التوسعات الشمالية

تُعد منطقة التوسعات الشمالية واحدة من أبرز المناطق السكنية الراقية في مدينة السادس من أكتوبر، حيث تجمع بين التخطيط المعماري الراقي والخدمات المتكاملة مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن السكن الراقي والحياة التي تتسم بالهدوء والسكينة. تتميز هذه المنطقة بالحيوية حيث يتوفر بها كافة المرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، إلى جانب قربها من أهم وأكبر المولات التجارية، مما يعزز أكثر من جاذبيتها. ونظرًا لما تتمتع به من مزايا شهدت المنطقة إقبالًا متزايدًا من قبل العملاء والمستثمرين خلال الفترة الأخيرة. فإذا كنت ترغب في التعرف أكثر على منطقة Northern Expansion، ففي هذه المقالة سنقدم لك كافة التفاصيل التي تتمتع بها. 

أين تقع التوسعات الشمالية؟ 

تقع التوسعات الشمالية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وتطل تحديدًا على محور جمال عبد الناصر، هذا الموقع الاستراتيجي المميز يمنح كافة السكان بالوصول إلى أي وجهة يريدونها بكل سهولة، وذلك لقربه من عدة طرق ومحاور هامة التي تُسهل عليهم الوصول في دقائق معدودة. كما أنه يقترب من أفضل كمبوندات 6 أكتوبر، وأرقى المناطق والمعالم الحيوية، وكل هذا يجعله وجهة مميزة يرغب العملاء شراء سكن به.

الطرق القريبة من التوسعات الشمالية

• طريق الواحات. 
• الدائري. 
• ميدان جهينة.
• وصلة دهشور. 
• محور 26 يوليو. 
• طريق الضبعة. 
• محور روض الفرج. 
• ميدان الرماية. 
• طريق البوليفارد.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. 

خريطة التوسعات الشمالية 6 اكتوبر  

يحرص الكثير من السكان على الاطلاع على خريطة المنطقة وتفاصيل موقعها بدقة قبل اتخاذ قرار السكن، إذ يُفضلون معرفة حدودها من الجهات الأربع للتأكد من مدى ملاءمتها لاحتياجاتهم اليومية؛ لذا دعنا نستعرض معك في السطور القادمة كل ما تحتاج معرفته عن خريطة التوسعات الشمالية بالتفصيل: 

• الشرق: يوجد بالشرق جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ومستشفى دار الفؤاد، ومول العرب. 
• الشمال: أما بالنسبة للشمال فيمكنك أن تجد: مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، والمنطقة الصناعية الأولى والثانية، وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، ومحور الشماليات. 
• الغرب: من أبرز المعالم القريبة من غرب التوسعات: جامعة نيو جيزة، ومنطقة حدائق أكتوبر. 
• الجنوب: أما ما يحدها من الجنوب فهي منطقة النوادي مثل: نادي الصيد، والمهندسين، و6 أكتوبر.

التوسعات الشمالية تابعة لأي محافظة؟ 

• تقع منطقة التوسعات في مدينة 6 أكتوبر والتي تتبع إداريًا لمحافظة الجيزة.
•  هذه المنطقة الراقية تمتلك العديد من المقومات والمزايا التي تعزز من مكانتها وسط المناطق السكنية الأخرى. 
• كما أن الأجواء الهادئة والبعد عن الزحام والتكدس التي تتمتع بها المنطقة تساهم في جذب عدد كبير من الباحثين عن سكن يوفر الراحة والخصوصية.

ما هي مساحة منطقة Northern Expansion؟ 

تمتد منطقة التوسعات الشمالية على مساحة ضخمة تعكس براعة التخطيط المدروس لها، فهي تجمع بين الوحدات السكنية المتناغمة مع المساحات الخضراء والتي تمنح السكان مظهرًا جماليًا رائعًا. فضلًا عن الخدمات والمرافق الهائلة والأنشطة الترفيهية الموجودة في كافة أركانها، مما يجعلها وجهة سكنية مثالية للباحثين عن سكن راقٍ، ومن ثم استثمارًا رائعًا. 

ما هي أفضل مناطق التوسعات الشمالية؟

مكان مثل التوسعات بكل تأكيد فإنه سيضم عددًا من المناطق الحيوية والراقية والتي تحتوي على عدد كبير من الخدمات والمرافق التي تُسهل على السكان حياتهم وتلبي لهم كافة احتياجاتهم اليومية، ومن أفضل المناطق الموجودة في التوسعات الشمالية ما يلي: 

• المنطقة السياحية الأولى. 
• الحي 300. 
• المنطقة الثانية السياحية. 
• حي البوليفارد، الـ 2000 قطعة سابقًا. 
• المنطقة السياحية الثالثة. 

أنواع العقارات الموجودة في التوسعات الشمالية اكتوبر

تجدر الإشارة إلى أن منطقة حيوية وراقية مثل التوسعات الشمالية فمن الطبيعي أن تحتوي على تشكيلة واسعة من عقارات للبيع في 6 أكتوبر، هذه العوامل جعلت منها وجهة جاذبة للعديد من كبار المطورين العقاريين، الذين حرصوا خلال السنوات الأخيرة على تشييد كمبوندات سكنية متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات، هذه الكمبوندات يتوفر بها مجموعة متنوعة من العقارات والتي اشتملت على: 

• شقق. 
• فلل. 
• بنتهاوس.
• دوبلكس. 
• تاون هاوس. 
• توين هاوس. 
• مكاتب إدارية. 
• محلات تجارية. 
• عيادات طبية. 

وقد تعمدت الشركات المطورة على توفير بيوت وفلل للبيع في التوسعات الشمالية بمساحات متفاوتة، وتصميمات إبداعية، وإطلالات ساحرة على أبرز المعالم بمدينة 6 أكتوبر أو المناظر الطبيعية الخلابة، وذلك حتى تتيح الفرصة للعملاء من أجل إيجاد الوحدة السكنية التي يبحث عنها وتلبي احتياجاته. 

مشاريع التوسعات الشمالية 

عندما تشهد منطقة إقبالًا كبيرًا من العملاء والراغبين في السكن، فإن ذلك دليل واضح على ما تتمتع به من مزايا ومقومات تلبي كافة احتياجاتهم. وبمجرد أن يجدوا ما يبحثون عنه، يبدأون مباشرة في اختيار الوحدة السكنية الأنسب لهم، وعلى هذا فقد حرصت كبرى الشركات العقارية على تنفيذ مجموعة من أرقى المشاريع السكنية داخل منطقة التوسعات الشمالية بأكتوبر، سنقوم بعرضها لكم في السطور القادمة: 

• ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر. 
• كمبوند الكارما 4. 
• ليك ويست الشيخ زايد. 
• ماونتن فيو تشيل أوت بارك. 
•  كمبوند كيان التوسعات الشمالية.
• اليجريا ريزدنس من سوديك. 
• كمبوند أكتوبر بلازا. 
• فيفتي 7 أكتوبر. 
• مشروع لافيستا الباتيو فيرا. 
• كمبوند ويست إند زايد الجديدة. 
• مشروع رودي نيو زايد. 
•  كمبوند وان 33 الشيخ زايد. 
• في ليفلز من ديونز كابيتال جروب. 
• جيتس بريف التوسعات. 
• كمبوند نيوم أكتوبر. 

وفيما يلي سنوضح لك أبرز المعلومات التي تخص أفضل كمبوندات سكنية في التوسعات الشمالية والتي من الممكن أن تجد بها كافة احتياجاتك وما تريده وتبحث عنه: 

ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 

• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي يُعد واحدًا من أرقى وأفضل المشروعات السكنية موجودة في التوسعات بأكتوبر. 
• شيدت شركة ماونتن فيو العقارية الكمبوند على بعد كيلومترات من محور 26 يوليو. 
• لا يفصل بين المشروع ومول العرب، ونادي الصيد، وميدان جهينة سوى دقائق قليلة معدودة. 
• يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 500 فدانًا، تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء، و20% من أجل الوحدات السكنية. 
• تم تصميم اى سيتى اكتوبر على نظام رباعي الأبعاد، يتكون من ست جزر، وقد تم الربط بين هذه الجزر بطرق وممرات حتى تجعل الانتقال منها وإليها أكثر راحة وسهولة. 
• يضم الكمبوند حوالي 5 حدائق بمساحات مختلفة حتى تتمتع بقضاء وقتًا ممتعًا مع الأهل والأصدقاء. 
• كما يحتوي المشروع على عددٍ من الوحدات السكنية المتنوعة المتمثلة في: جراند فيلا، أي فيلا سكاي، شقق، سكاي لوفت، فلل، توين هاوس وغيرها من الوحدات الأخرى. 

مشروع نيوم أكتوبر 

• يقع كمبوند نيوم أمام المحور المركزي مُباشرة، في مدينة 6 أكتوبر. 
• يُعد مشروع نيوم واحدًا من أفضل كمبوندات التوسعات الشمالية 6 اكتوبر.
• يمكنك الوصول إلى الكمبوند من خلال وصلة دهشور، ومحور جمال عبد الناصر، وطريق البوليفارد، وميدان جهينة. 
• يتميز المشروع بقربه من أرقى الكمبوندات السكنية مثل: كمبوند أو ويست أوراسكوم، ومشروع بادية، وكيفا أكتوبر صبور. 
• ينقسم الكمبوند إلى عدة مناطق ساحرة من ضمنها ليتل روما، وبوليفارد، وستانلي، وVillas Zone. 
• يضم Nyoum October عددًا من الوحدات السكنية من ضمنها: الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والمناطق التجارية. 
• تم تطوير مشروع نيوم على يد شركة المطورون العرب الغنية عن التعريف. 

في ليفيلز الشيخ زايد 

• يقع كمبوند في ليفلز في مكان استراتيجي بالشيخ زايد حيث الهدوء والخصوصية. 
• يقترب المشروع من أبرز الطرق والمحاور مثل: وصلة دهشور، وميدان جهينة. 
• يتميز في ليفيلز بقربه من أفضل كمبوندات الشيخ زايد مثل: بيفرلي هيلز، وجرين بلازا، والباتيو فيرا. 
• يقع الكمبوند على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 105 فدان، 15% منه للمباني، والـ 85% المتبقية خاصة بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية. 
• تم تشييد المشروع على يد شركة ديونز للتطوير العقاري، والتي نجحت في تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات المتمثلة في: الفلل، والبنتهاوس، والتوين هاوس، والتاون هاوس. 

كمبوند الباتيو فيرا 

• مشروع الباتيو فيرا يُعد واحدًا من أرقى المشروعات السكنية الموجودة في منطقة التوسعات. 
• كما أنه يُعد من أفضل كمبوندات شركة لافيستا للتطوير العقاري. 
• يمكنك الوصول إليه عن طريق وصلة دهشور، ومحور الضبعة، وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي. 
• يقع الكمبوند بالقرب من أبرز المعالم بالشيخ زايد مثل: ستريب مول سوديك ويست، ومستشفى الندى، ونادي رؤية. 
• تم تشييد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 104 فدانًا، مقسمة بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية. 
• يتوفر داخل الباتيو فيرا من لافيستا فلل مستقلة وتوين هاوس بمساحات مختلفة. 

ما هو سعر المتر في التوسعات الشمالية 6 أكتوبر؟ 

نظرًا لما تتمتع به منطقة التوسعات الشمالية من مزايا ومقومات لا مثيل لها، فإن هناك عددًا كبيرًا من السكان يحاولون معرفة كم سعر المتر بها، وفي الحقيقة أن الأسعار بها متنوعة حيث راعت الشركات المطورة أثناء تشييد مشروعاتها أن تقدم الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تُسهل بها على العملاء عملية شراء الوحدة التي يحتاجون إليها بكل أريحية وذلك من خلال طرح عددًا من أنظمة الدفع والسداد المريحة والتي تمتد على سنوات طويلة. فبالتالي ستجد أن سعر المتر في التوسعات يتناسب بشكل كبير مع إمكانياتك المادية. 

وإذا كنت تريد معرفة أي من أسعار المشاريع التي قمنا بعرضها سابقًا فلا تتردد أبدًا في التواصل معنا في Nawy. ونحن بدورنا نسعى إلى تحديث صندوق الأسعار الخاص بكافة مشاريع التوسعات الشمالية والتي من الممكن أن تتغير وفقًا لرؤية الشركة المطورة أو التطورات الموجودة في السوق العقاري المصري. 

مدارس التوسعات الشمالية 

كما ذكرنا من قبل أن Northern Expansion تُعد منطقة متكاملة للغاية، فإنها تحتوي على كافة الخدمات التي تبحث عنها، وتلبي لك كافة احتياجاتك أنت وجميع أفراد أسرتك، ومن أبرز الخدمات التي يحتاج إليها جميع سكان التوسعات هي المدارس، لذا جمعنا لك أبرز المدارس القريبة منها وفي محيطها حتى تُسهل عليك عملية اختيار المدرسة المناسبة لأولادك: 

• مدرسة اميرالد الدولية. 
• مدارس المصرية الرائدة للغات. 
• رويال انترناشيونال للغات. 
• مدرسة نفرتاري الدولية أكتوبر. 
• فيوتشرز تك أكتوبر. 

الجامعات في التوسعات الشماليه 

تتميز منطقة التوسعات بأكتوبر بوجودها بالقرب من أبرز الجامعات التي تُقدم أعلى مستوى من العلم والتعليم، حيث أنها تقع بالقرب من الكمبوندات السكنية مما يُسهل على الطلاب الوصول إليها في غضون دقائق معدودة ومن أبرز تلك الجامعات ما يلي: 

• جامعة 6 أكتوبر.
• العلوم والآداب الحديثة. 
• مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة الأهرام الكندية. 
• أكاديمية أخبار اليوم. 
• المعهد العالى لعلوم الحاسب ونظم المعلومات. 

خدمات منطقة التوسعات الشمالية اكتوبر 

تضم التوسعات الشماليه باقة متنوعة من الخدمات الأساسية التي يحتاج لها كافة السكان، كما أنها تحتوي على عددًا من المرافق والأنشطة الترفيهية التي تُسهل بها حياة السكان من جهة ومن جهة أخرى تُقدم لهم السعادة والرفاهية التي يبحثون عنها ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي: 

• المستشفيات: مستشفى جامعة 6 أكتوبر، ودار الفؤاد، ونيوروسباين، ومستشفى الزهور أكتوبر. 
• النوادي الرياضية: نادي وادي دجلة اكتوبر، ونادي 6 أكتوبر الرياضي. 
• المطاعم: مطعم ست الشام، وكبابجي المنوفي. 
• الكافيهات: كيك كافيه، وليليز كافيه، وكاف كافيه. 
• البنوك والشركات: المصرف المتحد، بنك مصر، والبنك الأهلي. 
• الخدمات الدينية: مسجد الحصري، والشرطة، ومسجد فاضل غرب سوميد أكتوبر.
• الأنشطة الترفيهية: حديقة الشيخ زايد المركزية، وأدرينالين بارك، وملاهي زد بارك. 

أفضل مولات Northern Expansion October 

اهتمت كبرى الشركات العقارية بتشييد عددًا من المولات التجارية الراقية في منطقة التوسعات الشمالية بحيث تكون منطقة متكاملة لا ينقصها شيء، هذه المولات بدورها تتكون من محلات عالمية ومحلية تُقدم كافة المستلزمات التي يحتاج إليها السكان والزوار، وعلى ضوء هذا نقدم لك أفضل المولات القريبة من المنطقة: 

• مول أمريكانا بلازا. 
• أركان بلازا. 
• مول جاليريا 40. 
• ويست سكوير مول. 
• مول العرب. 
• الجزيرة بلازا. 
• بالم ستريب مول. 
• ووك أوف كايرو. 

أفضل أماكن للخروج في التوسعات الشمالية 

تتميز منطقة التوسعات الشمالية بأنها منطقة حيوية هائلة بالأنشطة الترفيهية التي يمكنك الذهاب إليها وقضاء وقتًا ممتعًا مع جميع أفراد أسرتك أو مع أصدقائك ومن أبرز الأماكن التي يمكنك الخروج بها ما يتم ذكره في السطور التالية: 

• ممشى جرين بارك. 
• داون تاون مول. 
• مول سيتي سكيب. 
• كيدز تاون الشيخ زايد. 
• كيدلز اب. 
• دراجون آيلاند بارك. 
• ريفيوليه توين تاورز. 
• أتريوم بلازا. 
• مطعم شيل اند شيل. 

مزايا الاستثمار في التوسعات الشماليه زايد 

منطقة التوسعات الشمالية تُعد من المناطق الواعدة للاستثمار العقاري، حيث أنها تتمتع بمقومات فريدة جعلت منها وجهة مفضلة لكبرى شركات التطوير العقاري وخاصة في الفترة الأخيرة، فإذا كنت بالفعل تبحث عن مكان للاستثمار ويحقق لك عوائد ربحية فيما بعد فلن تجد أفضل من Northern Expansion، وسنذكر لك أبرز تلك الأسباب في السطور التالية: 

• الموقع الاستثنائي: تقع المنطقة في موقع مميز للغاية بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من أبرز الطرق والمحاور التي تُسهل على السكان الوصول إلى أي مكان يريدونه. 
• الكمبوندات الراقية: تضم مجموعة من أفضل كمبوندات التوسعات الشمالية 6 اكتوبر، والتي تمنحك الحياة الراقية التي تبحث عنها. 
• التخطيط المدروس: تتميز المنطقة بتخطيطها المميز والمدروس بدقة، فتجد أن كل مكان بها مرسوم بعناية شديدة وكأنه في لوحة فننية. 
• تفاوت الأسعار: يتوفر عددًا هائلًا من شقق للبيع في التوسعات الشمالية بأسعار متفاوتة ومختلفة بحيث تتناسب مع كافة الإمكانيات المادية. 
• خدمات ومرافق: تضم منطقة التوسعات عددًا من الخدمات والمرافق والأنشطة التي تُلبي احتياجات السكان وترضي رغباتهم. 
• تحقيق عوائد ربحية: إذا كنت تمتلك عقارًا في Northern Expansion فمع الوقت ممكن أن يحقق لك عوائد ربحية عالية وذلك من خلال إعادة بيع الوحدة التي تمتلكها أو تأجيرها. 



في الختام، بعد أن عرضنا لك كافة التفاصيل التي تتمتع بها منطقة التوسعات الشمالية من موقع مثالي يمكنك الذهاب من خلاله إلى أي مكان تريده، إلى توافر خدمات ومرافق تُلبي لك كافة احتياجاتك، بالإضافة إلى التنوع الهائل في العقارات المتوفرة به، والمولات الراقية وأفضل الكمبوندات السكنية التي توجد بها. فإن هذه المنطقة تُعد وجهة استثنائية لمن يرغب العيش في حياة راقية وهادئة.