المميز على هضبة المقطم، الأمر الذي ساهم في قرب المشروع من عدة مناطق حيوية هامة، وهذا بالتحديد ما حرصت على توفيره شركة اعمار مصر للتطوير العقاري لعملائها عند اختيار الموقع، نظرًا لعلمها بمدى أهمية الموقع بالنسبة للمقيمين بالمشروع، فنجد أنه:

• يمكنك الوصول إلى القاهرة الجديدة خلال مدة قدرها 10 دقائق فقط. 
• تستطيع الوصول إلى كل من مصر الجديدة ومدينة نصر خلال 15 دقيقة فقط.
•  يمكنك بلوغ المعادي خلال مدة قدرها 20 دقيقة.
• تحتاج 30 دقيقة فقط من أجل الوصول إلى وسط المدينة.
• تستطيع الوصول إلى الزمالك خلال مدة قدرها 35 دقيقة فقط. 
•  يمكنك بلوغ منحدر السلاب ومحور المنيب خلال 20 دقيقة فقط. 
•  25 دقيقة كافية للوصول إلى صلاح سالم. 

وبهذا نكون تعرفنا على أهمية الموقع الجغرافي للكمبوند وكيف قامت الشركة المالكة للمشروع باختيار موقع متميز لتشييد المشروع عليه، ومن خلال الأسطر التالية سوف نتعرف على المساحة الإجمالية لمشروع Uptown Cairo والمخطط الرئيسي له.

مساحة اب تاون كايرو Uptown Cairo

يمتد كمبوند اب تاون كايرو على مساحة شاسعة بلغت 1200 فدان، عملت شركة إعمار مصر المطورة للمشروع على استغلال تلك المساحة العملاقة على أكمل وجه وبشكل مبتكر ومدروس، حيث تم العمل على تخصيص الجزء الأكبر من تلك المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاجونز والعديد من الخدمات والمرافق المختلفة، كما تم العمل على تقسيم كمبوند أب تاون كايرو المقطم لثمانية مناطق مختلفة، لكل واحدة منها طابع مميز ونمط مختلف، حيث اشتمل المشروع على المناطق التالية: 

•  شارع الأحلام Dreem street.
•  جولف ريزيدنس GOLF RESIDENCES. 
• فاونتن سايد FOUNTAIN SIDE.
• جولف ڤيستاز GOLF VISTAS.
• سيليستا هيلز CELESTA HILLS.
•  سيليستا باي ذا ليك CELESTA BY THE LAKE 2.
•  سيليستا باي ذا ليك 3 CELESTA BY THE LAKE.
•  ذا فورتين جولف ريزيدنسز THE FOURTEEN GOLF RESIDENCES.

امتازت المناطق السابقة في أب تاون كايرو بإطلالاتها المختلفة، فبعضها يطل على ملاعب الجولف، والبعض الأخر على نافورات مائية، بينما يتواجد البعض الآخر وسط مجموعة من أجمل المناظر الطبيعية، أما عن الماستر بلان الخاصة بالكمبوند فتأتي تفاصيلها كما هو موضح في الفقرة التالية.

مراحل كمبوند اب تاون كايرو اعمار 

تم تصميم مشروع أب تاون كايرو على مراحل متعددة، حيث تم تقسيمه لأكثر من 13 منطقة متكاملة الخدمات، توفر كل مرحلة خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف الأذواق والميزانيات، بدءًا من الشقق وحتى الفلل الفاخرة، مما يتيح للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تلبي تطلعاتهم وتوفر لهم نمط حياة عصري وراقي، وهذه المراحل كما يلي:

• ألبا ALBA: هذه المرحلة في كمبوند أب تاون كايرو المقطم تضم فلل متنوعة تطل على ملعب الجولف مما يمنحها إطلالات خلابة، وتوفر خيارات مختلفة من حمامات سباحة وملاعب للأطفال، ومناطق للشواء.
• أورورا AURORA: تتألف أورورا من 155 شقة بمساحات وأسعار وتصاميم متنوعة، لتلبي كافة رغبات واحتياجات العملاء.
• ايزادور ISADORE: تعتبر ايزادور مجتمعًا سكنيًا مغلقًا يتألف من 34 فيلا، يضم كافة سبل الراحة والرفاهية.
• هيل توب جولف فيلاز: مرحلة متميزة تضم مجموعة واسعة من الفلل الفاخرة، بمساحات وأسعار متنوعة.
• زا فورتين جولف ريزيندنسز: تقدم هذه المرحلة في Uptown Cairo شقق مميزة تطل مباشرة على ملاعب الجولف.
• فاونتن سايد: واجهة خلابة تطل على النافورة وملاعب الجولف، يعزز هذا المشهد تجربة المعيشة اليومية بشكل يرفع من جودة الحياة.
• 3 سيليستا باي زا ليك: هذه المرحلة تتمتع بمزايا خاصة بجعل الحياة فيها بنغمة مختلفة، توفر فلل منفصلة وتاون هاوس.
• سيلستا هيلز اب تاون كايرو: تقدم هذه المرحلة تجربة فريدة من نوعها، حيث تكشف كل خطوة عن زوايا الجمال وألوان البهجة، تضم فلل وتاون هاوس.
• جولف ڤيستاز: هذه المرحلة تتمتع بتصميم معماري يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تضم شقق سكنية بمساحات مختلفة.
• شارع الأحلام: في هذا المكان المثالي داخل أب تاون كايرو اعمار المقطم يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر وسط مناظر طبيعية خلابة، مع الحفاظ على روابط اجتماعية نشطة بفضل المرافق والأنشطة المتعددة المتاحة، يوفر مجموعة متنوعة من الفلل. 
• جولف ريزيدنس: هذه المرحلة تعد اختيار استثنائي داخل كمبوند أب تاون كايرو، حيث تعتبر نافذة على تجربة سكنية راقية تمزج بين الفخامة والراحة، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق.

ماستر بلان اب تاون كايرو اعمار

تم تنفيذ أب تاون كايرو اعمار المقطم بطريقة مبتكرة ومدروسة، حيث أنه يرتفع 200 متر فوق سطح البحر، مما يجعل درجة الحرارة أقل من وسط المدينة من ثلاث إلى ست درجات مئويه، وتتضمن الماستر بلان الخاصة بالمشروع ما يلي:

• من حيث التصميم: تصاميم أب تاون كايرو مستوحاه من الطراز الإسباني، فقد تم الاستعانة بأشهر المصممين والمعماريين بكاليفورنيا لنقل كمبوند اب تاون كايرو لمستوى آخر من الجمال والرقي والفخامة. 
• ملعب جولف: كما يتضمن المشروع ملعب جولف مميز يحتوي على 18 حفرة، تم تصميمه بعناية شديدة لينافس أهم ملاعب الجولف العالمية ويكون بذلك مكان مناسب ومقصد لجميع محبي تلك الرياضة المميزة. 
• ارتفاع كمبوند اب تاون كايرو: امتاز المشروع بارتفاعه 200 متر عن سطح البحر، الأمر الذي ساهم في انخفاض درجة الحرارة عن وسط المدينة من ثلاث إلى ست درجات، وبالتالي ساهم ذلك في اعتدال المناخ بشكل كبير في اب تاون كايرو وبعده عن التلوث. 
• إعمار سكوير: منطقة إعمار سكوير تضم تلك المنطقة مجموعة مختلفة من المحلات التجارية العالمية، والمطاعم المختلفة، بخلاف وجود مناطق للتسوق على أعلى المستويات، لتلبي مختلف احتياجات العملاء. 
• مراكز اجتماعية: تضمنت المراكز الاجتماعية مجموعة مختلفة ومتعددة من الخدمات، بالإضافة إلى توافر حمامات سباحة وصالات ألعاب رياضية متكاملة، واستراحات.
• مناظر خلابة: اشتمل كمبوند Uptown Cairo على مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية متنوعة، مما يوفر إطلالات ساحرة لجميع الوحدات على المناظر الطبيعية.

ومن أبرز ما يميز كمبوند أب تاون كايرو المقطم أنه مجتمع ذو خصوصية يوفر لك الراحة والرفاهية والأمان، وهذا ما حرصت على تقديمه شركة اعمار مصر للتطوير العقاري لعملائها من خلال توفير حياة مليئة بالأمان، بالإضافة إلى موقع جغرافي متميز يجعلك تصل بسهولة إلى أي مكان في المدينة، والآن حان الوقت لنتعرف على أبرز ما يتضمنه المخطط الرئيسي للمشروع وهو أنواع الوحدات التي طرحتها الشركة للبيع.

أنواع الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو

حرصت شركة إعمار مصر على وجود قدر كبير من الوحدات المختلفة والمتنوعة بشكل كبير في مشروعها أب تاون كايرو uptown cairo، فلم يقف الاختلاف عند الإطلالة فقط، بل كانت أيضًا في المساحات والتصميمات وغيرها من الأمور الأخرى، فتنوعت وحدات أب تاون كايرو بين:

•  شقق. 
• فيلات مستقلة.
•  تاون هاوس.
• توين هاوس.
• دوبلكس.

وكما ذكرنا أن الشركة حرصت على توفير مساحات متعددة من كافة الوحدات المطروحة للبيع في كمبوند أب تاون كايرو المقطم ليتمكن كل عميل من العثور على المنزل المناسب الذي يتوافق مع احتياجاته.

اسعار اب تاون كايرو المقطم

إذا كنت تتساءل عن الأسعار الخاصة بكل نوع من الوحدات المتاحة في مشروع uptown cairo وفرت أيضًا الشركة أسعار متفاوتة لتتناسب مع جميع العملاء، ولكن يرجى العلم أن جميع الأسعار الخاصة بالوحدات المتاحة للبيع يتم العمل على تحديثها بشكل مستمر وفقًا لرؤية الشركة المالكة للمشروع وتغيرات السوق العقاري المصري.

مميزات كمبوند أب تاون كايرو المقطم

• موقع استراتيجي: يتمتع بموقع مرتفع 200 متر فوق مستوى سطح البحر، يوفر مناخًا معتدلًا، قريب من وسط القاهرة، مدينة نصر، المعادي، والتجمع الخامس، مع سهولة الوصول عبر الطرق الحديثة.
• التصميم المتميز: تصميم راقٍ مستوحى من الطراز الأوروبي، فيلات وشقق متنوعة مع مساحات خضراء ومناظر طبيعية جذابة.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: ملاعب جولف، تنس، وصالات رياضية، منطقة تسوق تضم متاجر عالمية ومطاعم راقية، وحمامات سباحة ومرافق ترفيهية للأفراد والعائلات.
• الأمان والخصوصية: أنظمة حراسة متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، ومداخل آمنة وبوابات إلكترونية.
•  وحدات متنوعة: يضم كمبوند أب تاون كايرو المقطم وحدات للبيع متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، من شقق، وفلل وغيرها بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات عصرية.
• الإطلالات الساحرة: يقع المشروع على أعلى هضبة في القاهرة، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة والصحراء.
• الاستثمار في مشروع اب تاون كايرو جيد: يعتبر الاستثمار في أب تاون كايرو استثماراً آمناً، حيث تشهد القيمة العقارية في المشروع ارتفاعاً مستمراً.

باختصار، أب تاون كايرو اعمار المقطم هو أكثر من مجرد مشروع عقاري، إنه نمط حياة يجمع بين الرقي والرفاهية والطبيعة في قلب القاهرة.

نبذة عن شركة اعمار مصر للتطوير العقاري

تم تأسيس شركة اعمار مصر للتطوير العقاري منذ عام 1997م، ومن هذا الوقت أصبحت الشركة تمتلك مكانة كبيرة بين كبرى مشروعات التطوير العقاري، وتحرص دائمًا الشركة على تقديم نمط حياة مميز لعملائها من خلال تشييد مجمعات سكنية متكاملة تتضمن كافة سبل الراحة والرفاهية، وتعد الشركة من الشركات التابعة لشركة إعمار الدولية، والتي تمتلك عدد هائل من المشروعات والشركات الناجحة في مختلف أنحاء العالم، كما أن الشركة اختارت أفضل المواقع في مصر لتشييد مشاريعها بها، ومن أبرز المشروعات التي قدمتها الشركة إلى جانب كمبوند أب تاون كايرو المقطم ما يلي:

• مشروع مراسي سيدي عبد الرحمن.
• ذا جريك فيلادج مراسي سيدي عبد الرحمن.
• قرية مارينا مراسي سيدي عبد الرحمن.
• كايرو جيت مدينة السادس من أكتوبر.
• ميفيدا القاهرة الجديدة.
• بيل في مدينة السادس من أكتوبر.
• سول الساحل الشمالي.
• ريفا فيلاز مراسي سيدي عبد الرحمن.
• فيدا مراسي مارينا سيدي عبد الرحمن.

وبهذا نكون تعرفنا على أهم المعلومات حول شركة اعمار مصر للتطوير العقاري، والآن هل تود أن تتعرف على السبب الذي دفع الشركة لاختيار منطقة المقطم لتشييد المشروع عليها؟ إليك التفاصيل.

المقطم El Mokattam

المقطم هي إحدى المناطق السكنية الراقية في القاهرة، وتشتهر بجمال طبيعتها وهوائها النقي وإطلالاتها البانورامية الخلابة على المدينة، تقع على هضبة مرتفعة، مما يجعلها تتميز بمناخ معتدل نسبيًا مقارنة بباقي مناطق القاهرة، ومن أبرز مميزاتها ما يلي:

• تقع منطقة المقطم في قلب القاهرة الكبرى، تمتد على ارتفاعات جبلية، ما يجعلها تتمتع بمناخ معتدل وإطلالات مميزة على المدينة، قريبة من مناطق رئيسية مثل: وسط القاهرة، مدينة نصر،المعادي، التجمع الخامس.
• تتمتع المقطم ببنية تحتية متطورة تشمل شبكة طرق ممتازة، ومرافق تعليمية وصحية عالية الجودة، ومراكز تجارية وفنادق فاخرة.
• تضم منطقة المقطم العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة التي توفر وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح، على رأسها كمبوند أب تاون كايرو المقطم من شركة إعمار مصر.
• توفر المقطم إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بجمال المدينة.