التجمع السادس

لطالما وددت شراء وحدة في منطقة التجمع الخامس ولكنك لم تستطع، أو رُبما أنك تمتلك منزلك بالفعل أو أي وحدة أخرى، وعلى الرغم من ذلك تمنيت لو أن بإمكانك شراء وحدة أخرى، نظرًا لروعة هذه المنطقة وموقعها المثالي ورقيها وتكامل خدماتها وبنيتها التحتية المتينة، ولكن لم تأتك الفرصة أيضًا؟ في الواقع، لم يفوتك شيئًا وتستطيع الآن تعويض ما ظننت أنه قد فاتك، كيف؟ أعلن جهاز مدينة القاهرة الجديدة عن تنفيذ منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة، الامتداد التجاري والإداري والعمراني لنيو كايرو في شرق القاهرة، والمكان الأمثل الذي ينتظرك لتحقيق أعلى عوائد استثمارية مستقبلًا.. والآن، دعنا نعرض لك في الفقرات التالية أهم المعلومات التي قد تحتاج إلى معرفتها عن The 6th Settlement.

موقع التجمع السادس القاهرة الجديدة

موقع التجمع السادس مثالي وإستراتيجي حقًا يتوسط عدة طرق ومحاور ومناطق مهمة ومميزة، فيوجد في نهاية التجمع الخامس بين طريق العين السخنة والدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية، تحديدًا جنوب طريق العين السخنة – القطامية، بالقرب من أهم المناطق، مثل:

• مدينة نصر.
• مصر الجديدة.
• المعادي.
• الـ90 الجنوبي.
• كما أنه يوجد بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• هذا بالإضافة إلى قربه الشديد من كمبوند هايد بارك.

طرق قريبة من التجمع السادس القاهرة الجديدة

• الطريق الدائري.
• طريق القاهرة السويس الصحراوي.
• طريق القاهرة العين السخنة.
• الطريق الدائري الأوسطي.

التجمع السادس مصر يتبع أي محافظة؟

• تتبع منطقة التجمع السادس مثلث الامل سابقا في القاهرة الجديدة محافظة القاهرة.
• اهتمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشكل كبير بتدشين التجمع السادس، والذي سيربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو بالطبع الأمر الذي سيزيد من قيمة هذه المنطقة على صعيد الاستثمارات.

مساحة التجمع السادس القاهرة الجديدة

• منطقة التجمع السادس، المعروفة بمنطقة مثلث الأمل سابقًا، تمتد على مساحة 4800 فدان، أي ما يُعادل أكثر من 20 مليون متر مربع.
• منطقة التجمع السادس مثلث الأمل هي منطقة متكاملة الخدمات والمرافق والطرق ببنية تحتية ذكية، تابعة لجهاز القاهرة الجديدة، الذي أعلن أنها الامتداد التجاري والإداري لمدينة القاهرة الجديدة.
• يوجد على أرضها العديد من المشاريع لكبرى شركات التطوير العقاري في مصر، بل لأكبر وأشهر هذه الشركات.

مناطق التجمع السادس القاهرة

تم التخطيط لمنطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة باحترافية شديدة، لتقدم لسكانها الحاليين والمستقبلين حياة متكاملة راقية ببنية تحتية ذكية، فنجد أن خريطة التجمع السادس تم تقسيمها إلى:

• منطقة كبيرة لمختلف الخدمات التجارية والإدارية والمولات، فتم التخطيط أن يكون طريق التسعين الجنوبي، الممتد ليقطع التجمع السادس، هو المحور التجاري والإداري والخدمي للتجمع السادس.
• بالإضافة إلى منطقة بيت الوطن، التي تحتل مساحة 240 فدانًا من مساحة المنطقة الكلية.
• هذا وقد تم تخصيص جزء كبير جدًا، من تخطيط أو مساحة المدينة، لإنشاء مشاريع سكنية فاخرة.

عقارات التجمع السادس

توفر منطقة التجمع السادس مثلث الأمل مختلف أنواع الوحدات التي تتناسب مع جميع الاحتياجات والأذواق، ومن أنواع الوحدات في التجمع السادس:

• شقة.
• فلل.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.
• إستوديوهات.
• مكاتب إدارية.
• وحدات تجارية.

مشاريع التجمع السادس

أطلقت وستطلق أكبر مشاريع عقارية في مصر مشاريعها داخل منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة، ومن أبرز هذه المشاريع:

• زيد إيست من تنفيذ شركة أورا للتطوير العقاري.
• نيست من تنفيذ شركة إن للتطوير العقاري.
• جولف تاون من مدن مصر للتطوير العقاري.
• لوسيل ريزيدنس من تنفيذ شركة مارجين للتطوير العقاري.
• جوار شركة كونكريت للتطوير العقاري.
• ميد تاون إيست من تنفيذ شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• جراند لين من الإسكان والتعمير العقاري.
• كريسنت ووك من تنفيذ شركة مراكز للتطوير العقاري.
• ماليف من كالتشر للتطوير العقاري.
• إيفر وهو مشروع شركة كريد بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
• تييرا من السعودية المصرية للتعمير.
• كمبوند جلين Glen من تنفيذ شركة الكازار للتطوير العقاري.
• الباتيو فيدا من تنفيذ شركة لافيستا للتطوير العقاري.
• كمبوند ألكا من ساج للتطوير العقاري.
• هايد بارك سنترال من هايد بارك.
• مشروع هوم ريزيدنس Home Residence من تنفيذ شركة هوم تاون للتطوير العقاري.

في الفقرات التالية، دعنا نعرض لك أبرز المعلومات عن 5 من كمبوندات التجمع السادس.

مشروع مراكز التجمع السادس

• كريسنت ووك هو مشروع سكني من تنفيذ شركة مراكز في التجمع السادس على مساحة 118 فدانًا.
• يوفر المشروع عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: مسارات للركض والسير وركوب الدراجات وسط الطبيعة، وحمامات سباحة، وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، ونظام أمني متطور، وأنظمة إطفاء الحرائق.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية، منها: فلل، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وشقق، ودوبلكس، وبنتهاوس.

كمبوند نيست التجمع السادس القاهرة الجديدة

• Nest نيست هو مشروع سكني من تنفيذ شركة إن للتطوير العقاري على مساحة 51 فدانًا.
• يوفر المشروع عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: منطقة تجارية، ومرافق رياضية مفتوحة، ومركز صحي، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وكلوب هاوس، وحدائق متنوعة، وغيرها.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية، منها: شقق، ودوبلكس، وبنتهاوس، ولوفت.

كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس

• كمبوند ميد تاون إيست من تنفيذ شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على مساحة 58 فدانًا.
• يوفر الكمبوند عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: كلوب هاوس، وحمامات سباحة، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومطاعم وكافيهات، ونادي، وجيم، ومنطقة تجارية، وغيرها.
• يضم مجموعة متنوعة من الفلل.

مشروع ايفر The 6th Settlement

• كمبوند إيفر التجمع السادس من تنفيذ شركة كريد للتطوير العقاري على مساحة 128.8 فدانًا.
• يوفر الكمبوند عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: كلوب هاوس، وحمامات سباحة، وأماكن لركن السيارات، وغيرها.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات، منها: شقق، وفلل، وتوين هاوس، وتاون هاوس.

لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

• لوسيل ريزيدنس هو مشروع سكني من تنفيذ شركة مارجين للتطوير العقاري على مساحة 30 فدانًا.
• يوفر المشروع عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: أماكن مخصصة للقراءة، ومركز ثقافي وفني، ومحلات تجارية، ومنطقة للكروس فيت، ونادي للأطفال، ومساحات خارجية للمناسبات المختلفة، ومناطق للشوي خارجية، ومركز لياقة بدنية، ومناطق لليوجا وسبا، وملعب بادل، وحمامات سباحة، وغيرها.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات، منها: شقق، ودوبلكس، ولوفت، وشقق فندقية.

لحجز وحدتك داخل مشروع من مشروعات التجمع السادس القاهرة الجديدة؛ تواصل معنا الآن في Nawy من خلال الاتصال على 15211.

خدمات تجمع السادس The 6th Settlement

كما أوضحنا لك، منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة هي منطقة متكاملة مثالية للعيش، يعمل جهاز مدينة القاهرة الجديدة على تسريع تنمية المنطقة كونها تتميز بموقع جغرافي مثالي، وستشتمل على:

• خدمات تعليمية: ستقدم منطقة التجمع السادس مثلث الأمل مرافق تعليمية متكاملة.
• منشآت طبية متكاملة: بالطبع بالقرب من منزلك أو مكان عملك في التجمع السادس ستجد منشآت طبية متكاملة مجهزة بأحدث التقنيات.
• مرافق تجارية وإدارية: محلات بيع بالتجزئة ومولات تجارية ومكاتب إدارية تناسب الشركات الناشئة والكبيرة، كل شيء ستجده في The 6th Settlement.
• أماكن مخصصة لركن السيارات: جراجات عامة وخاصة لتسهيل حركة المرور ومنع التكدس والازدحام داخل المنطقة.
• مجمعات سكنية من كبرى شركات التطوير العقاري: تتنوع في وحداتها وخدماتها وأسعارها مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات.
• مدينة البعوث الإسلامية التابعة للأزهر: مركز ديني وتعليمي متكامل في انتظارك.
• دور عبادة: مسجد كبير وكاتدرائية لخدمة الطوائف المختلفة.
• خدمات ترفيهية: ستوفر المنطقة عددًا كبيرًا ومتنوعًا من الخدمات الترفيهية لتوفير تجربة متكاملة للسكان.
• طرق ومواصلات: شبكة طرق واسعة تربط المنطقة بأهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، إلى جانب وسائل نقل حديثة تسهل التنقل داخل وخارج التجمع السادس.
• مناطق ومساحات خضراء: مما يعزز جودة الحياة في المنطقة.
• مرافق حكومية وخدمية: لتسهيل الإجراءات الإدارية للسكان.

مدارس التجمع السادس القاهرة الجديدة

تضم القاهرة الجديدة مجموعة كبيرة من المدارس القريبة من التجمع السادس، ومنها: 

• مدرسة القاهرة الجديدة البريطانية الدولية.
• المدرسة الإنجليزية الحديثة بالقاهرة.
• أسباير الدولية.
• مدرسة متروبوليتان الدولية.
• EIS المدرسة المصرية الدولية بالتجمع الخامس.
• الشويفات الدولية القاهرة.
• مدرسة رمسيس البريطانية.
• مانور هاوس الدولية.
• مدرسة رويال كوليدج الدولية.

جامعات منطقة التجمع السادس القاهرة

تشمل القاهرة الجديدة كذلك مجموعة من أفضل الجامعات في مصر القريبة من التجمع السادس، ومنها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC).
• جامعة المستقبل.
• جامعة الحياة بالقاهرة (AHUC).

مولات التجمع السادس مصر

تتميز القاهرة الجديدة بوجود العديد من المراكز التجارية القريبة من التجمع السادس، ومن أبرزها:

• مول كايرو فيستيفال سيتي.
• مول 5A واتر واي التجمع الخامس. 
• سفن ستارز مول.
• مول بوينت 90.
• مول كونكورد بلازا.
• مول أجورا.
• إكس مول.
• ذا سبوت مول.
• جاليريا مول القاهرة الجديدة.

أماكن خروج في التجمع السادس القاهرة الجديدة

توجد منطقة التجمع السادس بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، لذا أمامك العديد من أماكن الخروج التي يمكنك الاستمتاع بأوقات مميزة فيها، منها مثلًا:

• الداون تاون التجمع الخامس.
• سينمات.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• نوادي.
• مولات تجارية.
• حديقة الأسرة في الرحاب.
• أماكن ترفيهية للأطفال مثل كيدزانيا القاهرة في القاهرة الجديدة.

أسباب الاستثمار في التجمع السادس مثلث الأمل

منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة ستكون واحدة من أهم المناطق السكنية مستقبلًا، غير أنها الأمثل للاستثمار في الوقت الحالي، وذلك لعدة أسباب منها:

• توجد في موقع مثالي بالقرب من التجمع الخامس، وطريق العين السخنة، والدائري الأوسطي، والعاصمة الإدارية، وهي حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• تتميز بتخطيط عمراني راقي، وتشتمل على خدمات على أعلى مستوى.
• تم تنفيذها ببنية تحتية قوية ذكية، فتم البدء في تنفيذ مرافق مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات والطرق، وغيرها.
• تحتوي على حي بيت الوطن التجمع السادس الذي طرحته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمصريين بالخارج على مساحة 240 فدانًا.
• تشتمل على كافة أنواع الوحدات بما في ذلك: السكني والتجاري والإداري والطبي والفندقي.
• المشاريع السكنية العملاقة المفترض تنفيذها أو التي تم تنفيذها بالفعل في التجمع السادس لأكبر أسماء مطورين عقاريين في مصر، بما في ذلك: شركة أورا للتطوير العقاري المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، وشركة مراكز المملوكة لفواز الحكيم المنفذ لمول العرب وديستريكت 5، وشركة لافيستا.
• كما أنه من المتوقع أن تطلق شركة إعمار مصر العقارية مشروعها في التجمع السادس، وغيرها من كبرى الشركات، وهو ما سيجعلها واحدة من أهم المناطق في القاهرة الجديدة ويضمن لك أن العائد الاستثماري سيكون مرتفعًا.
• كما أن البداية دومًا هي الفرصة المثالية لكي تستثمر بأفضل العروض والأسعار وخطط السداد، خاصةً أن الأسعار تنافسية مقارنة بالتجمع الخامس.
• لذا، فالتجمع السادس هو محط أنظار الجميع الآن وأنسب وأفضل منطقة للاستثمار في الوقت الحالي والسنوات المقبلة.

في الختام تم تنفيذ العديد من الخدمات والمرافق وأفضل المشاريع السكنية على أرض منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة التي تجعل منها منطقة متكاملة مميزة، والأفضل للاستثمار وللسكن مستقبلًا، فهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة متكاملة في بيئة راقية تتميز بالتنظيم الحديث والبنية التحتية الذكية المتطورة، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار في المستقبل القريب.