المواصفات
خطط السداد
عن فورتي سكوير
في قلب العاصمة الجديدة حيث يلتقي الرقي والهدوء بالابتكار والفخامة يطل كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية كأحد مشاريع شركة مينت للتطوير العقاري بالتعاون مع صندوق مصر السيادي وشركة سبيشيال جروب، ليعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية المتكاملة في أرقى أحياء العاصمة حي المستثمرين أمام الحي الدبلوماسي والسفارات مباشرة، ويضم 40 Square New Capital مجموعة فاخرة من الوحدات السكنية ذات التصميم الراقي والإطلالات الطبيعية الخلابة على مساحات خضراء واسعة في بيئة متكاملة الخدمات والمرافق وبأسعار تنافسية تُعد من الأفضل في المنطقة.
موقع كمبوند فورتي سكوير
يقع كمبوند فورتي سكوير في مواقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في حي المستثمرين، أحد أكثر الأحياء السكنية حيوية وطلبًا وأمام الحي الدبلوماسي مباشرة، ما يجعله من المشاريع القليلة التي تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة والقرب من أهم المراكز الحيوية من جهة أخرى، ويمنح ذلك الموقع المثالي المشروع مكانة استثنائية كونه محاطًا بأرقى الكمبوندات السكنية والمرافق الخدمية والتعليمية والطبية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار على حد سواء.
أبرز الطرق والمعالم القريبة من 40 سكوير
يتميز 40 سكوير العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بفضل قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمعالم، مثل:
- دقائق معدودة تفصله عن الحي الحكومي ومنطقة الأعمال المركزية.
- يقع البرج الأيقوني (The Iconic Tower) على بُعد خطوات فقط.
- قريب من النهر الأخضر أطول حديقة مركزية في العالم.
- يجاور كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد مصر الكبير.
- قريب من المدارس الدولية والجامعات العالمية داخل العاصمة.
- يبعد حوالي 45 دقيقة فقط عن القاهرة الجديدة.
- ساعتان تفصل كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية عن العين السخنة.
أفضل كمبوندات العاصمة الجديدة بالقرب من 40 Square:
مساحة كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية
يمتد مشروع فورتي سكوير على مساحة ضخمة تبلغ 40 فدانًا، ما يتيح للمطور تنفيذ رؤية متكاملة لمجتمع سكني راقي ومتوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية والمرافق الحيوية، ويتكون الكمبوند من 40 مبنى سكني بتصميم عصري مبتكر، ومسطحات خضراء واسعة تمثل النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند الكلية وتنتشر بين المباني السكنية لتمنحها إطلالات طبيعية مفتوحة وتضمن الخصوصية.
تصميم 40 سكوير العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد تصميم كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية تحفة معمارية من توقيع المعماري المبدع حكيم عفيفي، حيث يجمع بين الفخامة والعملية في تناغم مثالي مع الطبيعة المحيطة، وتعتمد الرؤية المعمارية على الدمج بين المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية لتوفير بيئة مريحة ومليئة بالسكينة، كما تم اختيار ألوان دهانات هادئة وبسيطة بحيث تكون مريحة للعين مع واجهات مباني أنيقة تتكامل مع الطبيعة حولها.
ماستر بلان 40 Square New Capital
حرصت شركة مينت الأهلي صبور على تخطيط مشروعها فورتي سكوير بطريقة ذكية لتستغل ال40 فدان بشكل دقيق، وضم الكمبوند منطقتين رئيسيتين للدخول والخروج مزودتين بأنظمة أمن ذكية لضمان الأمان والخصوصية للسكان، و40 مبنى سكني مُوزع بطريقة تضمن الخصوصية، مع مساحات خضراء واسعة، تتخللها ممرات للمشاة والدراجات، فضلًا عن مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، ليمثل 40 سكوير العاصمة الإدارية الجديدة مدينة متكاملة.
أنواع الوحدات في كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية
يضم كمبوند 40 سكوير نيو كابيتال مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع، من غرفة إلى 4 غرف تُسلم نصف تشطيب أو وفق ثلاث باقات تشطيب اختيارية (Basic – 3/4 Finishing – Premium) لتلبي مختلف احتياجات العملاء وميزانياتهم، وتتميز جميع الوحدات بتصميم حديث وواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي مع شرفات تطل على الحدائق أو المسطحات المائية لتمنحك تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
خدمات 40 سكوير العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم المشروع تجربة حياة متكاملة من خلال مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة والترفيه للسكان، حيث تم تصميمها لتكون جزءًا من أسلوب الحياة اليومي داخل الكمبوند، وتشمل:
- كلوب هاوس رئيسي: يمتد على مساحة 4 أفدنة ويضم صالات راقية ومناطق ترفيهية وسينما مفتوحة في الهواء الطلق مما يجعله القلب النابض للمشروع.
- منطقة تجارية: تضم مولًا صغيرًا ومجموعة من المحلات التجارية المتنوعة والمطاعم والكافيهات التي توفر كل احتياجات السكان في أجواء راقية.
- حمامات السباحة: يتوفر عدد من حمامات السباحة متنوعة المساحات والأعماق لتلائم مختلف الأعمار وتوفر تجربة ترفيهية ورياضية ممتعة.
- حدائق ومساحات خضراء: تنتشر المسطحات الخضراء في كافة أنحاء الكمبوند لتوفير بيئة صحية وهواء نقي.
- مناطق مخصصة للشواء: لتوفر بيئة مثالية للترفيه وقضاء أوقات ممتعة وتكوين ذكريات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء والجيران.
- ملاعب رياضية: توفر بيئة مثالية للرياضة بمختلف أشكالها داخل كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية.
- حضانة على أعلى مستوى: مجهزة بوسائل تعليمية وترفيهية متطورة لتوفير بيئة آمنة ومريحة للأطفال.
- مواقف سيارات تحت الأرض: تكفي سيارات كل السكان لضمان ركنها بشكل آمن كما أنها مزودة بنقاط شحن للسيارات الكهربائية.
- مركز طبي: لضمان الرعاية الصحية الفورية للسكان داخل كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية في أي وقت.
- نظام أمني صارم: يشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وأفراد أمن مدربين لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
مميزات الاستثمار في 40 Square New Capital
الاستثمار في كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية يُعد فرصة ذهبية بفضل ما يتميز به المشروع من:
- موقع استراتيجي في فرصة رائعة للسكن داخل حي المستثمرين بالعاصمة.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمستوى الراقي في التصميم والجودة.
- تصميم معماري فريد يجمع بين الفخامة والعملية.
- شراكة قوية مع صندوق مصر السيادي ما يعزز الثقة والمصداقية.
عن شركة مينت للتطوير العقاري
تأسست شركة مينت عام 2024 كإحدى شركات مجموعة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي متخصصة في إدارة الأصول العقارية وتطوير المشروعات للغير والتسويق والبيع والعديد من الخدمات الأخرى، ومنذ تأسيسها استطاعت مينت إثبات قدرتها على قيادة مشروعات ناجحة، وكان أول أعمالها مشروع فسطاط فيو المملوك لصندوق التنمية الحضرية التابع لرئاسة مجلس الوزراء والذي حقق نجاحًا كبيرًا في السوق المصري،فضلًا عن العديد من المشروعات العقارية الناجحة في أفضل المواقع الاستراتيجية في مصر.
أبرز مشاريع مينت العقارية
- فسطاط فيو مصر القديمة (بالتعاون مع صندوق التنمية الحضرية).
- كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية (بالتعاون مع صندوق مصر السيادي وسبشيال جروب).
أما عن أبرز مشاريع الأهلي صبور العقارية، فهي:
املأ بياناتك و سوف يقوم خبير عقارى بالاتصال بك فى اقرب وقت
