العين السخنة

العين السخنة Ain Sokhna واحدة من أجمل المدن السياحية الساحلية في مصر، تتميز بمناخها المناسب للسفر طوال الفصول الأربعة، وخاصةً فصل الشتاء نظرًا لارتفاع درجات حرارتها، وهي معروفة بشواطئها الرملية الأجمل في العالم ومياهها الصافية فيروزية اللون الساحرة والجبال العالية، وسُميت العين السخنه بهذا الاسم لكثرة العيون الكبريتية فيها المستخدمة في الاستشفاء، وهما عبارة عن ينبوعي ماء طبيعيين تبلغ درجة حرارتهما 35 درجة مئوية؛ إحداهما تحت سفح جبل عتاقة جنوب خليج السويس بنحو 54 كيلومترًا، والثاني داخل فندق العين السخنة، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من القاهرة، لذا هي من الوجهات المفضلة للاسترخاء ومختلف الأنشطة البحرية وتسلق الجبال وركوب التلفريك والصيد… والآن، دعنا نعرض لك معلومات تفصيلية عنها في الفقرات التالية.

موقع العين السخنة Ain Sokhna

• تقع مدينة العين السخنة على مسافة 55 كيلومترًا جنوب السويس على ساحل البحر الأحمر.
• المدينة واحدة من أقرب المدن الساحلية للقاهرة، فالمسافة بينهما حوالي 133 كيلومترًا، إذًا إجابة سؤال: كم ساعة من القاهرة إلى العين السخنة؟ فيمكنك الوصول إلى العين السخنة من القاهرة في خلال ساعة ونصف تقريبًا، لذا هي وجهة مثالية لرحلات اليوم الواحد أو الإجازات القصيرة.
• أما إجابة سؤال: كم ساعة من الإسكندرية إلى العين السخنة؟ فالمسافة بينهما حوالي 348 كيلومترًا تقريبًا بما يعادل الـ4 ساعات أو 4 ساعات ونصف.
• يفصل بين العين السخنة Ain Sokhna والغردقة حوالي 332 كيلومترًا تقريبًا.
• تمتاز منطقة العين السخنة بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة فيمكنك الوصول إليها خلال ساعة تقريبًا.

طرق قريبة من العين السخنه

• طريق القاهرة – العين السخنة.
• طريق الزعفرانة. 
• طريق هضبة الجلالة.
• طريق السويس. 
• طريق الغردقة الإسماعيلية. 

العين السخنه تابعة لأي محافظة؟

• تتبع السخنه sokhna محافظة السويس، وتقع على ساحل خليج السويس في البحر الأحمر.
• كما ذكرنا سابقًا، تبعد 55 كيلومترًا عن مدينة السويس وهي من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلى مدينة القاهرة.

مساحة السخنة

تمتد العين السخنة Ain Sokhna على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 210 كم٢، أي ما يعادل حوالي 51892.1 فدان، وتشتمل هذه المساحة على جميع ما يجعل منها مدينة متكاملة قائمة بذاتها مناسبة للإقامة أو الإجازات الموسمية، ومنها:

• شواطئ ساحرة بمياه فيروزية ورمال هي الأجمل في العالم بخلفية جبلية رائعة.
• مختلف الأنشطة المائية؛ ومنها: الغوص، والإسنوركلينج، والسباحة، وغيرها.
• مختلف أنواع المطاعم والكافيهات تناسب كافة الأذواق.
• أفضل المشاريع السكنية والفنادق.
• معالم سياحية وتاريخية مميزة.
• مجموعة من الأنشطة الترفيهية المميزة.
• مدارس وجامعات.
• كما تضم ميناء العين السخنة الذي يُعد بوابة إستراتيجية لمصر تربطها بدول الخليج وآسيا، ويقع على الساحل الغربي لخليج السويس على بُعد نحو 43 كم جنوب السويس، بمساحة 22.3 كم² وغاطس يصل إلى 18 مترًا، ما أهله ليصبح مركزًا صناعيًا رئيسيًا يخدم الأسواق المحلية والدولية.

مناطق العين السخنه

تشمل العين السخنه مصر عددًا من الأحياء والمناطق المميزة التي تتمتع بطبيعتها الخلابة واحتوائها على أفضل المنتجعات والشواطئ، ومن أبرز هذه المناطق:

• منطقة هضبة الجلالة: تعد مدينة الجلالة من أكبر المشروعات التنموية المصرية، وترتفع عن سطح البحر مما يُعطيها ميزة مناخية تتمثل في انخفاض درجة الحرارة 10 درجات مقارنة بالمناطق المجاورة لها، كما تتمتع بالشواطئ الساحرة، ويتكون مشروع هضبة الجلالة البحرية من الطريق الرئيسي الذي يربط بين منطقة وادي حجول على طريق القاهرة العين السخنة Ain Sokhna، ويبدأ الطريق في التصاعد حتى قمة الهضبة بارتفاع 770 مترًا، ويربط مع طريق بني سويف الزعفرانة الجديد بطول 160 كيلومترًا باتجاهين، ويربط ما بين بني سويف على نهر النيل ومنطقة الزعفرانة.
•  منطقة طريق الزعفرانة: من المناطق المشهورة في السخنة Ain Sokhna، وتشتمل على أفضل المنتجعات والشواطئ الساحرة ذات الرمال الناعمة البيضاء.

أنواع عقارات العين السخنة Ain Sokhna

منطقة السخنة مصر تشتمل على كافة أنواع الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الأذواق، حتى يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته وذوقه وعائلته في منطقة من أروع المناطق السياحية الساحلية في مصر على البحر الأحمر الساحر، ومن أنواع العقارات في عين السخنة:

• فلل.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• شاليهات.
• إستوديوهات.
• بنتهاوس.
• شقق.
• دوبلكس.

افضل مشاريع العين السخنة

العين السخنة ain sokhna من أماكن جذب العديد من السياح والأجانب ومحبي مناخها الشتوي الدافئ وأيضًا الصيفي الحار! ولأنها تتمتع بالكثير من المزايا التي من الصعب حصرها؛ تنافست كبرى الشركات العقارية في مصر في تنفيذ مشاريع سكنية سياحية ساحلية ضخمة على أرضها، ومن أبرز وأفضل مشاريع السخنة:

• المونت الجلالة من تطوير مصر.
• مارينا تاورز- المونت جلالة
• هيفن هيلز بورتو السخنة من جروب البروج مصر للتطوير العقاري.
• كارنيليا من أجنا للتطوير العقاري.
• لا سيرينا بالم بيتش من لاسيرينا جروب.
• بوهو السخنة من اتريك للتطوير العقاري.
• لا فيستا 1 من لا فيستا للتطوير العقاري.
• ذا جروف من دي إم للتطوير العقاري.
• كايب باي بلومار لا سيرينا من لا سيرنا جروب.
• بايمونت من مافين للتطوير العقاري.
• لافيستا 4 من لا فيستا للتطوير العقاري.
• جورا الجلالة من نيو جيرسي للتطوير العقاري.
• ماجادا إيوان من إيوان للتطوير العقاري.
• لافيستا 6 من لا فيستا للتطوير العقاري.
• كاي السخنة من مصر إيطاليا للتطوير العقاري.
• ماجيستي باى الجلالة لاسيرينا من لا سيرنا جروب.
• لا فيستا جاردنز من لا فيستا للتطوير العقاري.
• ماونتن فيو السخنة من ماونتن فيو.
• لا فيستا توباز من لا فيستا للتطوير العقاري.
• أزها من مدار للتطوير العقاري.
• بورتو السخنة من بورتو جروب.
• لا فيستا راي من لا فيستا للتطوير العقاري.
• عين هيلز من الشهاوي جروب.
• لاسيرينا السخنة من لا سيرنا جروب.
• بياسيرا من الأهلي صبور للتطوير العقاري.
• لاجونا باي من كابيتال للتطوير العقاري.
• أروما من أروما للتطوير العقاري.
• تلال - شورز من رؤية للتطوير العقاري.
• بلو باي من مارسيليا للاستثمار العقاري.
• ستيلا دي ماري 2 من رمكو لإنشاء القرى السياحية.
• جبال السخنة من بي أر إي للتطوير العقاري.
• بالم بيتش العين السخنة من لاسيرينا جروب.
• بلومار دوم من وادي دجلة للتطوير العقاري.
• لالونا من نيكست ديل للاستثمار السياحي والعقاري.
• مورانو وادي دجلة من وادي دجلة للتطوير العقاري.
• سكاي سيتي من بيراميدز للتطوير العقاري.
• مارينا وادي دجلة من وادي دجلة للتطوير العقاري.
• تلال السخنة من رؤية للتطوير العقاري.
• بلو بلو من إم جي للتطوير العقاري.
• عين باي من شركة نيو جيزة.
• لا فيستا 3 من لا فيستا للتطوير العقاري.
• ستيلا دي ماري من رمكو لإنشاء القرى السياحية.
• ليتل فينيس من حسن علام للعقارات.
• لافيستا 5 من لا فيستا للتطوير العقاري.
• جاز ليتل فينيس من حسن علام للعقارات.
• لا فيستا 2 من لا فيستا للتطوير العقاري.

في الفقرات التالية نعرض لك معلومات عن 5 من أفضل مشاريع العين السخنة.

ذا جروف العين السخنة Ain Sokhna

• قرية ذا جروف السخنة من تنفيذ شركة دي إم للتطوير العقاري على مساحة 83 فدانًا.
• يقع كمبوند The Groove في موقع مثالي في منطقة الجلالة بالعين السخنة، وتحديدًا على طريق الزعفرانة.
• يوفر مجموعة من الأنشطة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، منها: الأندية، وملاعب إسكواش، وحمامات سباحة، وجراجات سيارات تحت الأرض، وصالات رياضية مجهزة على أعلى المستويات، ومنطقة تسوق، ومطاعم وكافيهات، وكلوب هاوس، ومركز علاجي، وغيرها.
• يضم وحدات: شاليهات، وفلل، وتوين هاوس.

كاي السخنة مصر

• قرية كاي من تنفيذ شركة مصر إيطاليا العقارية على مساحة 33 فدانًا.
• يوجد كمبوند Kai Sokhna في الكيلو 100 من طريق الزعفرانة.
• يوفر خدمات متنوعة منها: شاطئ رملي، ومنطقة تجارية فاخرة، سبا وساونا وجاكوزي، وحمامات سباحة، ونادي رياضي، ورياضة ركوب الأمواج شراعيًا، وغيرها.
• يضم كاي العين السخنة Ain Sokhna وحدات: فلل، ودوبلكس، وبنتهاوس، وشاليهات، وإستوديوهات.

ماونتن فيو السخنة 

• قرية ماونتن فيو Mountain View Sokhna من تنفيذ شركة دي إم جي للتطوير العقاري (ماونتن فيو العقارية) على مساحة 354.000 متر مربع ما يعادل حوالي 55.55 فدانًا.
• توجد في موقع مثالي في العين السخنة Ain Sokhna.
• توفر لك خدمات مختلفة منها: شاطئ ساحر، وملعب متعدد الأغراض، وحمامات سباحة، ومطاعم، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وخدمات رعاية صحية، وحدائق مفتوحة، ومختلف الخدمات الأساسية.
• تشتمل على وحدات: فلل، وشاليهات.

أزها السخنة

• قرية أزها واحده من افضل منتجعات العين السخنة وهي من تنفيذ شركة مدار للتطوير العقاري على مساحة 1.6 مليون متر مربع.
• يقع مشروع أزها العين السخنة Azha Ain Sokhna في الكيلو 34 من طريق السخنة/ السويس.
• تشتمل قرية ازها السخنه على العديد من الخدمات، مثل: حدائق، وجيم رياضي متكامل، وملعب للبادل، وملعب تنس، وكلوب هاوس، وغيرها من الخدمات المميزة.
• تقدم وحدات متنوعة منها: فلل - توين هاوس - شقق - شاليهات - دوبلكس - تاون هاوس.

بورتو السخنه

• بورتو السخنة واحد من مشاريع العين السخنة Ain Sokhna الغني عن التعريف نظرًا لامتلاكه العديد من الأنشطة ومن أبرزها تليفريك السخنة.
• قرية Porto Sokhna من تنفيذ شركة بورتو جروب "عامر جروب"، وتمتد على مساحة 2.5 مليون متر مربع.
• تقع في موقع مثالي في العين السخنة على مسافة 120 كيلومترًا من القاهرة.
• تقدم خدمات متنوعة منها: ملعب جولف، وكهف الملح، وغيرها.
• من أنواع الوحدات داخل القرية: شقق - فلل - شاليهات - توين هاوس - إستوديوهات، وبعض الوحدات يتم بيعها عن طريق خدمة Nawy now "ناوي ناو" التي تمكنك من الانتقال الفوري لوحدتك ودفع سعرها لاحقًا بالتقسيط.

لشراء وحدة داخل أحد كمبوندات العين السخنة Ain Sokhna؛ تواصل معنا الآن في Nawy من خلال الاتصال على 15211.

أبرز خدمات العين السخنه في مصر

العين السخنة مصر هي مدينة متكاملة الخدمات؛ كل شيء تبحث عنه ستجده داخلها، ومن أبرز خدماتها:

• شواطئ متعددة.
• أماكن للسهر.
• سياحة علاجية من خلال العيون الكبريتية في العين السخنة.
• مشاريع سكنية عديدة.
• خدمات طبية.
• مدارس وجامعات.
• مولات.
• أماكن خروج وأنشطة ترفيهية مختلفة.

مدارس العين السخنة Ain Sokhna

العين السخنة في مصر ليست منطقة مخصصة للإجازات الصيفية فقط، بل هي مدينة متكاملة لمن يرغب في العيش هُناك طوال العام، ومن هذا المنطلق نجد أنها تضم عددًا متنوعًا من المدارس؛ منها الخاص، أو الحكومي، لمختلف الأعمار: ابتدائي، وإعدادي، وثانوي، ومن أبرزها:

• أكاديمية/ مدرسة السويدي الفنية: تتبع أكاديمية السويدى نظام التعليم المزدوج لمدة ثلاث سنوات، حيث يقوم الطالب بحضور نسبة 80% تدريب عملي بالمصانع و20% دراسة نظرية بالمدرسة، وتؤهل البرامج الخريج لتأدية مهام التخصص، وتتبع الأكاديمية نهجًا شاملاً للتعليم الفني والتدريب المهني لتلبية الاحتياجات الحقيقية لسوق العمل. 
• مدرسة السخنة.
• المدرسة اليابانية.
• مدرسة المستقبل.

جامعات عين سخنه

استكمالًا لتكامل منطقة العين السخنة Ain Sokhna؛ توفر عددًا من الجامعات لاستكمال تعليمك بالقرب من مكان سكنك دون الحاجة إلى السفر إلى محافظة أخرى، ومن أبرز جامعات السخنة: 

• جامعة الجلالة: تقدم جامعة الجلالة عددًا من التخصصات العلمية، منها: الإنتاج الإعلامي - مجال الفن والتصميم - العلوم الإدارية - الطب - طب الأسنان - الصيدلة - التمريض - العلاج الطبيعي - العلوم الأساسية - العلوم الاجتماعية والإنسانية - الهندسة - تكنولوجيا العلوم الصحية التطبيقية - هندسة الكمبيوتر - علوم الحاسب، وهي في شراكة مع جامعة ولاية أريزونا (ASU) المعروفة بنهجها المبتكر في التعليم، وهو التعاون الذي يتيح للطلاب الحصول على درجة البكالوريوس المصرية والأمريكية، وتركز المناهج في جامعة الجلالة السويس على كل من الفهم النظري والتطبيق العملي.

أشهر مولات العين السخنة

داخل مدينة العين السخنة Ain Sokhna يمكنك الاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة في عدد من أفضل أماكن التسوق في سخنه، ومنها:

• سكاي مول السخنه: يوجد سكاي مول داخل بورتو السخنة، وهو من المولات المميزة في المنطقة، ويضم عددًا من المحلات التجارية المناسبة لتجربة تسوق ممتعة، مع توفير بعض الأنشطة الترفيهية.
• دريم مول: يحتوي دريم مول على مركز علاج طبيعي ومكاتب إدارية ومحلات تجارية متنوعة ومختلفة.
• مول السويس: يوفر لك مختلف احتياجاتك الأساسية في عدد من المحلات التجارية المتنوعة.
• أسواق بدر 2: هو من المولات الكبيرة في العين السخنه، ويوفر لك كافة احتياجاتك الأساسية، ومنطقة مخصصة للأطفال.

الفنادق في العين السخنة

تُعد العين السخنة موطنًا للعديد من الفنادق الفاخرة، ومنها على سبيل المثال لا الحصر:

• ستيلا دي ماري سي كلوب.
• ستيلا دي ماري جراند.
• تيدا آند أكوا بارك.
• سويس إن تيدا آند أكوا بارك.
• بلومار الدوم.
• مارينا وادي دجلة.
• فاي باي رومانس آند أكوا بارك.
• الماسة العين السخنة.
• ذا جي هوتيل عين باي.
• ستاي إن العين السخنة.
• لا سيستا العين السخنة.
• بورتو الجبل.

أماكن خروج في العين السخنة Ain Sokhna

بدايةً، دعنا نقول لك إن أفضل وقت لزيارة العين السخنة، هي فصول الخريف والربيع والشتاء، نظرًا لارتفاع درجات الحرارة في السخنة في فصل الصيف، ومن الأماكن التي يمكنك فيها قضاء أوقات ممتعة في هذه المدينة الساحرة والاستمتاع بوقتك، ما يلي:

• العيون الكبريتية: ain sokhna هي موطن للسياحة العلاجية في مصر لانتشار العيون الكبريتية بها التي تخرج من باطن الأرض ساخنة باللون الأخضر، وتوجد في فندقي: العين السخنة وبورتو السخنة، وفي جنوب خليج السويس.
• أماكن أثرية وتاريخية: أما إذا كنت من محبي زيارة الأماكن التاريخية، فتضم عين سخنة أقدم الأديرة الموجودة في محافظة البحر الأحمر؛ مثل: دير القديس أنطونيوس، ودير القديس الأنبا بولا، كما تضم الغابة المتحجرة؛ وهي إحدى المحميات الطبيعية.
• تلفريك بورتو السخنة: تليفريك السخنه من التجارب المميزة التي يمكنك القيام بها في العين السخنه وسط مناظر المياه الساحرة والجبال الرائعة الشاهقة. 

نستكمل معك في الفقرة التالية…

ما هو أفضل مكان للفسح في العين السخنة؟

• أماكن السهر في العين السخنة: لقضاء سهرات ممتعة في السخنة يمكنك زيارة هذه الأماكن: نايت كلوب بلو نايت ديسكوتيك - هينيز بار داخل ستيلا دي ماري جولف - سيلورز بوب داخل فندق ستيلا دي ماري سي كلوب - لوبي لاونج في منتجع موفنبيك السخنة - بلو نوتي داخل فندق ستيلا دي ماري جراند - لوبي بار فندق ستيلا دي ماري سى كلوب - بيتش بار داخل فندق ستيلا دي ماري سي كلوب - زين لاونج بار - الجبيانو بول بار - سينما.
• أفضل شواطئ في العين السخنه: الجدير بالذكر أنه يمكنك الاستمتاع في العين السخنة بمجرد الجلوس أمام البحر، ومن أبرز شواطئ السخنه: شاطئ اللؤلؤة - شاطئ 66 - شاطئ الزهور - شاطئ أميجو 2 - شاطئ روكيت - شاطئ ساند بيتش 2.
• أنشطة مائية: توفر العين السخنة Ain Sokhna مختلف الأنشطة المائية التي تلبي الأذواق المختلفة، ومنها: سنوركلينج - صيد - غطس - جيت سكي، وغيرها.
• تسلق الجبال: تشتمل السخنه في مصر على عدد من الجبال التي يمكنك فيها القيام بـhiking.
• يخت: يمكنك كذلك قضاء يوم على يخت في رحلة اليوم الواحد والاستمتاع بالشعاب المرجانية المميزة في السخنة.

أسباب شراء وحدة في العين السخنه

في حال كنت قد وصلت بالقراءة إلى هُنا، فربما اتضح أمامك الآن إجابة سؤال: لماذا اشتري وحدة في السخنة مصر؟ فالأسباب عديدة وقد يصعب حصرها، ولكن من أبرزها: 

• الموقع: توجد العين السخنه في موقع مثالي على ساحل البحر الأحمر يجعل منها وجهة مثالية لرحلات اليوم الواحد والعطلات الطويلة والقصيرة، ففي خلال ساعة ونصف فقط تقريبًا يمكنك الوصول من القاهرة إلى العين السخنة والعكس، غير أنها مكان مثالي لرحلات الصيد.
• المناخ: العين السخنه من الأماكن الساحلية التي يمكنك زيارتها في الفصول الأربعة تقريبًا، ولكن أفضل وقت لزيارتها هو فصل الشتاء نظرًا لارتفاع درجات حرارتها.
• الأنشطة: تُعد واحدة من الأماكن المثالية لقضاء أوقات ممتعة حقًا لتوفيرها لعدد كبير ومتنوع من الأنشطة الترفيهية، منها المائية مثل الصيد والغطس والسباحة، وتسلق الجبال، وركوب التليفريك، والتسوق، وأماكن السهر، وغيرها العديد من الأنشطة المثالية.
• الخدمات: تشتمل العين السخنه على مختلف الخدمات الأساسية التي قد تحتاج إليها خلال إقامتك المؤقتة أو الدائمة.
• مشاريع العين السخنة: تكثر المشاريع السكنية الراقية الفاخرة في العين السخنة المنفذة على يد كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والمتنوعة في خدماتها، ووحداتها، وأسعارها، وموقعها لتجد ما يوافق احتياجاتك من بينها.

في الختام، تُعد العين السخنة Ain Sokhna واحدة من أبرز المدن السياحية والسكنية على ساحل البحر الأحمر، حيث تجمع بين الموقع القريب من القاهرة، والمناخ المعتدل طوال العام، والطبيعة الخلابة التي تضم شواطئ مميزة وشعابًا مرجانية من الأجمل عالميًا، ومع التطور المستمر في البنية التحتية وتنوع المشروعات السكنية والسياحية التي تناسب مختلف الاحتياجات، أصبحت العين السخنة خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن الاستجمام أو الاستثمار بعائد مضمون، لذلك، لا تتردد في امتلاك وحدتك داخل أحد مشروعاتها، لتضمن أسلوب حياة راقي وفرصة استثمارية واعدة على المدى القريب والبعيد.