علم الروم في علم الروم من الديار القطرية

في خطوة جديدة نحو تعزيز الشراكة الاستثمارية بين مصر وقطر، يأتي مشروع علم الروم الساحل الشمالي ليشكل علامة فارقة في التنمية العمرانية والسياحية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، يمتد ذلك المشروع الضخم ليكون أحد أبرز المشروعات المتكاملة في الساحل الشمالى ويجمع بين الرفاهية المعمارية والتخطيط الذكي والموقع الساحر المطل على واحدة من أجمل سواحل العالم، يُعد Alam Al Roum نقلة نوعية ستضع المنطقة على خريطة الاستثمار العالمية وتحوّلها إلى وجهة سياحية تنافس كبرى المدن الساحلية في العالم.

ما هو مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟ 

• علم الروم هو مشروع عمراني تنموي متكامل على مستوى عالمي، ناتج عن صفقة كبيرة بين مصر وقطر بتكلفة تتعدى مليارات الدولارات.
• هذا المشروع سيُمثل علامة فارقة في تطوير منطقة الساحل الشمالي بأكملها.
• فضلًا عن ذلك فإن مشروع علم الروم يتضمن إنشاء مجمعات وأحياء سكنية راقية مع وجود العديد من الخدمات والمرافق التي توفر للعملاء والسكان كل ما يحتاجون إليه ويبحثون عنه.
• هذه الأمور تعمل على تعزيز مكانة الساحل الشمالي، وتجعله بمثابة وجهة عالمية متكاملة تُعيد تعريف معايير السياحة في مصر.

موقع مشروع علم الروم

• يقع مشروع علم الروم الجديد في منطقة الساحل الشمالي، تحديدًا في شرق مدينة مرسى مطروح على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• يتميز بموقع إستراتيجي يطل على واحدة من أجمل شواطئ المنطقة بمياهها الفيروزية ورمالها البيضاء الناعمة في منطقة علم الروم.
• يبعد الموقع حوالي 440 كم عن القاهرة، أي نحو 5 ساعات ونصف بالسيارة، ما يجعله قريبًا من مختلف المناطق ومتصلًا بأهم الطرق الحيوية.
• أيضًا يقع المشروع على مقربة من الطريق الدولي الساحلي وطريق وادي النطرون والضبعة.

أهم المعالم القريبة من مشروع علم الروم الجديد

تُعد منطقة علم الروم بالساحل الشمالي من أكثر المواقع تكاملًا من حيث سهولة الوصول وقربها من الوجهات الحيوية في الساحل مطروح، حيث:

• تبعد 6 كم فقط عن مطار مرسى مطروح الدولي.
• 12 كم تفصلها عن وسط مدينة مطروح.
• 4 كم من جامعة مطروح ومحطة قطار سملا.
• المسافة بين علم الروم ومنطقة رأس الحكمة 50 كم فقط.

ذلك الموقع المميز يجعل علم الروم الساحل الشمالى على خريطة الوجهات السياحية العالمية ومقصدًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

مساحة مشروع علم الروم مرسى مطروح

• تمتد مدينة علم الروم الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 4900 فدان، أي ما يعادل أكثر من 20 مليون متر مربع بطول 7.2 كم على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• يشغل مشروع علم الروم الجديد مساحة واسعة منها تكفي للمساحات الخضراء الشاسعة الممتدة، والمرافق الخدمية والترفيهية، والمباني السكنية التي تم توزيعها بشكل متوازن مثالي.

ماستر بلان مشروع علم الروم الساحل الشمالي

• جاء ماستر بلان مشروع علم الروم مطروح ليعكس رؤية طموحة لمدينة سياحية عالمية بمعايير الاستدامة والتكامل.
• تم تقسيم المشروع إلى مناطق متعددة الاستخدامات تشمل السكن والسياحة والترفيه مع مراعاة توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل يضمن إطلالة مميزة لكل وحدة على البحر أو الحدائق.
• كما تم تصميم المخطط العام بأسلوب المدن الذكية الحديثة التي تعتمد على الطاقة النظيفة مع وجود ممرات للمشاة والدراجات مما يخلق تجربة معيشية مريحة وصديقة للبيئة.
• هذا بالإضافة إلى تخصيص مناطق خدمية متكاملة تشمل المدارس والمراكز الطبية والمولات التجارية.

أنواع الوحدات في مشروع علم الروم

يضم مشروع علم الروم الجديد alam el roum egypt مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة المتنوعة في تصميمها ومساحاتها وإطلالاتها ليجد كل عميل وحدة أحلامه كما تمناها بالضبط، كما تناسب تلك الوحدات مختلف الاحتياجات من السكن الدائم إلى الاستثمار السياحي.

صفقة علم الروم

صفقة مشروع علم الروم الساحل الشمالي تُعد أكبر صفقة استثمارات قطرية في مصر، هدفها الأساسي هو تطوير المنطقة بالكامل وجعلها وجهة سياحية عالمية، وفي السطور القادمة سنوضح لك أبرز المعلومات التي تخص هذه الصفقة المربحة: 

• تبلغ القيمة الإجمالية لأرض علم الروم بالساحل حوالي 7 مليار دولار.
• أما شركة الديار القطرية ستضخ استثمارات بنحو 29.7 مليار دولار لتطوير المنطقة. 
• سيتم تنفيذ هذا المشروع السياحي الضخم على مرحلتين. 
• يتضمن مشروع علم الروم بالساحل تنفيذ العديد من المجمعات والأحياء السكنية الفاخرة. 
• كما أسفرت الصفقة على تنفيذ العديد من المرافق الخدمية والأنشطة المتنوعة التي تُلبي كافة احتياجات العملاء وتضمن لهم حياة سهلة ومستقرة. 
• من المقرر أن تسدد الشركة القطرية بشكل مبدئي مبلغًا يقدر بحوالي 3.5 مليار دولار كجزء من قيمة الأرض. 
• تجدر الإشارة إلى أنه سيتم تخصيص 15% من أرباح المشروع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر بعد استرداد الشركة كامل التكلفة الاستثمارية.
• تبلغ مدة تنفيذ المشروع نحو 5 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري.
• أما بالنسبة للإيرادات السنوية المتوقعة من المشروع فتبلغ حوالي 1.8 مليار دولار. 

خدمات مشروع علم الروم قطر

حرصت الشراكة المصرية القطرية على أن يكون مشروع علم الروم الساحل الشمالي مدينة متكاملة الخدمات تضاهي أرقى الوجهات العالمية، ومن أبرز المرافق والخدمات التي تتوفر داخل المشروع:

• بحيرات صناعية تضيف مشهدًا جماليًا خلابًا في كافة أرجاء المدينة.
• مساحات خضراء شاسعة تمنح إحساسًا بالهدوء والطبيعة.
• ملاعب جولف عالمية المستوى لعشاق الرياضة والرفاهية.
• مراكز تسوق ومناطق تجارية وترفيهية تضم علامات تجارية محلية وعالمية.
• حمامات سباحة متعددة متنوعة الأحجام والمساحات.
• نظام أمني متكامل للحفاظ على أمان وسلامة السكان.

مميزات الاستثمار في مشروع علم الروم الجديد

يتميز مشروع علم الروم الساحل الشمالي Ras Alam El Roum بدمج فريد بين الطبيعة الساحرة والتخطيط الحضاري الحديث ما يجعله وجهة استثمارية وسكنية استثنائية، ومن أبرز مميزاته الاستثمارية:

• موقع إستراتيجي في الساحل الشمالي شرق مطروح، يطل على البحر ويقترب من رأس الحكمة ومطار مطروح الدولي.
• شراكة مصرية قطرية تضمن تنفيذ المشروع بمعايير عالمية.
• طبيعة جغرافية نادرة بشواطئ على شكل خلجان طبيعية ومياه هادئة طوال العام.
• تخطيط عمراني ذكي يجمع بين السكن والترفيه والخدمات في مدينة واحدة.

عن شركة الديار القطرية 

يأتي مشروع علم الروم قطر ضمن خطة تعاون مشترك بين الجانب المصري ممثلًا في الدولة وهيئاتها، والجانب القطري عبر شركة الديار القطرية التي تُعد من كُبرى الشركات العقارية في الشرق الأوسط، وتعكس تلك الشراكة الرؤية المستقبلية لخلق مدن سياحية واستثمارية متكاملة على سواحل البحر المتوسط، تسهم في تعزيز الاقتصاد المصري وتنشيط السياحة العالمية.