علم الروم

تشهد منطقة علم الروم الساحل الشمالي اهتمامًا استثماريًا متزايدًا في الفترة الأخيرة، في ظل خطط الدولة للتوسع العمراني وجذب رؤوس الأموال، ويُنتظر أن تتحول المنطقة إلى وجهة سياحية وسكنية متكاملة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، خاصة لما تتمتع به من مقومات طبيعية فريدة تشمل الشواطئ الفيروزية الصافية والمساحات الطبيعية الواسعة التي تمنحها طابعًا مميزًا مقارنة بغيرها من المناطق الساحلية، كما يُتوقع أن تسهم المشروعات الكبرى المخطط تنفيذها في المنطقة في تعزيز البنية التحتية وتوفير فرص استثمارية واعدة، الأمر الذي يجعلها نقطة جذب قوية للمستثمرين المحليين والدوليين، إلى جانب كونها مرشحة لأن تصبح واحدة من أبرز الوجهات السياحية الحديثة في مصر خلال السنوات المقبلة.

موقع علم الروم الساحل الشمالي

• تتواجد منطقة علم الروم في موقع إستراتيجي شرق مدينة مرسى مطروح، هذا الموقع الإستراتيجي يطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط الذي يتمتع بمياهه الفيروزية، وشواطئه الساحرة، ورماله الناعمة.
• كما تبعد المنطقة حوالي 440 كيلومترًا عن شمال غرب القاهرة أي حوالي 5 ساعات ونصف.
• يتميز مكان مشروع علم الروم بقربه من أبرز المعالم والمناطق الحيوية، والتي جاءت على النحو التالي: (رأس الحكمة - جامعة مطروح - مطار مرسى مطروح الدولي.)
• أما عن سؤال: كم تبعد علم الروم عن مطروح؟ تبعد منطقة رأس علم الروم عن مرسى مطروح بحوالي 12 كيلومترًا، أي حوالي 15 دقيقة. 

الطرق القريبة من منطقة علم الروم مطروح

• طريق فوكا الجديد. 
• طريق وادي النطرون. 
• الطريق الدولي الساحلي.
• طريق الضبعة - مرسى مطروح. 

منطقة علم الروم تابعة لأي محافظة؟ 

• تقع منطقة علم الروم الساحل الشمالي إداريًا ضمن نطاق محافظة مطروح، وتحديدًا في الجهة الشرقية من مدينة مرسى مطروح.
• إن تبعيتها لمحافظة مطروح تمنحها ميزة القرب من المرافق الحيوية والخدمات الحكومية والبنية التحتية التي تشهد تطورًا مستمرًا، مما يعزز من مكانتها كوجهة استثمارية وسياحية مستقبلية متميزة.

مساحة منطقة علم الروم الساحل الشمالي

تمتد منطقة علم الروم مرسي مطروح على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 4900 فدان، أي فيما يقرب من 20.2 مليون متر مربع، بطول 7.2 كيلومترات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، هذه المساحة الضخمة ستكون قادرة على استيعاب كم المرافق والخدمات والمباني الناتجة عن صفقة علم الروم بين مصر وقطر، وتم تقسيم المساحة على النحو التالي: 

• 60% للمباني السكنية. 
• 25% للمناطق الخضراء والميادين. 
• 15% للمرافق الخدمية المتكاملة. 

أنواع الوحدات في علم الروم بالساحل الشمالي

تضم منطقة علم الروم الساحل الشمالي Alam Al Roum مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة، ومنها: 

• شقق. 
• شاليهات. 
• إستوديوهات. 

تجدر الإشارة إلى أن صفقة راس علم الروم تضمنت قيام شركة الديار القطرية بتوفير ما يقرب من 4500 غرفة فندقية بتصميمات عالمية تعكس مستوى الضيافة الفاخرة المتوقع في المنطقة.

تواصل معنا الآن في Nawy من خلال الاتصال على 15211 للاستفسار عن أي شيء يخص علم الروم الساحل الشمالي من مشاريع وأسعار.

خدمات منطقة علم الروم الساحل الشمالي 

من المقرر أن تشهد منطقه علم الروم تغيرًا كبيرًا في السنوات المقبلة، فستتحول المنطقة إلى مدينة متكاملة، تشمل مجموعة واسعة من المباني والوحدات السكنية المتنوعة والأنشطة السياحية والترفيهية، بالإضافة إلى منطقة خدمات عالمية المستوى، ومن أبرز الخدمات التي من المتوقع أن تتوفر داخل المنطقة ما يلي: 

• بحيرات صناعية: سيضم مشروع علم الروم مرسى مطروح العديد من البحيرات الصناعية المفتوحة التي ستضفي جمالًا في كافة الأرجاء. 
• ملاعب للجولف: إذا كنت من مُحبي هذه الرياضة الراقية، فإن صفقة علم الروم في مصر تشمل إنشاء مجموعة من ملاعب الجولف المميزة.
• مارينا لليخوت: اهتمت شركة الديار القطرية بتوفير مارينا لليخوت في قلب منطقة علم الروم الجديدة، حتى تضمن لجميع الزوار الاستمتاع والسعادة. 
• خدمات أساسية: لتحقيق مفهوم المدينة المتكاملة؛ تم الاهتمام بتوفير جميع الخدمات الأساسية داخل مدينة علم الروم مرسى مطروح بما يلبي احتياجات الأفراد والزوار.
• مقرات حكومية: سيتوفر داخل منطقة علم الروم الساحل الشمالي عدد من المقرات الحكومية التي يحتاج إليها كل من في المنطقة. 
• منتجعات وفنادق: تسعى الشركة القطرية إلى توفير عدد من المنتجعات السياحية الفاخرة والفنادق الراقية التي تتمتع بمستوى ضيافة عالمي. 
• مراكز تسوق: قد يتوفر داخل مشروع عالم الروم العديد من مراكز التسوق عالمية المستوى لتوفير كافة احتياجات السكان والزوار.
• بالإضافة إلى توفير العديد من المحطات لتوزيع الكهرباء وتحلية المياه ومعالجتها. 

الفنادق القريبة من علم الروم مرسى مطروح

تتميز منطقة علم الروم الساحل الشمالي بقربها من مجموعة من الفنادق المميزة في مرسى مطروح، والتي توفر مستويات مختلفة من الإقامة والخدمات الفندقية، بما يتيح للزوار الاستمتاع بإقامة مريحة بالقرب من شواطئ المنطقة ومعالمها السياحية، ومنها: 

• فندق سفير مطروح.
• تريومف وايت ساندز مرسى مطروح.
• هوست مارك بلو بيتش مرسى مطروح.
• فندق جويل بيتش مطروح. 

أسباب الشراء والاستثمار في علم الروم الساحل الشمالي 

تتمتع منطقة علم الروم بالساحل بعدد هائل من المميزات، مما دفع شركة الديار القطرية إلى التعاون مع الحكومة المصرية (هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة) لتنفيذ مخطط تنموي متكامل سيجعل من منطقة Alam Elroum وجهة سياحية عالمية، ومن أبرز تلك المزايا التي تتمتع بها المنطقة وتجعلها خيار مثالي لشراء وحدة أو للاستثمار ما يلي: 

• الموقع المثالي: تتمتع منطقة علم الروم بموقع إستراتيجي مميز في مدينة مرسى مطروح على الساحل الشمالي، هذه المنطقة الراقية تتميز بقربها من أبرز الطرق والمعالم الحيوية، فضلًا عن أجوائها الرائعة. 
• الجمال الطبيعي: كل ركن في منطقة علم الروم بمطروح يتمتع بجمال طبيعي ساحر، يتمثل في البحر بمياهه الصافية، والشواطئ الراقية، والرمال الناعمة الجذابة، فهذه المنطقة ستكون بمثابة مكان يفضل السياح الذهاب إليه في جميع الأوقات. 
• الخدمات المتكاملة: من المتوقع أن تسهم المشروعات الجاري تنفيذها في منطقة علم الروم في توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية المتنوعة، بما يلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء، ويمنحهم مستوى مريحًا من المعيشة ويجعل المنطقة مناسبة للإقامة وقضاء الإجازات في أجواء منظمة ومتكاملة.
• البنية التحتية المتينة: تتمتع منطقة علم الروم الساحل الشمالي ببنية تحتية قوية تدعم إنشاء مشروعات سكنية وسياحية متكاملة تجعل الإقامة في المنطقة أكثر سهولة واستقرارًا على المدى الطويل.
• فرص استثمارية واعدة: في ظل صفقة علم الروم يتوقع أن تشهد المنطقة تدفقًا ملحوظًا في الاستثمارات وتطويرًا عمرانيًا متسارعًا، مما قد ينعكس على ارتفاع قيمتها العقارية تدريجيًا خلال السنوات المقبلة، ويجعلها خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.

في الختام، تمثل منطقة علم الروم الساحل الشمالي Alam Al Roum واحدة من أبرز المناطق الواعدة على الساحل الشمالي، بفضل موقعها المميز وطبيعتها الساحرة إلى جانب المشروعات والاستثمارات الكبرى المخطط تنفيذها فيها، وهو ما يجعلها مرشحة لتكون وجهة سياحية وسكنية متكاملة تجذب الزوار والمستثمرين خلال السنوات المقبلة.