عن وسط القاهرة
تُعد وسط القاهرة من أهم وأقدم المناطق فهي مركز القاهرة الجغرافى والتجارى والقلب النابض بالحياة للمدينة، حيث تمزج بين الثقافة والتاريخ وروائع معمارية متنوعة، فهي من أعرق الأماكن التي لها تاريخ طويل وتتسم أشكال مبانيها بتصاميم معمارية مميزة، كما يتميز موقعها بالقرب من أي مكان بالقاهرة فهي حرفيًا وسط البلد، كما أنها مليئة بالعديد من الوجهات الشهيرة من معالم تاريخية وثقافية، والمرافق الهامة من مدارس وجامعات ومستشفيات، والأنشطة الترفيهية مثل اماكن الخروج في وسط البلد من مولات ومطاعم وكافيهات ومكتبات وسينمات.
موقع وسط القاهرة
تقع وسط القاهرة في موقع مثالي عند الطرف الجنوبي من غرب البلد، وتمر العديد من الطرق والمحاور الرئيسية عبر المنطقة أو بالقرب منها، حيث يوفر موقع وسط البلد في مصر لسكانه وزواره تنقلات سلسة من وإلى المنطقة، وتقع Downtown Cairo يقع في مكان مثالي بين ميدان طلعت حرب وقصر النيل.
تتميز منطقة وسط القاهرة بموقع مثالي يسهل التنقل منه وإليه، فمثلًا:
- تبعد وسط البلد حوالي 3 كم عن جاردن سيتي.
- 4 كم تفصل الموقع عن الزمالك والدقي والمهندسين.
- تقع وسط القاهرة على بعد حوالي 15 كم من المعادي والمقطم.
- 18 كم تفصل مدينة نصر ومصر الجديدة عن وسط البلد.
- يقع مطار القاهرة الدولي على بعد 20 كم من Downtown Cairo.
- 22 كم تفصل وسط القاهرة عن أهرامات الجيزة.
- تُقدر المسافة إلى مدينة الشيخ زايد ب28 كم.
- تقع وسط البلد على بعد حوالي 30 كم من القاهرة الجديدة.
- تقع مدينة 6 أكتوبر على بعد 40 كم.
- حوالي 70 كم تفصل العاصمة الإدارية الجديدة عن وسط القاهرة.
الطرق القريبة من وسط القاهرة
تمر بوسط البلد أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة والتي تجعله على اتصال بمختلف مناطق شرق القاهرة مثل القاهرة الجديدة ومناطقها، أو بغرب القاهرة مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد، وتُعد أبرز تلك الطرق والمحاور هي:
- محور 26 يوليو.
- كوبري 6 أكتوبر.
- نفق الأزهر.
أشهر شوارع وسط البلد
شوارع وسط القاهرة من الشوارع الشهيرة التي يعرف الكثيرون أسماءها حتى وإن كانوا لا يقيمون في تلك المنطقة، ومن أشهر شوارع وسط البلد ومناطقها الأساسية:
- شارع طلعت حرب
- شارع قصر النيل
- ميدان التحرير
- شارع عبد الخالق ثروت
- شارع الفلكى
- محمد مظلوم
- ميدان عبد المنعم رياض
- ميدان الجزيرة
- شارع هدى شعراوي
- شارع شريف باشا
- محمد فريد
- شارع الألفي
- شارع عماد الدين
وسط البلد تتبع أي محافظة؟
وسط البلد إحدى أبرز مناطق محافظة القاهرة وتُعد من أهم المناطق التاريخية والثقافية في القاهرة والتي شهدت أحداثًا تاريخية غيرت مصير مصر، وتضم مباني ووجهات عريقة ومشهورة.
مساحة وسط القاهرة
تمتد منطقة وسط البلد على مساحة واسعة تضم مجموعة كبيرة من المباني السكنية المتميزة والخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي كافة الاحتياجات سواء الأساسية أو الترفيهية، حيث يُعد استغلال مساحة Downtown Cairo مثاليًا.
أهم أحياء ومناطق وسط القاهرة
بالنظر إلى خريطة وسط البلد سنجد أنها تتكون من عدة مناطق وأحياء مشهورة منها:
- الموسكي.
- باب اللوق.
- الدرب الأحمر.
- الخليفة.
- السيدة زينب.
- باب الشعرية.
أنواع العقارات الموجودة في Downtown Cairo
تضم منطقة وسط البلد مُختلف أنواع الوحدات التي تُلبي رغبات العملاء المتنوعة، ومنها:
- ستوديوهات.
- شقق.
- دوبلكس.
- فلل.
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
أشهر مشاريع وسط البلد
- ماسبيرو بيزنس تاور من سيتي إيدج للتطوير العقاري.
- كمبوند الفسطاط الجديدة وسط البلد.
- ماسبيرو نايل هايتس.
- مول ماسبيرو.
ماسبيرو نايل هايتس
- ماسبيرو نايل هايتس من أفضل المشاريع العقارية في Downtown Cairoمن تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
- يتكون المشروع من 24 طابق ويمتد على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 327,000 متر مربع.
- يضم ماسبيرو نايل هايتس مجموعة متنوعة المساحات والتصاميم من المكاتب الإدارية ومساحات تجارية.
- يشمل المشروع خدمات ومرافق متميزة منها مساحات خضراء واسعة تحيط بالمكان، منطقة تجارية، مواقف سيارات واسعة، مصاعد الكترونية حديثة، نظام أمني متكامل.
ماسبيرو بيزنس تاور
- يقع برج ماسبيرو للأعمال في موقع مثالي في وسط البلد على بعد 6 دقائق من ميدان التحرير.
- يمتد ماسبيرو بيزنس تاور على مساحة واسعة ويتكون من 15 طابق.
- يضم البرج مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية للمكاتب والمحلات التجارية.
- يحتوي المكان على مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية منها: مواقف سيارات واسعة، كاميرات مراقبة، مساحات خضراء حول المبنى، مصاعد الكترونية وسلالم كهربائية.
مول ماسبيرو
- يقع مول ماسبيرو في موقع استراتيجي في وسط القاهرة على بعد 6 دقائق من المتحف المصري وميدان التحرير.
- يمتد ماسبيرو مول على مساحة واسعة داخل مثلث ماسبيرو الذي عملت شركة سيتي ايدج على إنشائه بمساحة 77 فدان.
- يضم المشروع مجموعة واسعة من المحلات التجارية متنوعة التصاميم والمساحات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية.
- يحتوي المشروع على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق بما في ذلك: مطاعم وكافيهات، مواقف سيارات، مصاعد الكترونية وسلالم كهربائية، خدمات انترنت عالي السرعة.
أسعار الوحدات في وسط القاهرة
تتنوع أسعار الوحدات في Downtown Cairo لتلائم مختلف الميزانيات، وتتأثر الأسعار بعدة عوامل رئيسية، بما في ذلك: موقع الوحدة، ومساحتها، وجودة التشطيب، بالإضافة إلى القرب من المرافق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يتيح لك فرصة اختيار ما يناسب احتياجاتك وإمكانياتك المادية، سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري أو منزل جديد للسكن، فإن وسط القاهرة تقدم لك مجموعة واسعة من الفرص المميزة.
مدارس وسط البلد
تضم منطقة Downtown Cairo عدة مدارس متميزة تقدم أفضل الخدمات التعليمية، ومن أشهرها:
- مدرسة الراهبات الفرنسيسكانيات قصر النيل.
- مدرسة رمسيس كوليدج للبنات.
- مدارس الفرير باب اللوق.
- مدرسة صحارا الدولية.
- المدرسة الألمانية لراهبات القديس شارل بورومي.
- المدرسة البطريركية.
- مدرسة رمسيس التجريبية لغات.
- مدرسة منارة مودرن سكول الخاصة.
الجامعات الموجودة في وسط القاهرة
تضم وسط البلد العديد من الجامعات العريقة من أبرزها:
- الجامعة الأمريكية في وسط البلد التحرير.
- كلية الطب - قصر العيني، جامعة القاهرة.
- وتبعد جامعة القاهرة نفسها حوالي 5 كم فقط عن وسط القاهرة.
الخدمات المتاحة في Downtown Cairo
إذا كنت تتساءل ماذا يوجد في وسط البلد؟ فهناك العديد من المرافق المتنوعة الموجودة في وسط البلد القاهرة منها ما هو خدمي أو ترفيهي أو ثقافي، وفيما يلي نستعرض أبرز أنواع الخدمات والمرافق الموجودة في وسط القاهرة.
أبرز مرافق وسط القاهرة التاريخية هي:
- المتحف المصري.
- مبنى جامعة الدول العربية.
- مسجد عمر مكرم.
- قصر عابدين.
- متحف المركبات الملكية.
- متحف الفن الإسلامي بالقاهرة.
- قصر شامبليون.
- الكاتدرائية الكاثوليكية الأرمينية.
مكتبات وسط البلد
- مكتبة الشروق في وسط البلد طلعت حرب.
- مكتبة الجامعة الأمريكية وسط البلد التحرير.
- المكتبة الإنجليزية المصرية.
- مكتبة مدبولي في وسط البلد طلعت حرب.
- مكتبة ديوان.
أشهر فنادق وسط القاهرة مصر
- فندق رمسيس هيلتون.
- فندق إنتركونتيننتال القاهرة سميراميس.
- النيل ريتز كارلتون.
- فندق كونكورد
- فندق كونراد القاهرة.
- شتيجنبرجر التحرير القاهرة
- فندق فيرمونت نايل سيتي
- فندق جولدن بالاس
- جراند بالاس القاهرة.
أشهر مولات وسط البلد
- مول طلعت حرب.
- مول رمسيس.
- شملا مول.
- مول عمر أفندي.
- مول البستان.
اماكن الخروج في وسط البلد
إذا كنت تتساءل ما هو أفضل مكان للخروج في وسط البلد؟ سنجيبك بقائمة طويلة من اماكن الخروج في وسط البلد، منها أماكن تاريخية وثقافية، ومنها مولات وسط البلد، وسينمات ومسارح، ومجموعة من المطاعم في Downtown Cairo أو الكافيهات المميزة.
سينمات وسط البلد
- سينما قصر النيل.
- سينما جاليريا مول في فندق جراند نايل تاور.
- بالإضافة إلى سينما النهضة.
- سينما أوديون.
- سينما هيلتون رمسيس.
- فضلًا عن سينما راديو.
- سينما زاوية.
مسارح وسط البلد
- مسرح الفلكي.
- مسرح الريحاني.
- بالإضافة إلى مسرح السلام.
- المسرح القومي.
- مسرح الطليعة.
- مسرح القاهرة للعرائس من خروجات وسط البلد للاطفال.
أماكن الخروج التاريخية في وسط البلد القاهرة
- المتحف المصري.
- المركز المصري للثقافة والفنون (ECCA).
- قصر شامبليون.
- متحف قصر عابدين.
- خان الخليلي.
- متحف الفن الإسلامي.
- شارع المعز.
أفضل الكافيهات والمطاعم في وسط البلد القاهرة
توجد العديد من المطاعم المتنوعة المحلية والعالمية وأيضًا الكافيهات في Downtown Cairo ومنها:
- القزاز.
- فيش اند شيبس.
- فسحة سمية.
- حواوشي الرفاعي.
- كشري أبو طارق.
- ذا جريل.
- جروبي.
- مقهى لابوار
- مطعم ومقهى أولدش.
- مقهى ريش.
- مقهى أم كلثوم.
- سيلنترو التحرير.
أسباب الشراء والاستثمار في وسط القاهرة
- موقع استراتيجي لا يضاهى: وسط البلد قلب القاهرة النابض، يسهل الوصول منها إلى كافة أنحاء المدينة وتقع بالقرب من كافة المعالم الرئيسية والطرق والمحاور.
- شبكة مواصلات متكاملة: يضمن السكن في Downtown Cairo سهولة التنقل بفضل توافر محطات المترو، وغيرها من الوسائل الأخرى التي تقلل الاعتماد على السيارة الخاصة.
- قيمة استثمارية متزايدة: أسعار العقارات في ارتفاع مستمر، مما يضمن لك عائدًا مجزيًا على استثمارك في المستقبل خاصة في منطقة تاريخية عريقة مثل وسط البلد.
- خدمات متكاملة: تتوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من مدارس ومستشفيات إلى مراكز تسوق ومطاعم وكافيهات في Downtown Cairo.
في الختام، تُعد منطقة وسط القاهرة كنزًا عقاريًا يجمع بين عبق التاريخ وحيوية الحاضر وفرص الاستثمار الواعدة، سواء كنت تبحث عن سكن فريد يتميز بقربه من المعالم الثقافية والخدمات المتكاملة، أو تسعى إلى استثمار ذكي في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا، فإن وسط القاهرة تقدم لك كل ما تحلم به.
