هيليوبوليس

"هيليوبليس" منطقة تتجاوز كونها مجرد حي سكني راقي في القاهرة، بل هي عنوان لتاريخ يتعدى القرن من الزمان، فتأسست في بدايات القرن العشرين على يد المهندس البلجيكى، البارون إمبان، والذي وضع الأساسات الأولى للمدينة في عام 1908، لتخرج منطقة استثنائية إلى النور، تدمج بتخطيطها العبقري بين أكثر من طراز معماري مبتكر وجديد، فدمجت بين الطراز الإسلامي مع الطراز الهندوسي والأوروبي، فهي تجسيد حي لتلاقي الحضارات، في مشهد معماري لا يزال يُبهر كل من يمر عبر شوارعها، فـ Heliopolis هي مدينة متكاملة حيوية تضم كل مقومات الحياة الراقية.. وفي الفقرات التالية نعرض لك أهم المعلومات التي قد تحتاج إلى معرفتها هذه المنطقة التي أسرت قلوب ساكنيها وزوارها على حد سواء. 

أين تقع هليوبوليس

توجد منطقة هيليوبليس في شمال القاهرة، وهي منطقة راقية شديدة الحيوية، توفر لسكانها وزوارها موقع مثالي وإستراتيجي بالقرب من كافة الخدمات، والمعالم الأساسية، والأنشطة الترفيهية، فنجد أنها توجد بالقرب من:

• مطار القاهرة الدولي.
• مدينة نصر.
• القاهرة الجديدة.
• وسط البلد.
• شارع المرغني.
• شارع الحجاز.

هليوبوليس مصر الجديدة تتبع أي محافظة؟

توجد هليوبوليس مصر في نطاق محافظة القاهرة، في موقع مثالي منها كما ذكرنا لك سابقًا، يجعلك في منطقة راقية وفي الوقت نفسه حيوية بما يكفي لتلبية كافة احتياجاتك وعيش حياة متكاملة عنوانها الرقي والترف، ونجد أنها تقع على مقربة من طرق رئيسية تسهل انتقالاتك منها وإليها، ومنها: 

طرق قريبة من هليوبوليس

• طريق النصر.
• الأوتوستراد.
• الطريق الدائري.
• طريق صلاح سالم.
• طريق السويس.

مساحة هليوبوليس Heliopolis

في الحقيقة أن مساحة منطقة هيليوبليس ضخمة، لذا فهي توفر العديد من المزايا والمرافق على أرضها لسكانها وزوارها حيث يمكن للجميع قضاء أوقات مثالية راقية، فنجد أنها:

• تضم وحدات سكنية مختلفة الأنواع والأسعار وخطط السداد بما يتناسب مع ما يبحث عنه الجميع.
• كما توفر خدمات تعليمية، وصحية، وترفيهية، وأساسية، فهي مدينة حيوية يمكنك على أرضها إيجاد جميع ما تبحث عنه وتحتاجه.
• تتميز بشوارع تنتشر فيها المساحات الخضراء حيث يمكنك الاستمتاع بالمشي أو الجري وسط الطبيعة.
• وهي صاحبة تاريخ خاص يشهد على عراقتها ورقيها، وأنها واحدة من أفضل المناطق السكنية في مصر، نوضحه لك في الفقرة التالية.

تاريخ هليوبوليس

• تعود قصتها إلى عام 1889 ميلاديًا، عندما قرر المهندس البلجيكي، البارون إمبان، أن يستثمر أمواله في بلد تبعد كثيرًا عن بلده الأم ومسقط رأسه.
• فوقع اختياره على منطقة هليوبوليس والتي كانت صحراء آنذاك، ليولي مهمة تصميمات المدينة بعد ذلك إلى المهندس المعمارى البلجيكى، أرنست جاسبر، حيث أراد إمبان أن تكون مدينة مثالية خارجة عن المألوف والمعتاد في هذا الوقت، وحرص أن تكون مختلفة تمامًا.
•  لذا نفذها أرنست جاسبر بمعاونة المهندس الفرنسي، ألكسندر مارسيل، بتصميمات تجمع ما بين الطراز المعمارى والروح الإسلامية والشوارع والحدائق الواسعة.
• في عام 1908 تحديدًا تم وضع الأساسات الأولى للمدينة، وفى عام 1909 فتحت أبوابها للسكان لاستلام وحداتهم السكنية والعيش داخل مدينة من المدن التي لا تزال تحافظ على رونقها الخاص بها الذي يجمع ما بين الحداثة والعصرية والحضارة والتاريخ.
• خاصة بعدما صمم المهندس الفرنسى ألكسندر مارسيل في عام 1911 تحفة معمارية شاهدة على عراقة وروعة تاريخ هيليوبليس​، ألا وهى قصر البارون إمبان، أو كما يُطلق عليه البعض بارون هيليوبليس​، الذى استوحى تصميمه من معبد أنكور بكمبوديا ومن المعابد الهندية.

أنواع الوحدات في هيليوبليس

توفر هليوبوليس للراغبين في السكن داخلها كافة أنواع الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق والميزانيات، فتختلف في أسعارها، ومساحاتها، والعديد من العوامل الأخرى، ومن أبرز الوحدات داخل هيليوبوليس:

• شقق.
• إستوديوهات.
• دوبلكس.
• فلل.

أسعار هليوبوليس مصر الجديدة 

• تختلف أسعار وحدات هليوبوليس وفقًا للعديد من العوامل، منها مثلًا: نوع الوحدة، وعدد غرف النوم والحمامات، وموعد التسليم، ونوع التشطيب، واسم المطور العقاري للكمبوند.
• لكن بشكل عام، ووفقًا لعراقتها وتكاملها وعصريتها، تُعد أسعار عقارات هليوبوليس مميزة عن غيرها من المناطق.
• تستطيع بسهولة التعرف على الوحدات السكنية المتوفرة للبيع داخل هليوبوليس Heliopolis من الصفحة الحالية في الأعلى، فستجد جميع المشاريع الموجودة داخل هذه المنطقة.
• وعند الضغط على أي مشروع من هذه المشاريع يمكنك التعرف على الوحدات المتوفرة للبيع داخلها، وأسعارها وكافة المعلومات عنها.
• يتم تحديث الأسعار بشكل يومي، فقد تتغير وفقًا لرؤية الشركة المطورة للمشروع أو تغيرات السوق العقاري في مصر.
• يمكنك كذلك فقط الضغط على الواتس آب، وسيساعدك مستشارونا العقاريون في العثور على البيت الذي تحلم به.

أبرز خدمات هيليوبليس

هيليوبليس هي مدينة سكنية حيوية متكاملة الخدمات، فنجد أنها تشتمل على كل ما يمنحك حياة مترفة، كافة احتياجاتك ستجدها على مقربة منك، ومن أبرز خدماتها: 

• خدمات صحية، ومن أشهرها مستشفى هليوبوليس.
• فنادق على أعلى مستوى حيث يمكنك الحصول على إقامة متميزة.
• مطاعم وكافيهات تمنحك أوقات مثالية بينما تتناول وجبتك الشهية أو مشروبك اللذيذ.
• عدد كبير من المدارس، كما أنها تحتوي على جامعة هليوبوليس الشهيرة.
• نوادي رياضية، وجيمات.
• العديد من متاجر بيع بالتجزئة حيث يمكنك إيجاد كافة مستلزماتك اليومية.

أفضل مشاريع هيليوبليس

تحتوي منطقة هيلوبوليس مصر الجديدة على مشاريع عديدة لكبرى شركات التطوير في مصر، ومن أبرز هذه المشروعات، هو مشروع ماريوت ريزيدنس Marriott Residences Heliopolis، وهذه هي أبرز المعلومات عنه: 

• من تنفيذ شركة أي كابيتال هولدينج.
• يوجد في موقع متميز في قلب مصر الجديدة على شارع الثورة مباشرة بجوار سيتي سنتر ألماظة.
• يحتوي على شقق فندقية، وإستوديوهات.
• كما يوفر خدمات متنوعة تمنحك إقامة مريحة، ومنها: شاطئ، وحمامات سباحة، وملعب جولف، ونادي للأطفال، ومنطقة تجارية، ومطاعم وكافيهات، ومنتجع صحي، وخدمات كونسيرج متميزة، وخدمات منزلية متوفرة على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية متكامل.
• كما يتميز المشروع بتصميماته العصرية التي تضاهي التصميمات العالمية، والتي تعاونت الشركة المطورة مع شركات عالمية لتنفيذها، وهي: BERNARD MALLAT Architects، وKristina Zanic Design ،Consultancy وWATG Concept Design.

مدارس هليوبوليس

تشتمل Heliopolis هيليوبوليس، أو بالقرب منها، على كافة أنواع المدارس، بداية من الحكومية واللغات، وصولًا إلى المدارس الإنترناشونال، ومن هذه المدارس:

• مدرسة بي أون هليوبوليس للغات.
• مدرسة قومية الأهرام.
• مدرسة عبدالعزيز آل سعود التجريبية.
• مدرسة أون هليوبوليس للغات.
• مودرن سكول مصر الجديدة للغات.

مولات هليوبوليس

منطقة مصر الجديدة تضم مولات من أفضل المولات في مصر، منها ما هو مخصص فقط للتسوق، ومنها ما يمكنك داخله التسوق والترفيه معًا، ومن أفضل مولات مصر الجديدة بالقرب من هيليوبليس، ما يلي:

• ألماظة أفينيو.
• الميرلاند مول.
• الحرية مول.
• سيتي سنتر ألماظة.
• أير مول.

أماكن خروج في هليوبوليس

في الواقع، منطقة هليوبوليس هي مكان حيوي للخروجات، لأنها:

• توجد بالقرب من العديد من المولات الشهيرة، مثل سيتي سنتر ألماظة، والحرية مول، وغيرها من المولات.
• تحتوي على قصر البارون الذي يُعد واحدًا من أشهر المعالم التاريخية في مصر، والذي يمكنك قضاء وقت ممتع داخله والتقاط صور لا تُنسى.
• تشتمل على عدد كبير من المطاعم والكافيهات التي تتناسب مع مختلف الأذواق والميزانيات.
• كما توجد بالقرب من حدائق راقية توفر أنشطة ترفيهية مختلفة تناسب مختلف الأعمار، منها مثلًا حديقة الميرلاند.
• توجد سينمات عديدة أيضًا بالقرب منها، مثل سينما هيليوبليس​.

أسباب شراء وحدة في هليوبوليس مصر الجديدة

منطقة هليوبوليس هي منطقة من أكثر المناطق التي يرغب الكثيرون في شراء وحدة سكنية داخلها، نظرًا للعديد من الأسباب والمزايا، والتي منها مثلًا: 

• تاريخها العريق الذي يمتد للقرن العشرين، وعلى الرغم من ذلك فهي تدمج باحترافية بين العصرية والتاريخ في آن واحد، فهي رمز أصيل للحداثة والرقي والخصوصية والهدوء والكلاسيكية.
• تحتوي على معالم تاريخية مثل قصر البارون.
• توفر المنطقة كل مقومات الحياة الحديثة، من خدمات صحية وتعليمية، إلى بنية تحتية قوية، ومرافق ترفيهية، مما يجعلها واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في مصر.
• هذا بالإضافة إلى موقعها المتميز في مصر الجديدة، واحدة من أرقى المناطق، والقريب حقًا من أهم الطرق الرئيسية، وأشهر المعالم والمناطق الحيوية في مصر، وبالتالي جميع احتياجاتك وخدماتك قريبة منك، ويمكنك التحرك إليها بسهولة.
• أسعار وحداتها تنافسية مقابل العديد من المدن السكنية في مصر في الوقت الحالي.