مول باترنز ويست في الشيخ زايد من كالتشر للتطوير العقاري

يقدم مول باترنز ويست أكتوبر تجربة عمل وتسوق وترفيه متكاملة في مدينة 6 أكتوبر، من خلال شراكة تجمع بين كالتشر للتطوير العقاري واي جي اي العقارية، لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات في موقع مميز غرب القاهرة، يتميز Patterns West بتصميم يعتمد على مباني مستقلة ومساحات مفتوحة وممرات مخصصة للمشاة، إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم مختلف الأنشطة، فضلًا عن توفير مجموعة كبيرة ومتكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات أصحاب الوحدات والزوار بشكل مثالي، كما وفرت الشركة المطورة خطط تقسيط مرنة تسهل امتلاك وحدات مشروعها.

موقع مول باترنز ويست

يقع مول باترنز ويست في موقع استراتيجي بمدينة السادس من أكتوبر، تحديدًا على وصلة دهشور مباشرة، مما يجعله متصلًا بأهم الوجهات الحيوية في غرب القاهرة، فضلًا عن وجود العديد من الطرق والمحاور الرئيسية الأخرى القريبة والتي تسهل التنقل منه وإليه في أي وقت ومن أي مكان.

أهم الطرق والمعالم القريبة من مول باترنز ويست أكتوبر

• وصلة دهشور.
• طريق الواحات.
• محور 26 يوليو.
• مول العرب.
• مول مصر.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST).
• مستشفى دار الفؤاد.
• دريم بارك.
• نادي وادي دجلة.

أفضل مشاريع غرب القاهرة بالقرب من Patterns West

يستفيد مول باترنز ويست أكتوبر من موقعه القريب من أرقى مشاريع أكتوبر وزايد ومنها:

• سوان ليك ويست.
• كمبوند بالم باركس.
• مشروع اب فيل.
• جاردينيا بارك 2.

مساحة مول باترنز ويست أكتوبر

يمتد مشروع Patterns West على مساحة تبلغ حوالي 9,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تم استغلالها بأفضل شكل ممكن لإقامة وجهة متعددة الاستخدامات، ويضم المشروع 11 مبنى مما يسمح بتوزيع الأنشطة المختلفة داخل المشروع بطريقة منظمة، مع تخصيص الأدوار الأرضية للأنشطة التجارية والمطاعم، بينما تقع الوحدات الإدارية والطبية في الأدوار العلوية.

ماستر بلان مول Patterns West

تم تصميم ماستر بلان مول باترنز ويست أكتوبر ليجمع بين سهولة الحركة والمساحات المفتوحة والتكامل بين المباني المختلفة، مع توفير بيئة مناسبة للعمل والتسوق وتناول الطعام في ذات الوقت، ويضم المخطط العام للمشروع:

• 11 مبنى مستقل.
• ممرات مخصصة للمشاة.
• ساحات رئيسية مفتوحة.
• مساحات خضراء وعناصر مائية.

أنواع وحدات مول باترنز ويست أكتوبر

وفرت شركتي كالتشر للتطوير العقاري واي جي اي داخل مول باترنز ويست أكتوبر مجموعة كبيرة من الوحدات التي تخدم مختلف الأنشطة، وتتنوع الوحدات من حيث المساحات والتصميمات والمميزات والأسعار مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة لاختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم وميزانيتهم، وتتمثل في:

• وحدات إدارية: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 40 متر مربع لتناسب مختلف الشركات بأحجامها، وتُسلم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب.
• وحدات تجارية: تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 60 متر مربع، وتقع المحلات في الأدوار الأرضية مما يمنحها ظهورًا واضحًا وسهولة في الوصول المباشر.
• وحدات طبية: تبدأ مساحات العيادات الطبية من 28 متر مربع، وتُسلم الوحدات الطبية كاملة التشطيب.

لمزيد من المعلومات حول مساحات وأسعار مول باترنز ويست أكتوبر تواصل معنا في ناوي على رقم 15211.

خدمات مول باترنز ويست أكتوبر

وفرت شركتي كاتشر واي جي اي للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات داخل مول باترنز لتلبية كافة الاحتياجات، ومن أبرزها:

• ممرات المشاة: تربط بين مباني المشروع وتتيح التنقل بينها بسهولة في بيئة مخصصة للمشاة وسط المناظر الطبيعية وبعيدًا عن السيارات.
• المساحات الخضراء: تضيف المسطحات الخضراء طابعًا هادئًا ومريحًا إلى المشروع وتوفر إطلالات مثالية لمختلف الوحدات.
• العناصر المائية: تنتشر بعض العناصر المائية على امتداد ممرات المشاة لإضفاء لمسة جمالية على التصميم العام للمشروع.
• الساحات المفتوحة: توفر مساحات مناسبة للتسوق وتناول الطعام وقضاء الوقت في الهواء الطلق.
• المطاعم والكافيهات: تضم الأدوار الأرضية مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات لضمان سهولة الوصول لها وتوفير تجارب طعام وشراب مميزة داخل المول.
• مواقف السيارات تحت الأرض: يمتد جراج تحت الأرض على كامل مساحة المشروع لتوفير أماكن واسعة ومنظمة لانتظار السيارات.
• خدمات الصيانة: للحفاظ على كفاءة وجودة المرافق والمساحات المختلفة داخل المشروع.
• نظام أمني متكامل: يوفر الأمان الكامل للمشروع من خلال كاميرات المراقبة CCTV التي تعمل على مدار 24 ساعة لمتابعة مختلف أجزاء المشروع وتعزيز مستوى الأمان.

مميزات الاستثمار في Patterns West

يتمتع مول باترنز ويست أكتوبر بمجموعة من المزايا التي تجعله وجهة مناسبة للاستثمار والأنشطة المختلفة، ومن أبرزها:

• الموقع الحيوي على وصلة دهشور: يُعد ذلك الموقع ميزة قوية بسبب وضوحه وقربه من مختلف وجهات غرب القاهرة وأفضل الكمبوندات السكنية في المنطقة.
• واجهة تجارية واضحة: تخصيص الأدوار الأرضية للمحلات والمطاعم إلى جانب الواجهات المطلة على الشارع الرئيسي يمنح الأنشطة التجارية مستوى مرتفع من الظهور.
• تنوع الوحدات: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة مما يتيح للمستثمر اختيار النشاط الذي يناسب أهدافه.
• التصميم االمميز: يربط المشروع بين المباني من خلال ممرات للمشاة ومساحات مفتوحة وعناصر طبيعية مما يخلق تجربة مريحة للزوار.
• الشراكة بين مطورين عقاريين معروفين: يجمع المشروع بين شركتي كالتشر واي اجي اي للتطوير العقاري، وهما اسمان لهما حضور في السوق العقاري المصري.

عن شركة كالتشر للتطوير العقاري

تأسست Kulture Developments عام 2025، ورغم أنها تُعتبر من شركات التطوير العقاري الحديثة في السوق المصري، إلا أنها استطاعت إثبات حضورها من خلال مشاريع عقارية مميزة في أفضل المواقع الاستراتيجية وبأسعار تنافسية، ويأتي مول باترنز ويست أكتوبر ضمن مشروعات الشركة بالتعاون مع IGI Real Estate، إلى جانب عدد من المشروعات الأخرى، من أبرزها مشروع ماليف القاهرة الجديدة.

عن شركة اي جي اي للتطوير العقاري

بدأت شركة اي جي اي رحلتها في السوق العقاري المصري عام 1994 لتصبح إحدى العلامات البارزة به، حيث استطاعت تطوير مشروعات تتميز بالفخامة والتصميم المعماري الراقي، مع تقديم أعلى مستويات الجودة والرفاهية للعملاء من خلال توفير أفضل الخدمات والمرافق داخل كل مشروع، وتشارك IGI Real Estate في تطوير مول باترنز ويست أكتوبر بالتعاون مع كالتشر للتطوير العقاري، وتأتي هذه الشراكة استكمالًا للتعاون بين الشركتين بعد نجاح مشروع باترنز القاهرة الجديدة، ومن أبرز مشاريع شركة IGI للتطوير العقاري:

• كمبوند أشجار سيتي 6 أكتوبر. 
• حي الأشجار مدينة السادس من أكتوبر.
• جاردينيا بارك 1. 
• جاردينيا بارك 2. 
• أوك بارك أكتوبر. 
• جاردينيا سبرينجز القاهرة الجديدة.

في النهاية، إذا كنت تبحث عن وحدات إدارية للبيع في 6 أكتوبر أو محلات أو عيادات فإن مول باترنز ويست أكتوبر يضم مجموعة مميزة من الوحدات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع استراتيجي على وصلة دهشور.