دائمًا ما تخرج شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عن المألوف لتٌغير قوانين اللعبة؛ حيث تعمل على إطلاق ابتكارات وحلول عقارية مختلفة لعملائها، فطرحت لأول مرة في مجال العقارات نظام “طوبة”؛ وهو نظام دفع جديد يضع العميل كأولوية، في محاولة من الشركة للقضاء على مخاوف الكثير من العملاء والمستثمرين الراغبين في شراء العقارات بدون أعباء وقيود مالية مرهقة، ليس هذا فقط بل أصبح بإمكان عملاء الشركة تشطيب وحداتهم العقارية بالتقسيط عن طريق مدينة مصر لحلول التشطيبات – التابعة لشركة مدينة مصر – ، ولكن ما هي آلية هذه الأنظمة؟ وكيفية تحقيقها هذا ما ستجده خلال السطور القادمة.
نظام طوبة مدينة مصر
- أطلقت شركة مدينة مصر نظام دفع جديد يسمى “طوبة”، وهو كما يتضح من اسمه نظام مبتكر يٌمكن العميل من بناء منزله طوبة طوبة بما يتوافق مع امكانياته المادية وبدون قيود وأقساط شهرية ودفعات ثابتة.
- قامت الشركة بتبسيط الوحدات السكنية لديها، فبدلًا من قياسها بسعر المتر، قسمتها إلى وحدات افتراضية بعدد طوب معين وفقًا لمساحة كل وحدة.
- تقوم الشركة بوضع سعر معين للطوبة على سبيل المثال وكما ذكر “صلاح قطامش” نائب الرئيس التنفيذي للشركة، في تصريحاته حول نظام طوبة مدينة نصر، فيكون سعر الطوبة بمئات الجنيهات.
- يتم دفع سعر الوحدة من الطوب خلال 10 سنوات، حيث يقوم العميل بدفع سعر الطوبة في الوقت الذي يناسبه وليس بشكل شهري أو مقيد بأي شروط، فقط على مدار هذه السنوات يوجد بعض الضوابط التي تحكم عملية الشراء بحيث ينتهي العميل من سعر الوحدة بالكامل خلال هذه السنوات.
شروط برنامج طوبة
وضعت شركة مدينة مصر بعض الشروط والضوابط في برنامج طوبة وهي:
- طوبة هو نظام دفع متاح فقط حاليًا على مرحلة “إيلان” في كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- نوع الوحدات السكنية التي تدخل ضمن نظام الدفع طوبة مدينة نصر، هي الشقق السكنية فقط.
- مساحات الشقق المتاحة ضمن هذا النظام تتراوح من 81 متر مربع وحتى 132 متر مربع.
- يتم تسديد سعر الوحدة من الطوب على مدار 10 سنوات قادمة.
- في حال رغب العميل في تغير نظام طوبة والعودة لنظام الأقساط، يمكنه فعل ذلك بكل سهولة وأريحية.
اقرأ أيضًا .. كيف تختار بين افضل شركات عقارية في مصر؟
عيوب نظام طوبة
بالرغم من المزايا العديدة لـ نظام طوبة من مدينة مصر، إلى أن هناك بعض من العيوب التي تستحق الإشارة إليها مثل:
- تغير سعر الطوبة: من الممكن أن يتغير سعر الطوبة وفقًا لاختلاف أسعار الأسمنت ومواد البناء والخامات المختلفة على مدار سنوات السداد.
- مشروع واحد فقط: اقتصار مشروع طوبة حتى الوقت الراهن على مرحلة إيلان سراي فقط وليس جميع مشروعات شركة مدينة مصر.
- عدم تنوع الوحدات: يحتوي برنامج طوبة على شقق فقط، وبالتالي حد ذلك من تنوع الوحدات الذي يحتاج إليه العميل.
- حد أدني للدفع: يجب دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، كما أن الحد السنوي الأدنى 8.5% من قيمة الوحدة.
لا تقتصر خدمات شركة مدينة مصر على نظام طوبة فقط، بل أعلنت مؤخرًا عن ذراعها مدينة مصر للتشطبيات وتعاونها مع شركة seven للتمويل الاستهلاكي، وهو ما يساعد عملائها في تشطيب منازلهم على أحدث التصاميم العالمية بالتقسيط.
مدينة مصر للتشطيبات
في خطوة فريدة من نوعها بين شركات التطوير العقاري، جاءت شركة مدينة مصر لحلول التشطيبات كذراع لشركة مدينة مصر، لتساعد عملاء الشركة في تشطيب وحداتهم السكنية بأسهل الطرق الممكنة، مقدمة لهم العديد من الخيارات المختلفة للتشطيب، فتنوعت بين:
- تشطيب صن لايت sun light: مناسب لمحبي الألوان الفاتحة، والتصاميم العصرية والأكثر حداثة، التي تضفي الإحساس بالراحة والهدوء.
- تشطيب مون لايت Moon light: إذا كنت من محبي الألوان الداكنة أو الجريئة التي تعطيك إحساس بالفخامة والرقي، فتعد تلك الباقة مناسبة لك.
- هذا بالإضافة إلى خدمة “افرشلي”: التي تتيح لك العديد من الخيارات المختلفة للأثاث والديكور، ليكون بإمكانك الحصول على منزل أحلامك بالصورة الراغب بها.
يمكنك أيضًا الاطلاع على .. مبادرة بيتك في مصر.. تعرف على كافة التفاصيل والشروط
تعاون مدينة مصر مع seven للتمويل
لم تتوقف فكرة مدينة مصر عند هذا الحد فقط، بل أعلنت من خلال مدينة مصر للتشطيبات عن تعاونها مع شركة Seven للتمويل الاستهلاكي إحدى شركات مجموعة بلتون القابضة، وهو ما ما يمكن العملاء من :
- تشطيب وحداتهم السكنية وتجهيز منازلهم على أكمل وجه، وبأفضل صورة ممكنة دون أي ضغوط مالية.
- تقدم الشركة الحلول التمويلية بفترات سداد تصل إلى 5 سنوات، وهو ما يخفف العبء المالي عن العملاء.
- تتم الإجراءات بشكل رقمي سريع يسهل على عملاء مدينة مصر عملية الموافقة والتمويل، ويضمن لهم تجربة أكثر سلاسة.
- لا يقتصر ذلك على مشروع واحد محدد للشركة بل يتضمن مشروعاتها المختلفة مثل تاج سيتي، وسراي وغيرها.
أما إذا كنت تمتلك وحدة سكنية في أي مشروع آخر غير مشاريع شركة مدينة مصر للتعمير، وترغب تشطيب وتأثيث وحدتك بالتقسيط، يمكنك ذلك من خلال شركة Nawy Unlocked التابعة لشركة ناوي التي تمكنك من:
- تشطيب وتأثيث وحدتك.
- تحويل عقارك إلى مصدر دخل، من خلال مساعدتك في إيجاره حال رغبتك في ذلك.
- تتحمل ناوي انلوكد 50% من تكلفة التشطيب والتأثيث نيابةً عنك.
- تتوفر الخدمة في مختلف المناطق بداية من القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وصولاً إلى الساحل الشمالي.
إذا كنت ترغب في التواصل معنا لمعرفة المزيد عن ناوي وخدماتها يمكنك ذلك عبر الخط الساخن 15211.
