عن جولدن سكوير
تُعد منطقة جولدن سكوير من أرقى وأهم المناطق الحيوية في قلب التجمع الخامس، فهي بالفعل اسم على مسمى، منطقة ذهبية بكل ما تحمله الكلمة من معنى. تتميز بتكامل خدماتها وتنوع مشروعاتها، حيث تحتضن مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية التي توفر أعلى درجات الراحة والخصوصية، إلى جانب مشروعات تجارية وإدارية فاخرة صُممت بأعلى معايير الجودة والفخامة.
ولا تقتصر أهمية Golden Square على ما تقدمه من مستوى معيشة راقٍ فقط، بل تمتد لتكون واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث تحتضن كبرى شركات التطوير العقاري، مما يعكس قوة المنطقة وجاذبيتها.
كل هذه العوامل تجعل من المنطقة وجهة استثنائية تجمع بين الرفاهية، والرقي، والحيوية، وتوفر بيئة مثالية لمن يسعون إلى أسلوب حياة متكامل وراقٍ.
أين يقع جولدن سكوير؟
تقع منطقة المربع الذهبي في قلب القاهرة الجديدة، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا حيويًا بامتياز، فهي تقترب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، الأمر الذي يسهل على السكان والعاملين في الشركات التنقل منها وإليها بكل سهولة وراحة. ولا يقتصر تميز الموقع على ذلك فحسب، بل يضاف إليه قرب المنطقة من مختلف الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان بشكل يومي، إلى جانب وقوعها على مقربة من أشهر المعالم الحيوية، مما يجعل منها وجهة مثالية للعيش أو العمل في بيئة متكاملة.
الطرق القريبة من المربع الذهبي التجمع الخامس
- شارع التسعين الجنوبي.
- محور الأمل.
- الدائري الأوسطي.
- محور محمد نجيب.
- التسعين الشمالي.
- محور محمد فريد.
- طريق السويس.
- الدائري.
- طريق العين السخنة.
- محور جمال عبد الناصر.
- المشير طنطاوي.
الأحياء القريبة من جولدن سكوير نيو كايرو
- حي النرجس.
- الشويفات.
- حي الأندلس.
- غرب ارابيلا.
- بيت الوطن.
- المستثمرين الجنوبية.
- حي الدبلوماسيين.
الجولدن سكوير تابعة لأي محافظة؟
منطقة جولدن سكوير تابعة لمحافظة القاهرة، حيث تقع في قلب القاهرة الجديدة وتحديدًا داخل التجمع الخامس، الذي يُعد من أرقى وأهم المناطق السكنية في مصر. وتتميز هذه المنطقة بطابعها الخاص والفريد، إذ تجمع بين الفخامة، والهدوء، مما يجعلها واحدة من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية على مستوى الجمهورية.
ما هي مساحة Golden Square
تُعد القاهرة الجديدة واحدة من أكبر المدن الحديثة في مصر، حيث تمتد على مساحة شاسعة تُقدَّر بحوالي 85 ألف فدان، مما يجعلها قادرة على استيعاب عدد كبير من المناطق الحيوية، من بينها منطقة جولدن سكوير التي تشغل مساحة مميزة داخلها، حيث أنها تحظى بأهمية خاصة بفضل ما تضمه من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية، إلى جانب احتوائها على عدد من أرقى الكمبوندات السكنية، ووجود شركات كبرى، بنوك، ومراكز تجارية. هذه العناصر مجتمعة، إلى جانب المساحة الواسعة التي تتمتع بها، جعلت من golden square منطقة متكاملة بكل ما تحمله الكلمة من معنى، ومقصدًا مثاليًا للعيش والاستثمار في آنٍ واحد.
أنواع العقارات الموجودة في جولدن سكوير
في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا داخل منطقة المربع الذهبي جولدن سكوير، يمكنك أن تحقق بها كل ما تحلم به، حيث أنها تضم جميع أنواع العقارات التي قد تبحث عنها، سواء كنت تطمح في السكن الراقي أو الاستثمار.
وتكمن جاذبية هذه المنطقة في أهميتها الاستراتيجية وحيويتها الاستثنائية، مما دفع كبرى شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشروعات سكنية فاخرة تجسد أرقى مفاهيم التصميم والإبداع. ولذلك، لن تجد صعوبة في العثور على ما يناسبك، فقد تنوعت العقارات داخل المنطقة لتشمل ما يلي:
- شقق.
- فلل.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- بنتهاوس.
- مكاتب إدارية.
- محلات تجارية.
- عيادات طبية.
وقد نجحت الشركات المطورة الكبرى في طرح كل تلك أنواع الوحدات بمساحات متفاوتة بحيث يجد العميل أو المستثمر كل ما يحتاج إليه.
أبرز مشاريع الجولدن سكوير
إذا كنت تبحث عن حياة راقية تنبض بالهدوء والسكينة وتمنحك شعورًا دائمًا بالراحة والطمأنينة، فإن وجهتك المثالية بلا شك هي منطقة جولدن سكوير في القاهرة الجديدة. فهذه المنطقة المتميزة لا توفر لك فقط موقعًا استراتيجيًا داخل التجمع الخامس، بل تمنحك أيضًا فرصة السكن في واحدة من أرقى الكمبوندات السكنية في مصر.
وقد نجحت كبرى شركات التطوير العقاري في جعل الجولدن سكوير عنوانًا للفخامة والتميز، وذلك من خلال تنفيذ مشروعات سكنية استثنائية تجاوزت حدود الإبداع في التصميم والجودة، وفيما يلي نستعرض لك أبرز مشروعات Golden Square:
- ازار القاهرة الجديدة.
- PK 2 بالم هيلز قطامية اكستنشن.
- ماونتن فيو 2 القاهرة الجديدة.
- كمبوند ليك فيو ريزيدنس.
- ذا سكوير القاهرة الجديدة.
- PK1 بالم هيلز قطامية.
- كمبوند فيفث سكوير المراسم.
- مشروع بوتيك فيلادج.
- كمبوند استر ريزيدنس.
- فيليت القاهرة الجديدة.
- مشروع ايست تاون.
- كمبوند ميفيدا Mivida.
- قطامية ديونز.
- كمبوند هايد بارك.
وفي السطور التالية، سنأخذك في جولة تفصيلية داخل عالم من الفخامة والرفاهية، حيث نستعرض لك أفضل كمبوندات جولدن سكوير، سواء كنت تبحث عن فيلا، أو شقة، أو تاون هاوس، ستجد في هذه المشروعات ما يُلبي تطلعاتك ويحقق أحلامك. وإذا شعرت بالاقتناع بأي من هذه المشاريع وقررت اتخاذ خطوة الشراء، فلا تتردد في التواصل معنا في Nawy حتى يتمكن فريقنا من تقديم لك ما تحتاج إليه.
ليك فيو ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند ليك فيو ريزيدنس يُعد واحدًا من أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
- حرصت شركة الحازق للتطوير العقاري في تنفيذ هذا المشروع في التجمع الخامس بحيث يقترب من أبرز المعالم الحيوية مثل: الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، ومستشفى الجوي.
- يقترب الكمبوند كذلك من أبرز الطرق الرئيسية التي تسهل على السكان الوصول إلى أي مكان يريدونه ومن أبرز تلك الطرق: طريق السويس، والدائري الأوسطي، وشارع التسعين الجنوبي.
- كما يقع مشروع ليك فيو ريزيدنس بالقرب من أرقى الكمبوندات السكنية في التجمع مثل: بالم هيلز قطامية، وكمبوند لافونتين، ومشروع سيتي جيت.
- تم تصميم الكمبوند على يد شركة ISV Architects المعمارية اليونانية، ليظهر لنا بشكل فاق كافة حدود الإبداع والرقي.
- يضم ليك فيو ريزيدنس تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس.
- يتوفر داخل الكمبوند مركز ليك فيو التجاري، الذي يوفر لكافة العملاء المتطلبات والمستلزمات التي يبحثون عنها.
بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة
- يتمتع كمبوند بوتيك فيلادج بجمال ساحر جعله ضمن أفضل كمبوندات التجمع الخامس.
- تم تشييد مشروع بوتيك فيلادج على يد شركة مدن للتطوير العقاري التي تُعد واحدة من أبرز الشركات العقارية الحالية في مصر.
- يقع الكمبوند في قلب جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ويتميز بقربه من أبرز الطرق مثل: شارع التسعين الشمالي، والجنوبي، والدائري الأوسطي، ومحور الأمل.
- يجمع الطراز المعماري للمشروع بين الطراز البوهو الذي يميل إلى الطبيعة مع بعض التفاصيل العصرية.
- يتضمن كمبوند Boutique Village وحدات سكنية وإدارية وتجارية بمساحات متنوعة.
- والجدير بالذكر أن الممرات داخل المشروع مستوحاة من لوحة "Starry Night" للفنان فان جوخ.
كمبوند فيليت القاهرة الجديدة
- كمبوند فيليت أحد أهم مشروعات شركة سوديك العقارية.
- يقع المشروع في القاهرة الجديدة تحديدًا بمنطقة الجولدن سكوير.
- تم التخطيط لكمبوند فيليت سوديك من قبل شركة SWA الأمريكية المشهورة عالميًا.
- يمتد Villette على مساحة 301 فدان، تضم العديد من الحدائق ووسائل الراحة والخدمات التي لا حصر لها.
- يضم الكمبوند عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشقق، والفلل، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والدوبلكس، والبنتهاوس.
كمبوند سوديك ايست تاون التجمع الخامس
- تم تطوير كمبوند ايست تاون على يد شركة سوديك التي تُعد واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر.
- يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بحيث يقترب من أبرز المعالم الحيوية مثل: مطار القاهرة، والجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة.
- يقترب من ايست تاون العديد من الطرق التي تسهل عليك الوصول إلى أي مكان يريدونه مثل: شارع التسعين، وطريق العين السخنة، ومحور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر.
- يتميز كمبوند Eastown SODIC بقربه من أفضل كمبوندات التجمع الخامس والتي من ضمنها: ستون ريزيدنس، وماونتن فيو اي سيتي، ومشروع بالم هيلز.
- تتنوع الوحدات السكنية داخل ايست تاون ما بين الشقق السكنية الفاخرة، والدوبلكس بمساحات متفاوتة.
كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة
- يُعد كمبوند ذا سكوير أحد أرقى الكمبوندات السكنية التي شيدتها شركة الأهلي صبور العقارية.
- يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة تحديدًا في منطقة التجمع الخامس على شارع التسعين مباشرة.
- يمكنك الوصول إلى الكمبوند من خلال الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، وطريق السويس، ومحور محمد نجيب.
- يمتد كمبوند ذا سكوير على مساحة ضخمة تبلغ 420 ألف متر مربع.
- تتنوع الوحدات داخل المشروع بين الشقق، ودوبلكس، وبنتهاوس.
- يوفر كمبوند ذا سكوير تقنية عالمية فريدة Smart home system، وتساعد هذه الميزة السكان في التحكم في الأضواء والأجهزة بالهاتف الذكي.
- يقترب المشروع من أبرز المعالم الحيوية والتي من ضمنها: الجامعة الأمريكية، ومول وان ناينتي، وكايرو فيستيفال، وداون تاون.
أسعار مشاريع جولدن سكوير القاهرة الجديدة
نظرًا لما تتمتع به منطقة جولدن سكوير من مزايا استثنائية ومقومات يصعب تكرارها في أي مكان آخر، تسعى كبرى شركات التطوير العقاري إلى تقديم مشروعاتها السكنية والتجارية والإدارية داخل هذه المنطقة بأسعار تنافسية جذابة تُناسب مختلف الفئات.
كما نجحت تلك الشركات في تحقيق المعادلة الصعبة التي تجمع بين المقومات القوية التي تتمتع بها مشروعاتها من موقع فريد، وتصميم راقٍ، وخدمات متكاملة، وبين الأسعار التنافسية التي تطرحها، والتي تُعد فرصة حقيقية عند مقارنتها بما تقدمه من قيمة فعلية واستثمار مضمون.
ولم تكتفِ الشركات بذلك، بل حرصت على تسهيل عملية الشراء من خلال توفير أنظمة سداد مرنة ومريحة تعتمد بشكل أساسي على التقسيط على فترات طويلة، لتجعل من امتلاك وحدة في جولدن سكوير خطوة أسهل مما تتخيل.
في Nawy نسعى باستمرار إلى تحديث أسعار المشروعات المعروضة على موقعنا، وذلك نظرًا للتغيرات المستمرة التي قد تطرأ على الأسعار وفقًا لرؤية الشركات المطورة أو تطورات السوق العقاري المصري.
مدارس جولدن سكوير التجمع الخامس
نظرًا للأهمية الكبيرة لمنطقة جولدن سكوير في التجمع الخامس، كان من الضروري أن تضم عددًا من المدارس الدولية واللغات التي تضمن لأبنائك تجربة تعليمية متميزة، وتوفر لهم أعلى مستوى من الجودة والبيئة المتكاملة للنمو والتطور.فإذا كنت تقيم في منطقة المربع الذهبي وتبحث عن مدرسة قريبة من منزلك توفر تعليمًا راقيًا ومناهج معتمدة، إليك أبرز وأهم تلك المدارس:
- مدرسة الشويفات الدولية.
- كونكورديا الفرنسية الدولية.
- مدارس د.نرمين إسماعيل.
- مدرسة أخناتون المصرية.
- النيل الدولية NIC.
- القاهرة الجديدة البريطانية الدولية NCBIS.
- مدرسة آل ياسر الخاصة للغات.
- ليسيه بالزاك الدولية الفرنسية.
- مدارس مانور هاوس الدولية.
- المدرسة الكندية الدولية.
جامعات جولدن سكوير
ضمت منطقة المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة مجموعة من أرقى الجامعات في مصر، وهو ما يُضيف للمنطقة قيمة كبيرة ويجعلها وجهة مثالية للعائلات والطلاب على حد سواء، وإليك أبرز الجامعات التي تقع بالقرب من جولدن سكوير:
- الجامعة الأمريكية.
- اكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون.
- الجامعة الكندية الدولية.
- المعهد العالي الدولي للغات والترجمة الفورية والتجارة.
- الجامعة الألمانية.
- جامعة المستقبل.
خدمات Golden Square
كما ذكرنا، فإن جولدن سكوير تُعد منطقة متكاملة بكل ما تحمله الكلمة من معنى، حيث لم تقتصر مزاياها على الموقع الراقي والمشروعات الفاخرة فحسب، بل امتدت لتشمل باقة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان وتُضفي على حياتهم مزيدًا من الراحة والرفاهية، ومن أبرز هذه الخدمات والمرافق التي يمكنك الاستفادة منها:
- الخدمات الطبية: تقترب منطقة الجولدن سكوير من أفضل مستشفيات التجمع الخامس والتي من ضمنها: مستشفى نسائم، والجوي التخصصي، ودار الشفاء.
- نوادي رياضية: النادي الأهلي، ونادي القطامية، نادي وادي دجلة، ونادي بلاتينيوم.
- الأنشطة الترفيهية: حديقة الأسرة، وكيدزانيا، وسينما كايرو فستيفال.
مولات جولدن سكوير التجمع الخامس
تضم منطقة جولدن سكوير عددًا من أكبر المولات التجارية في القاهرة الجديدة، والتي تمتاز بقربها من أهم الكمبوندات السكنية الراقية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان لتلبية احتياجاتهم اليومية والاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه متكاملة، وتوفر هذه المولات كل ما قد تحتاجه من متاجر، مطاعم، كافيهات، وخدمات متنوعة، ومن أبرز المولات في جولدن سكوير:
- مول بارك في.
- مشروع ايست ماين.
- ثري سيكستي مول.
أفضل أماكن خروج في المربع الذهبي بالتجمع
تتمتع منطقة جولدن سكوير بمساحة واسعة وموقع استراتيجي جعلها تضم عددًا من أماكن للخروج مميزة التي تُضفي طابعًا من الحيوية والراحة على الحياة اليومية داخل المنطقة. هذه المساحة الكبيرة لم تُستغل فقط في المشروعات السكنية الفاخرة، بل خُصص جزء كبير منها لتوفير وجهات ترفيهية متنوعة، تتيح لك ولأسرتك قضاء أوقات ممتعة في بيئة راقية وآمنة.ومن أبرز أماكن الخروج في الجولدن سكوير:
- هول أوف سيلفيز.
- جرافيتي كود.
- نيو كايرو بارك.
- ترابد ايجيبت.
- كود بينت بول.
- مجمع ذا نوكس.
أسباب الشراء أو الاستثمار في جولدن سكوير
على الرغم من أن القاهرة الجديدة تضم العديد من المناطق الحيوية والراقية، إلا أن منطقة جولدن سكوير تحتفظ بمكانة استثنائية تجعلها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في الوقت الحالي. فهي ليست مجرد منطقة سكنية راقية، بل تُعد فرصة استثمارية ذهبية يصعب تعويضها، وذلك بفضل مجموعة من المقومات والمزايا التي نادرًا ما تجتمع في موقع واحد، ومن أبرز الأسباب ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: تتمتع منطقة golden square بموقعها المميز في القاهرة الجديدة، فهي تتوسط كل شيء، يمكنك أن تجد بقربها كافة الطرق والمحاور الهامة.
- الخدمات المتكاملة: يضم المربع الذهبي عددًا كبيرًا من الخدمات الأساسية فتجد بها عددًا من المستشفيات، والمدارس، والجامعات والمولات، والشركات والبنوك، كل ما تحتاج إليه تجده بالمنطقة.
- الكمبوندات السكنية: تضم المنطقة عددًا من الكمبوندات السكنية الراقية التي يتهافت عليها السكان من أجل امتلاك وحدة سكنية بها.
- تنوع الوحدات: تتميز الجولدن سكوير بتوافر بها عددًا هائلًا من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة وتشطيبات راقية.
في النهاية، وبعد أن استعرضنا معك كل ما يتعلق بمنطقة جولدن سكوير في القاهرة الجديدة، يتضح لنا أنها بالفعل منطقة "ذهبية بكل ما تحمله الكلمة من معنى، فهي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمشروعات الراقية، والخدمات المتكاملة. فسواء كنت تبحث عن الهدوء والخصوصية، أو تسعى للعيش في بيئة تتمتع بالرفاهية والراحة، فإن golden square توفر لك كل ذلك وأكثر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا يلبي تطلعات الأفراد والعائلات على حد سواء.
