“منارة الاستثمار” هو الوصف الذي يمكن أن نطلقه على العاصمة الادارية الجديدة في مصر التي تم الإعلان عنها منذ ثمان سنوات بمؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري في شرم الشيخ بمارس عام 2015، حيث أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي بإنشاء الجمهورية الجديدة، ومن هذا الوقت، تغيرت الكثير من المعالم والمفاهيم الاستثمارية.
أصبحت مصر محط أنظار الكثيرين، فهي في سابقٍ مع الزمن للفرار من المنحدر حتى أعلى القمة، وبعد العديد من المشروعات الناجحة التي أعلنت عنها الدولة، بدايةً من تطوير الطرق وإنشاء سكك الحديد الأحادية، ننطلق إلى أحدث مدن الجيل الرابع، العاصمة الادارية الجديدة والمركز الإداري والاقتصادي على مستوى أفريقيا والشرق الأوسط بأكمله، وسنتعرف معًا خلال سطورنا التالية على كل ما تحتاجه معرفته حول هذا المشروع، لذا، استمر في القراءة.
العاصمة الادارية الجديدة في مصر
جاءت العاصمة الادارية الجديدة new administrative capital بهدف تخفيف الضغط على مدينة القاهرة العاصمة الأساسية في مصر، وقد بُنيت كمدينة متكاملة عصرية وليست مجرد مجمع سكني.
تتمتع المدينة الذكية الجديدة بتمويلها الضخم الذي يٌقال إنه قد وصل حتى 60 مليار يورو، ومن المتوقع أن يتراوح عدد سكان العاصمة الجديدة ما بين 18 مليون إلى 40 مليون نسمة خلال ثلاثة عقود أي بحلول عام 2050.
هذا وقد غيرت العاصمة الإدارية مفهوم الحياة السكنية في مصر، فقد أصبحت منارة الاستثمار لكافة المشروعات العقارية المختلفة، ويتم تصنيفها كونها مدينة صديقة للبيئة بفضل ما تشمله من مساحات خضراء هائلة واعتماد الكثير من مشروعاتها على الطاقة الشمسية النظيفة. وسننطلق معًا في السطور التالية حتى تتعرف على تفاصيل أكثر حول معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
- جاء موقع العاصمة الإدارية في شرق القاهرة.
- تقع العاصمة الادارية بالقرب من أهم المدن الحديثة، منها:
- مدينة القاهرة الجديدة.
- مدينة المستقبل.
- مدينتي.
- الرحاب.
هذا ويسهل الوصول إلى العاصمة الجديدة new capital من خلال أهم الطرق السريعة التي تربطها بمختلف مناطق الجمهورية، ومنها:
- محور محمد بن زايد.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق القاهرة العين السخنة.
- طريق القاهرة السويس (يربطها مع محافظة السويس بمسافة 15 دقيقة فقط).
اقرأ أيضًا: ما يجب أن تعرفه عن مدينة القاهرة الجديدة.
مساحة العاصمة الادارية
- نبلغ مساحة العاصمة الادارية الجديدة في مصر بالفدان نحو 170 ألف، وهي تعادل مساحة بعض الدول كدولة سنغافورة.
- تم تقسيم Egypt new capital إلى ثلاث مراحل، تأتي تفاصيل مساحة مراحل العاصمة الادارية الجديدة كالتالي:
- المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية مساحتها 40 ألف فدان.
- المرحلة الثانية مساحتها تساوي 47 ألف فدان.
- المرحلة الثالثة تبلغ مساحتها 97 فدانًا.
خريطة العاصمة الادارية
تمتع مخطط العاصمة الإدارية الجديدة بتقسيمه المثالي والمدروس جيدًا بالتعاون مع أمهر المهندسين والخبراء على مستوى العالم، بتوجيهات من الرئيس عبد الفتاح السيسي لتكون العاصمة الادارية مقصدًا لكافة المستثمرين من مختلف البلاد، وقد اشتملت المدينة على ما يقرب من 20 حي سكني وتجاري وحكومي، ومن افضل احياء العاصمة الادارية الجديدة:
- حي المال والأعمال.
- حي الوزارات.
- العاصمة الادارية r3.
- r4 العاصمة الادارية.
- r5 العاصمة الادارية.
- حي السفارات.
- حي جاردن سيتي.
- منطقة r8 بالعاصمة الادارية
- كابيتال بيزنس.
- منطقة R7 وهي المربع الذهبي في العاصمة الجديدة.
معالم العاصمة الادارية الجديدة
تنفرد العاصمة الادارية الجديدة في مصر بالعديد من المعالم المميزة التي تجعلها مدينة استثنائية في كل شيء، ويأتي على رأس هذه المعالم:
- النهر الأخضر.
- البرج الأيقوني.
- مسجد الفتاح العليم.
- مدينة العلوم.
- المدينة الترفيهية بالعاصمة الادارية.
- المدينة الطبية.
- أوبرا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار العاصمة الادارية الجديدة.
- مدينة الفنون والثقافة.
- فندق الماسة.
- مونوريل العاصمة الادارية.
وسنطلعك فيما يلي على التفاصيل الخاصة بأهم وأشهر المعالم السابق ذكرها، وفي حالة كنت ترغب في التعرف على المزيد، اطلع على: ما يجب معرفته عن العاصمة الادارية الجديدة.
النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة
يعد النهر الأخضر في العاصمة الادارية الجديدة في مصر أطول سلسلة حدائق على مستوى العالم، وجاءت تسميته بهذا الاسم كونه يشبه نهر النيل، لكن بالحدائق المزهرة التي تمتد نحو 1000 فدان، بطول أكثر من 10 كيلو متر مربع، وتضم هذه الحدائق:
- حديقة تراثية.
- حديقة النباتات.
- حديقة الحيوان المفتوحة.
- مركز تجاري.
- منطقة ألعاب ترفيهية.
- مسرح مفتوح.
- منتجعات صحية.
- نادي رياضي.
- مكتبة عامة للقراءة.
- حديقة إسلامية.
- حديثة مغطاة.
مسجد الفتاح العليم
يعد مسجد الفتاح العليم تحفة معمارية فنية على الطراز الإسلامي المهيب، وهو من أشهر المساجد في مصر الآن وليس فقط في العاصمة الادارية الجديدة، ويمتاز بكونه من أكبر المساجد على مستوى إقليمي، ويقع عند مدخل العاصمة الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي، وقد تم افتتاحه عام 2019 تزامنًا مع الكنيسة الكاتدرائية، كما جاءت مساحته على 250 ألف متر مربع، بقدرة استيعاب لأكثر من 17 ألف مٌصلٍ، ويضم المسجد:
- 4 قباب رئيسية.
- 21 قبة جانبية.
- قاعتين مناسبات.
- قاعتين لكبار الزوار.
مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة
وقد عملت الدولة على ربط المدينة الاستثمارية الجديدة “العاصمة الإدارية” بأهم مناطق القاهرة الكبرى وحتى غربها المتمثل في مدينة 6 أكتوبر من خلال مشروع مونوريل مصر الضخم، ويأتي تفاصيله على النحو التالي:
- يبدأ مونوريل العاصمة الادارية الجديدة في مصر من مدينة نصر ويمر بالتجمع الخامس.
- يمتد طول خط العاصمة الادارية نحو 56,5 كيلو مترًا، ويصل عدد المحطات نحو 21 محطة.
- تستغرق المدة الزمنية له حوالي 60 دقيقة، ويأتي من أبرز محطاته الإستاد والحي السابع، وأيضًا المستشفى الجوي وفندق الماسة وحي الوزارات أشهر أحياء العاصمة الإدارية.
ويظهر أمامنا في الخريطة التالية كافة محطات مونوريل العاصمة الادارية.
مشروعات العاصمة الادارية الجديدة في مصر
منذ الإعلان عن العاصمة الادارية الجديدة new capital عام 2015، والانطلاق نحو إنشائها بدايةً من 2016، تنافست الشركات العقارية فيما بينها لتنفيذ مشروعات مختلفة ومتنوعة ما بين السكنية والتجارية والإدارية، لتصبح المدينة الجديدة متكاملة الأركان وعلى مستوى المدن العالمية الشهيرة، وتبعًا لأبرز معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المشروعات فيها، فهي تأتي على النحو التالي:
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة.
- البوسكو العاصمة الادارية.
- ريفان العاصمة الادارية.
- بيراميدز العاصمة الادارية.
- كمبوند فينشي العاصمة الادارية.
- لافيستا العاصمة الادارية.
تعد المشروعات السابقة، هي من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، وإذا كنت قد حددت وجهتك بالفعل، وأخذت قرار الاستثمار أو العيش في العاصمة الجديدة الراقية سنوضح لك فيما يلي تفاصيل سعر الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة حتى تكون على دراية بمختلف الأسعار من مختلف المشروعات.
شقق العاصمة الادارية
تتميز شقق بالعاصمة الادارية باتباعها أرقى الكمبوندات السكنية التي تحاوط البرج الايقوني بالعاصمة الادارية للاستمتاع بمشهد عصري كالذي نراه في دبي والمدن العالمية الحديثة، لذا، لا تتردد في حجز مكانٍ لك بهذه التحفة المعمارية، وتأتي تفاصيل أسعار شقق new capital كما يلي:
- يوجد شقق للبيع في العاصمة الادارية بكمبوند بارك لين بسعر يبدأ من 2 مليون و660 ألف جنيه مصري.
- كما يتوفر شقق في لا فيردي العاصمة بسعر يبدأ من 2 مليون وحوالي 693 ألف جنيه مصري.
- بالإضافة إلى شقق ذا لوفت العاصمة الإدارية بسعر يبدأ من 2 مليون وحوالي 754 ألف جنيه مصري.
- فضلًا عن شقق كمبوند اورو وأسعاره تبدأ من 3 مليون وحوالي 201 ألف جنيه مصري.
- يتوفر أيضًا شقق في لا كابيتال بسعر يبلغ 3 مليون و432 ألف جنيه مصري.
- بجانب وجود شقق كاسل لاند مارك بسعر يبدأ من 2 مليون وحوالي 201 ألف جنيه مصري.
- علاوة على شقق ميد تاون سكاي بسعر يبدأ من 2 مليون وحوالي 58 ألف جنيه مصري.
وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن الشقق، اطلع على: دليلك لأفضل شقق العاصمة الادارية.
إلى هنا نكون أوضحنا كافة معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، مع الإشارة إلى أن أسعار الوحدات السابق ذكرها، قد تتغير تبعًا لرؤية الشركة العقارية المطورة للمشروع وأيضًا تغيرات السوق العقاري، وإذا كنت ترغب في التعرف على المزيد من المعلومات حول مشروعات وكمبوندات العاصمة الادارية وآخر تحديثات عن الوحدات والأسعار المتوفرة بها يمكنك القيام بالضغط على New Capital أو التواصل معنا عبر WhatsApp أو ملئ استمارة البيانات الخاصة بك ليتواصل معك أحد مستشاري العقارات لدينا.
