عن الإسكندرية
الإسكندرية عروس البحر الأبيض المتوسط، وثاني أهم محافظة في مصر بعد القاهرة، ويطلق عليها البعض العاصمة الثانية للبلاد، وهي من أعرق المدن وأكثرها تميزًا، تم تسميتها بهذا الاسم نسبة إلى الإسكندر الأكبر الذي أمر بإنشائها عام 332 قبل الميلاد، فتمتد جذورها التاريخية لآلاف السنين، ما جعلها تحتضن عددًا كبيرًا من الأماكن التاريخية من متاحف وقلاع أثرية بارزة تجذب السياح من مختلف الأماكن، بالإضافة إلى مكتبة الإسكندرية والعديد من المعالم المميزة الأخرى، إلى جانب شواطئها الشهيرة التي اعتاد الكثيرون التوجه إليها خلال فصل الصيف للاستمتاع بالبحر وأجوائها المميزة.
موقع الاسكندرية
- تقع محافظة الإسكندرية شمال مصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط إلى الغرب من فرع النيل الغربي فرع رشيد.
- يحد الاسكندرية من الشمال البحر الأبيض المتوسط، ومن الجنوب والشرق محافظة البحيرة، ومن الغرب محافظة مطروح.
- تتواجد مدينة الاسكندرية على بعد حوالي 218 كيلومترًا من القاهرة، ويستغرق الوصول إليها عبر طريق القاهرة – الاسكندرية الصحراوي نحو ساعتين ونصف إلى ثلاث ساعات.
الطرق القريبة من الإسكندرية
من الطرق الرئيسية التي تربط الاسكندرية بمحافظات مصر الأخرى ما يلي:
- طريق القاهرة – الاسكندرية الصحراوي.
- طريق القاهرة – الاسكندرية الزراعي.
- الطريق الدولي الساحلي.
مساحة محافظة الاسكندرية
- تبلغ المساحة الكلية لمحافظة الإسكندرية نحو 2818.77 كيلومترًا مربعًا.
- تنقسم المحافظة إداريًا إلى مدينة الإسكندرية (عاصمة المحافظة)، إلى جانب مدينتي برج العرب وبرج العرب الجديدة.
- تتواجد فيها أكبر الموانئ البحرية على مستوى مصر، وهما: ميناء الدخيلة، وميناء الإسكندرية؛ حيث تمر من هذه الموانئ أغلب صادرات وواردات مصر.
مناطق اسكندريه
تنقسم مدينة الإسكندرية إلى مجموعة من الأحياء والمناطق وهي:
- حي أول المنتزه: يضم عدة مناطق أهمها سيدي بشر، وفيكتوريا، وميامي.
- حي ثان المنتزه: يضم عدد من المناطق من أشهرها المعمورة، والعصافرة، والمندرة.
- حي العجمي: يشمل مناطق البيطاش، والهانوفيل، والدخيلة، والكيلو 21.
- حي أول العامرية: يضم عدة مناطق أهمها الكافوري، وسيدي كرير.
- حي ثان العامرية: يشمل عدة مناطق أهمها كينج مريوط، والهوارية.
- حي شرق: يضم عدة مناطق أشهرها سموحة، وباكوس، وكفر عبده، وسان ستيفانو.
- حي وسط: يضم عدة مناطق أبرزها محرم بك، والشاطبي، والعطارين.
- حي غرب: يضم عدة مناطق أهمها كرموز، والقباري.
- حي الجمرك: يعد أقدم أحياء الاسكندرية، ويضم عدة مناطق أهمها المنشية، وبحري، ورأس التين.
أنواع عقارات للبيع في الإسكندرية
تمتد مدينة الاسكندرية على مساحة واسعة تنقسم إلى أحياء ومناطق متعددة تضم كافة أنواع الوحدات السكنية، لذا تُعتبر وجهة مثالية تضم عقارات للبيع تلبي كافة الاحتياجات وتناسب مختلف الأذواق، وتتنوع العقارات في الاسكندرية ما بين:
- شاليهات.
- إستوديوهات.
- شقق فندقية.
- دوبلكس.
- شقق فاخرة.
- بنتهاوس.
- فلل مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
مشاريع الاسكندرية
تضم مدينة الاسكندرية مجموعة من المشاريع المتميزة في مواقع إستراتيجية مع خدمات ومرافق متكاملة تجعل الحياة داخلها مثالية وتوفر كل مقومات الراحة والرفاهية الممكنة، ومن أبرز كمبوندات الإسكندرية:
- صواري من الشركة السعودية المصرية للتعمير.
- بالم هيلز الاسكندرية من بالم هيلز للتطوير العقاري.
أما عن تفاصيل هذه المشاريع؛ تابعنا في السطور التالية.
كمبوند صواري اسكندرية
- يتواجد كمبوند صواري في موقع مثالي في مدينه الاسكندريه في تقاطع الطريق الساحلي الدولي مع طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
- يمتد مشروع صواري على مساحة شاسعة تبلغ 417 فدانًا.
- يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، وهي شقق وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات متعددة وأسعار متفاوتة.
- تتنوع الخدمات والمرافق داخل صواري ما بين: صالة وملاعب رياضية، ومطاعم وكافيهات ومحلات تجارية، وممرات للمشي والجري، وعيادات طبية.
كمبوند بالم هيلز الإسكندرية مصر
- يقع مشروع بالم هيلز في موقع مثالي في قلب مدينة الاسكندرية بالقرب من أهم الطرق والمعالم الشهيرة.
- يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 160 فدانًا.
- يضم كمبوند بالم هيلز الاسكندريه مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية منها: فلل مستقلة وشقق ودوبلكس وتوين هاوس.
- يحتوي الكمبوند على مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي توفر للعملاء كل ما قد يحتاجون إليه، ومن أبرزها: حمامات سباحة، وممرات للمشي والجري، ومطاعم وكافيهات.
تواصل معنا الآن في Nawy من خلال الاتصال على 15211 لشراء وحدة سكنية فاخرة داخل أحد مشروعات مدينة الإسكندرية، أو للاستفسار عن أحدث الأسعار.
خدمات مدينة الإسكندرية
تزخر محافظة الاسكندريه بمجموعة من الخدمات الأساسية والمرافق إلى جانب خيارات ترفيهية متنوعة تلبي الاحتياجات المختلفة للسكان وتضمن لهم تجربة معيشية مريحة تفوق تطلعاتهم، وفيما يلي نستعرض أبرز هذه المرافق والخدمات:
- مؤسسات حكومية: تنتشر في أرجاء المحافظة العديد من الهيئات الحكومية التي تقدم خدمات أساسية للمواطنين، بدءًا من المكاتب التي تسهل استخراج الوثائق الرسمية وإنجاز المعاملات، وصولًا إلى المحاكم ومراكز الشرطة ومكاتب السجل المدني.
- مرافق صحية: توفر الاسكندريه العديد من المستشفيات الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى المراكز الطبية والعيادات المتنوعة وخدمات الطوارئ والصيدليات المنتشرة في كل مكان.
- خدمات مالية ومصرفية: تتوفر في الاسكندرية كافة الخدمات المصرفية والمالية من خلال فروع البنوك المحلية والعالمية وشركات التأمين وماكينات الصراف الآلي المنتشرة في جميع المناطق.
- شبكة مواصلات متطورة: تتميز الاسكندرية بشبكة مواصلات متطورة تغطي كافة أنحائها وتسهل حركة السكان والزوار.
- خدمات ترفيهية متنوعة: تقدم الاسكندرية لزوارها وسكانها تجربة ترفيهية لا مثيل لها، وذلك من خلال مجموعة واسعة من الأنشطة التي تناسب جميع الأذواق، بدءًا من المولات التجارية والأسواق والمطاعم والمقاهي العصرية، وصولًا إلى دور السينما والمسارح والحدائق والمتنزهات الخضراء.
مدارس مدينة الإسكندرية
تضم الاسكندرية مجموعة كبيرة ومتنوعة من المدارس ومنها:
- ليسيه موليير.
- مدرسة إيليت الدولية.
- القدس الدولية.
- مدرسة هارفست الدولية.
- مدارس طيبة الدولية للغات.
- مدرسة الفرسان الدولية.
- سيتي الدولية.
- مدرسة إيبكا السويسرية الدولية.
- دلتا للغات.
- مدرسة ليبيرتى الدولية.
- الزهراء للغات.
- مدرسة رويالتي للغات.
- مدارس التربية الحديثة الخاصة للغات.
- مدرسة يونايتد للغات.
- جولدن للغات.
جامعات محافظة الإسكندرية
تضم الاسكندرية مجموعة من الجامعات الحكومية والخاصة وأيضًا الدولية، ومنها:
- جامعة الاسكندرية.
- معهد الاسكندرية للتكنولوجيا.
- جامعة فاروس الخاصة.
- الجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا.
أشهر مولات الإسكندرية مصر
تحتوي الاسكندرية على مجموعة من المولات التجارية الراقية المتكاملة التي تضم محلات تجارية متعددة الأنشطة ومطاعم وكافيهات، ومن أبرز مولات الاسكندرية:
- سيتي سنتر الاسكندرية.
- سان ستيفانو جراند بلازا.
- جرين بلازا مول.
- المنتزه مول.
- مول العروبة.
- عجمي ستار مول.
فنادق اسكندرية
تضم محافظة الإسكندرية مجموعة متميزة من الفنادق الفاخرة التي توفر أعلى مستويات الضيافة والخدمات، منها:
- فندق بلازا.
- فورسيزون.
- فندق شيري مريسكي.
- سان ستيفانو.
- رومانس.
- فندق جولدن جويل بيتش.
- شيراتون المنتزه.
- راديسون بلو.
- فندق هيلتون كورنيش.
أسباب الشراء والاستثمار في الإسكندرية مصر
عدد من الأسباب تجعل مدينة الإسكندريه خيارك الأمثل عند الشراء أو الاستثمار، منها:
- وجهة سياحية ساحرة: الاسكندرية ليست مجرد مدينة بل هي أيقونة تاريخية ووجهة ساحلية وسياحية ساحرة، امتلاك عقار فيها يعني الاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ الرملية الذهبية.
- موقع إستراتيجي متميز: تتمتع الاسكندرية بموقع فريد على خريطة مصر، فهي بوابة إفريقيا الشمالية ومركز تجاري حيوي يربط الشرق بالغرب، هذا الموقع يعزز قيمة استثمارك العقاري فيها.
- بنية تحتية متطورة: تشهد الاسكندريه تطورات متسارعة في بنيتها التحتية، من شبكات الطرق والمواصلات الحديثة إلى المرافق والخدمات المتكاملة، هذا التطور يساهم في تحسين جودة الحياة ورفع قيمة العقارات في المدينة.
- تنوع الخيارات العقارية: سواء كنت تبحث عن شقق للبيع بالاسكندرية أو شاليهات تطل على البحر، أو فيلا أنيقة في حي هادئ، أو وحدة تجارية في موقع متميز، فإن الاسكندرية تقدم لك مجموعة واسعة من الخيارات العقارية التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات.
- عائد استثماري واعد: يشهد السوق العقاري في الاسكندرية نموًا مستمرًا مدفوعًا بالطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية، هذا يعني أن استثمارك في الاسكندرية سيحقق لك عائدًا مجزيًا على المدى الطويل، سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع.
في الختام، تظل الإسكندرية مدينة السحر والجمال، بتاريخها العريق وموقعها المتميز في مصر، سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية مربحة فإن الاسكندرية تقدم لك مزيجًا فريدًا من الجودة والرفاهية والعائد الاستثماري.
