العلمين

مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي تلك المدينة الساحلية الساحرة التي تعتبر إحدى أهم مدن الجيل الرابع التي تم إنشاؤها في الساحل الشمالي على أعلى المعايير العالمية، وتلامس بجمالها مياه البحر الأبيض المتوسط، فيتجسد من خلالها المعنى الحقيقي للتصميم العصري مع عبق الماضي ورقيه، فلا تعد alamein مجرد وجهة صيفية فقط، بل هي مزيج رائع بين الماضي والمستقبل، وبفضل ذلك أصبحت وجهة مثالية لمحبي الرقي والتميز، وكذلك للكثير من شركات التطوير العقاري الراغبة في بناء أفضل المشروعات بها… في السطور التالية نعرض لك أهم المعلومات التي قد تحتاج إلى معرفتها عن هذه المدينة المتكاملة.

موقع مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي

تمتاز مدينة العلمين الجديدة Alamein city بموقعها في واحد من أكثر الأماكن إستراتيجية على ساحل البحر المتوسط شرق مطار العلمين بحوالي 35 كيلومترًا، على امتداد 48 كيلومترًا على الطريق الساحلي الدولي، وتمتد من الكيلو 100 حتى الكيلو 123 على طريق الإسكندرية مطروح، وهو ما يساعدك في الوصول للعديد من الأماكن المهمة بسهولة فنجد:

• يمكنك الوصول إلى مطروح خلال حوالي 35 كيلومترًا. 
• أما عن محافظة الإسكندرية فتتواجد على بعد 118 كيلومترًا تقريبًا. 
• يمكنك الوصول إلى مطار برج العرب خلال ساعة. 
• كما يمكنك الوصول أيضًا إلى رأس الحكمة خلال ساعة. 
• أما عن سيدي عبد الرحمن تستطيع الوصول إليها خلال 30 دقيقة. 
• يمكنك الوصول إلى الضبعة خلال 50 دقيقة. 
• كما تبعد العلمين الجديدة عن القاهرة حوالي 269 كيلومترًا، أي ما يعادل ثلاث ساعات إلا ربع تقريبًا. 

أهم الطرق القريبة من العلمين الساحل الشمالي

من العوامل المهمة التي أثرت على موقع مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي تواجدها بالقرب من أهم الطرق الإستراتيجية الرئيسية التي تسهل عليك الحركة من وإلى المدينة، ويأتي من ضمنها: 

• طريق فوكا. 
• طريق الضبعة الساحل.
• بالإضافة إلى طريق وادي النطرون.

مدينة العلمين الجديدة تابعة لأي محافظة؟ 

نظرًا للمساحة الكبيرة والتقسيمات المتنوعة التي تشتمل عليها منطقة الساحل الشمالي، يزداد البحث عن الأسئلة الخاصة بها، ومن بين الأسئلة الأكثر شيوعًا: ما هي المحافظة التي تتبع إليها مدينة العلمين؟ ونجد أنها تابعة إلى محافظة مطروح.

مساحة العلمين الجديدة الساحل الشمالي

تستحوذ مدينة العالمين الجديدة على إعجاب آلاف الأشخاص سواء من داخل مصر أو خارجها، وذلك نظرًا لشمولها على كافة العناصر التي تجعلها مدينة مثالية لقضاء أفضل الأوقات على مدار العام، وليس خلال فصل الصيف فقط، والتي تنوعت بين خدمات سكنية، وتجارية، وترفيهية، فتبلغ مساحة العلمين 48 ألف فدان، وتمتلك المدينة إطلالة مميزة تمتد على طول 14 كيلومترًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. 

مراحل العلمين مصر

تم تقسيم مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي New Alamein إلى عدة مراحل وقطاعات مختلفة، تأتي المرحلة الأولى على مساحة 14 ألف فدان، وتشتمل على:

• 18 برج شاطئي. 
• مشروع الحي اللاتيني الذي تجاوزت مساحته 400 فدان. 
• الإسكان المتميز. 
• ممشى سياحي يمتد على طول 7 كيلومترات. 
• المدينة التراثية التي تجاوزت مساحتها 260 فدان. 
• عمارات الداون تاون.
• المنطقة الترفيهية الشاطئية، هذا إلى جانب العديد من الخدمات والمزايا الأخرى. 

أنواع الوحدات في منطقة العلمين الساحل الشمالى

تضم مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من المشروعات التي نفذتها كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي، ما انعكس على تنوع الوحدات من حيث المساحات والتصميمات والأسعار لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وتتنوع هذه الوحدات لتشمل:

• شاليهات للبيع في العلمين الجديدة.  
• شقق للبيع في العلمين الساحل الشمالي. 
• فلل للبيع في العلمين الجديدة

هذا بالإضافة إلى الكبائن والتوين هاوس والتاون هاوس والاستوديوهات، وكذلك وحدات إدارية وتجارية متنوعة.

مشاريع العلمين الجديدة

تسعى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر إلى تنفيذ مشروعات متميزة داخل مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي، نظرًا لما تحظى به من أهمية إستراتيجية وموقع متميز على البحر المتوسط، ونتيجة لذلك، تضم المدينة مجموعة كبيرة من القرى والكمبوندات الحديثة التي توفر مستوى متكاملًا من الخدمات والمرافق المتنوعة لتلبية احتياجات السكان والزوار، ومن أبرز مشروعات وكمبوندات العلمين الجديدة:

• أبراج نورث إيدج.
• كمبوند زهرة المرشدي. 
• لاجونز العلمين.
• أبراج ذا جيت.
• كمبوند بالم هيلز العلمين.
• SED الحي اللاتيني.
• كيو باى.
• بيتش فرونت تاورز.
• الحي اللاتيني. 
• ذا أيلاند - مارينا 5.
• قرية دايز ميركون.

خلال الفقرات التالية سنلقي نظرة سريعة على أبرز تلك المشروعات. 

قرية زهرة مرشدي جروب نيو علمين 

• تعد إحدى أكثر قرى الساحل الشمالي شعبية، ويرجع ذلك لكونها إحدى مشروعات المرشدي جروب. 
• تتواجد قرية زهرة العلمين في الكيلو 124 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• تمتد Zahra على مساحة 950 فدان. 
• تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين فلل، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وشقق، ودوبلكس، وشاليهات. 
• يشتمل مشروع زهره العلمين على حديقة للمغامرات، وشواطئ، ونادي رياضي، وحديقة برية، بالإضافة إلى منطقة تجارية. 

داون تاون العلمين الجديدة الساحل الشمالي

• تم إنشاء مشروع داون تاون العلمين من قبل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري. 
• يقع Downtown alamein في الكيلو 108 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح على مساحة 31 فدان. 
• يشتمل مشروع داون تاون الساحل الشمالي على شقق بمساحات متنوعة. 
• يضم داون تاون مطاعم وكافيهات، وخدمات صحية وترفيهية، مع قدر كبير من المساحات الخضراء. 

مزارين الساحل الشمالي العالمين الجديدة

• نفذت شركة سيتي إيدج كمبوند مزارين الساحل الشمالي في الكيلو 107 بمدينة العلمين. 
• يمتد الكمبوند على مساحة 72 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء. 
• تتنوع الوحدات في مشروع مزارين بين فلل، وشقق، وتوين هاوس، وإستديوهات، وشاليهات. 
• يشتمل المشروع على قدر كبير من الخدمات التي تتنوع بين كلوب هاوس، وحمامات سباحة، ومنطقة رياضية، ومنطقة للأطفال وغيرها العديد.

الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة الساحل الشمالي

• من مشروعات شركة سيتي إيدج المتميزة التي تم إنشائها على مستوى عالي من التميز والرقي. 
• يتواجد الحي اللاتيني في الكيلو 109 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• يمتد المشروع على مساحة 400 فدان. 
• تتنوع الوحدات السكنية فيه بين شقق، وإستديوهات. 
• يضم illatini سيتي إيدج منطقة تجارية، ومنتجع صحي متكامل، ومناطق ترفيه للأطفال، وحمامات سباحة، وممشى ساحلي، وكلوب هاوس.

قرية بالم هيلز العلمين الجديدة 

• واحدة من قرى الساحل الشمالي المميزة من تنفيذ شركة بالم هيلز.
• يقع مشروع بالم هيلز العلمين في الكيلو 108 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• يمتد كمبوند palmhills alamein على مساحة 32 فدان. 
• أما عن الوحدات السكنية في كمبوند بالم هيلز العلمين فتتنوع بين شقق، وتوين هاوس، وفلل. 
• يشتمل الكمبوند على قدر كبير من الخدمات التي تتنوع بين حمامات سباحة، ومنطقة تجارية، ومنطقة مخصصة للأطفال، وأماكن أخرى للترفيه. 

تواصل معنا الآن في Nawy من خلال الاتصال على 15211 لشراء وحدتك داخل أحد مشروعات العلمين الجديدة الساحل الشمالي.

خدمات منطقة العلمين الساحل الشمالى

تضم مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تدعم نمط حياة مريحًا على مدار العام، وليس خلال فصل الصيف فقط، وفيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة داخل المدينة:

• خدمات صحية: تحتوي منطقة العلمين في مصر على العديد من الخدمات الصحية، سواء المراكز الطبية، أو العيادات، أو المستشفيات، ويأتي على رأسها: مركز العلمين الطبي - مستشفى العلمين النموذجي. 
• خدمات ترفيهية: مثل السينمات، وأماكن مخصصة للأطفال، هذا بخلاف الشواطئ الخلابة، وكذلك المطاعم والكافيهات المتنوعة، علاوة على مهرجان العلمين الذي يعد أحد أشهر الأحداث الترفيهية التي تحدث كل عام.
• خدمات متنوعة: مثل منطقة الفنادق أو ما تعرف باسم منطقة البحيرة، ومركز المعارض، ومركز المؤتمرات، والمركز الثقافي، ومركز خدمة إقليمي، وخدمات الموانئ.

مدارس وجامعات منطقة العلمين في مصر

لم يقتصر دور العلمين الجديدة الساحل الشمالي على الأماكن الترفيهية والقرى السياحية فقط، فتضم أيضًا مجموعة متنوعة من أفضل المدارس والجامعات، لتكون بمثابة مدينة متكاملة تحتوي على كل ما قد تحتاج إليه وترغب به في مكان واحد، ويأتي من أشهر الأماكن التعليمية بها: 

• مدرسة العلمين الدولية. 
• جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا.
• الأكاديمية العربية لعلوم التكنولوجيا والنقل البحري.

مولات العلمين الجديدة الساحل الشمالي

تضم مدينه العلمين الجديده الساحل الشمالي مجموعة من المراكز التجارية والمولات الحديثة التي توفر تجربة تسوق متكاملة، حيث تحتضن العديد من العلامات التجارية إلى جانب المطاعم والكافيهات والخدمات المتنوعة، ومن أبرز مولات العلمين:

• O Mall أوه مول العلمين.
• ستيلا مارينا مول.
• نورث سكوير مول.
• سيستا مارينا مول.

فنادق مدينه العلمين الجديده

تضم مدينة العلمين مصر عددًا كبيرًا من الفنادق التي تقدم مستوى راقيًا من الضيافة والخدمات، ومن أبرزها:

• فندق العلمين.
• ريكسوس بريميوم العلمين.
• فندق بورتو مارينا أند سبا.
• منتجع توليب باراديس العلمين الجديدة.
• فندق كريستال إن العلمين.
• برايم ريزيدنس العلمين الجديدة.
• فندق أزور وان إليفن العلمين.
• هوتيلوكس لا بلايا العلمين.
• فندق راكتوس العلمين الجديدة.

أماكن خروج في مدينة العلمين مصر

تعتبر مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي وجهة سياحية متكاملة، سواء كنت من محبي التاريخ أو الترفيه أو الحياة العصرية، ستجد ما ترغب فيه في المدينة، ويأتي من أهم أماكن الخروج المميزة بها: 

• شواطئ متنوعة: تشتمل العلمين الساحل على العديد من الشواطئ الساحرة ذات المياه الفيروزية، سواء شواطئ العلمين العامة، أو المتواجدة داخل القرى والمشروعات السياحية. 
• جولات تاريخية: إذا كنت من محبي التاريخ يمكنك زيارة متحف العلمين العسكري، أو مقابر العلمين الحربية.
• الممشى السياحي: يعد من أكثر الوجهات السياحية تميزًا في مدينة العالمين، ويمتد على طول 1.4 كيلومترًا، وهو مناسب لممارسة العديد من الأنشطة المتنوعة برفقة العائلة والأصدقاء. 

أسباب الاستثمار ومميزات مدينة العلمين الجديدة

تُعد مدينه العلمين الجديده الساحل الشمالي New alamein city واحدة من أفضل الوجهات، ليست السياحية فقط بل والاستثمارية أيضًا، وذلك نظرًا لتوافر مجموعة كبيرة من العوامل التي ساهمت في جعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، ومن أبرزها ما يلي:

• الموقع المميز في الساحل الشمالي، فتتواجد العلمين في موقع فريد من نوعه على طريق الإسكندرية الصحراوي شرق مطار العلمين بحوالي 35 كيلومترًا، بالقرب من أفضل الأماكن الحيوية، والطرق الإستراتيجية الرئيسية. 
• البنية التحتية المتكاملة، فحرصت هيئة المجتمعات العمرانية على توفير بنية تحتية متكاملة في العالمين مصر؛ من شبكة طرق، وصرف، وكهرباء، ومياه، واتصالات لمساعدتك في عيش حياة متكاملة. 
• التنوع الكبير في الوحدات السكنية والأسعار وأنظمة السداد، وذلك لحرص شركات التطوير العقاري على تنفيذ أفضل المشروعات المتكاملة في العلمين الجديدة.
• ارتفاع الطلب على الوحدات، يحظى الاستثمار في مدينه العلمين بإقبال متزايد نتيجة اهتمام الدولة بتطوير المدينة وتحويلها إلى وجهة سكنية وسياحية على مدار العام، مما أدى إلى ارتفاع القيمة السوقية للأراضي والعقارات تدريجيًا، ويجعل امتلاك وحدة بها فرصة مناسبة لتحقيق عائد استثماري جيد على المدى المتوسط والطويل.

في الختام، تمثل مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي واحدة من أبرز المدن الحديثة في مصر التي تجمع بين فرص السكن المريح والاستثمار الواعد ونمط الحياة المتكامل، فهي لا تتميز فقط بموقعها الإستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بل أيضًا بتوافر بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان والزوار على مدار العام، ومع استمرار خطط التنمية والتوسع، تبرز المدينة كوجهة مناسبة لمن يبحث عن بيئة عصرية تجمع بين الهدوء، والترفيه، وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق في مكان واحد.