عند البحث عن طريقة مناسبة لشراء منزل، قد تجد أمامك أكثر من خيار: الدفع نقدي، أو التقسيط مع المطور والاستلام بعد سنوات طويلة، أو اللجوء إلى التمويل العقاري من أحد البنوك أو شركات التمويل العقاري في مصر، وبينما يختلف كل خيار في شروطه وآلية السداد، يبحث كثير من المشترين عن حل يجمع بين ميزتين أساسيتين: امتلاك وحدة جاهزة للسكن الفوري مع إمكانية تقسيط قيمتها لعدة سنوات، وهنا تظهر ناوي ناو للتمويل العقاري كخيار مثالي يتيح لك ما تبحث عنه بأبسط الخطوات ودون أي شروط معقدة.
في هذا المقال ستتعرف على:
- تعريف التمويل العقاري
- أوراق التمويل العقاري
- ما هي ناوي ناو للتمويل العقاري؟
- التمويل العقارى مع ناوي ناو أم مع البنوك؟
- الفرق بين التقسيط مع المطور أو ناوي ناو
- خطوات التمويل العقارى مع ناوي ناو
- أسباب اختيار ناوي ناو للتمويل العقاري
- مقارنة بين التمويل العقارى مع ناوي ناو والبنوك والمطور
ما هو التمويل العقاري؟
- ببساطة، التمويل العقاري هو وسيلة تساعدك على شراء عقار -بمختلف أنواعه- من خلال جهة تمويل، مقابل سداد قيمة التمويل وفق جدول أقساط متفق عليه، ومقدم يختلف من جهة لأخرى، مع وجود ضمان على العقار وفق القواعد القانونية المنظمة.
- تشرف الهيئة العامة للرقابة المالية على نشاط التمويل العقاري في مصر، وفقًا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 المعدل بالقانون 55 لسنة 2014.
ما هي الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري؟
تختلف مستندات التمويل العقاري المطلوبة وفقًا لجهة التمويل والبرنامج، إلا أن إثبات الدخل يعد من أهم المستندات الأساسية لإتمام إجراءات التمويل.
عند التقديم على التمويل العقاري من خلال البنوك، فعادةً تشمل المستندات الأساسية بطاقة الرقم القومي، وإيصال مرافق حديث، ومستند لإثبات الدخل، ويختلف مستند إثبات الدخل بحسب طبيعة وظيفة العميل.
أما في حالة ناوي ناو للتمويل العقاري، تشمل إجراءات التقديم كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر وملء استمارة بيانات العميل (KYC).
ما هي خدمة ناوي ناو للتمويل العقاري؟
- Nawy Now للتمويل العقاري هي خدمة مقدمة من شركة Nawy للتسويق العقاري تتيح لك امتلاك وحدة جاهزة للاستلام وتقسيط قيمتها على سنوات طويلة بدلًا من دفع السعر كاملًا مقدمًا.
- توفر الخدمة أكثر من 1000 وحدة، منها على سبيل المثال لا الحصر: شقق وفلل وتاون هاوس وشاليهات ودوبلكس وبنتهاوس، في أكثر من 100 كمبوند، مع إمكانية اختيار وحدات كاملة التشطيب أو نصف تشطيب وفق المتاح.
- كما تتميز ناوي ناو، عن غيرها من شركات التمويل العقاري، بأنها توفر التمويل العقاري للمصريين والأجانب داخل وخارج مصر.
- تحمل الخدمة ترخيص للتمويل العقاري من الهيئة العامة للرقابة المالية، برقم ترخيص 25 الصادر في 19 مايو 2024.
- كما أن الخدمة متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتوفر خطط سداد تبدأ من 3 سنوات وتصل إلى 7 سنوات، مع مقدم يبدأ من 10%، وإمكانية السداد شهريًا أو ربع سنويًا.
اكتشف جميع الوحدات المتاحة للتمويل العقاري مع ناوي ناو
أيهما أفضل التمويل العقاري من ناوي ناو أم البنك؟
التمويل من البنك قد يكون مناسبًا لمن يبحث عن فترة سداد أطول، فبعض البرامج البنكية تمتد إلى 15 عامًا، بينما تصل بعض مبادرات التمويل العقاري إلى 25 أو 30 عامًا. وبالطبع تختلف نسبة المقدم ونسبة التمويل والشروط من بنك إلى آخر.
أما ناوي ناو للتمويل العقاري فتناسبك أكثر إذا كان هدفك الانتقال إلى وحدتك الآن بمقدم يبدأ من 10%. والرد يصلك خلال 48 ساعة فقط. والوحدات جاهزة ومسلمة بالفعل. وقد تستلم وحدتك خلال أيام. والتعامل يكون مباشر مع ناوى دون رسوم مخفية أو طرف ثالث. وهو ما لن تجده في أي بنك.
كل هذا بالإضافة إلى شروط ناوي للتمويل العقاري غير المعقدة، فكل ما عليك تقديمه كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر، وملء استمارة بيانات العميل (KYC).
كما لا يوجد سقف معلن لسعر الوحدة مع ناوى ناو كما يحدث مع البنوك، وإن لم تجد ما يناسبك ضمن الوحدات المتاحة، يساعدك فريق ناوي في توفير الوحدة التي تريدها بنفس المزايا.
مقابل جميع هذه المميزات المقدمة من ناوي ناو تكون مدة السداد أقصر، من 3 إلى 7 سنوات، مقارنة بالبنوك التي توفر فترات سداد قد تصل إلى 30 عامًا.
لذلك، إن كان أكثر ما يهمك هو أقل قسط ممكن على أطول مدة سداد، فالبنك هو الخيار الأقرب لك، وإن كان ما تريده هو السرعة ووحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار فورًا بأبسط شروط، فناوى ناو هي الخيار الأفضل لك.
تواصل معنا الآن في ناوي على 15211 واعرف تفاصيل أكثر!
ما الفرق بين التقسيط مع ناوي ناو والمطور؟
عند شراء وحدة بالتقسيط من المطور العقاري، تكون العديد من الوحدات المطروحة للبيع بالتقسيط غير جاهزة للاستلام الفوري، أما ناوى ناو للتمويل العقارى فتقدم خيارًا مختلفًا؛ إذ تتيح لك شراء وحدات جاهزة للاستلام وتقسيط قيمتها على عدة سنوات.
بذلك، إذا كنت ترغب في السكن أو استخدام وحدتك في الوقت الحالي، يمكنك الجمع بين الاستلام الفوري والتقسيط مع ناوي ناو بدلًا من الانتظار حتى موعد تسليم الوحدة.
ما هي خطوات التمويل العقاري مع ناوي ناو؟
- تبدأ الخطوات باختيار الوحدة المناسبة من خلال موقع أو تطبيق ناوي داخل صفحة ناوى ناو.
- ثم التواصل معنا في Nawy لتقديم طلبك من خلال الاتصال أو الضغط على الواتس آب أو ملء الاستمارة.
- سيتواصل معك مستشار عقاري لمقابلتك وشرح باقي الخطوات بالتفصيل.
- سيطلب منك كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر، وأن تملأ استمارة بيانات العميل (KYC).
- خلال 48 ساعة فقط، ستتلقى الرد بالقبول أو الرفض.
- في حال الموافقة، يتم حجز ميعاد مع المطور العقارى للتنازل.
- إذا تم التنازل خلال الأسبوع نفسه، يمكنك استلام وحدتك فورًا، وقد تستلم وحدتك في مدة لا تتجاوز الـ48 ساعة.
- في حال لم تجد ما تبحث عنه، يمكن لمستشاري ناوى مساعدتك في العثور على الوحدة المناسبة وتوفيرها لك ضمن خطة ناوي ناو.
لماذا تختار ناوي ناو عند التمويل العقاري؟
- إذا كانت أولويتك هي الحصول على شقة تمويل عقاري استلام فوري أو فيلا أو شاليه أو أي من أنواع الوحدات الأخرى، مع الاحتفاظ بجزء من السيولة وتقسيط باقي القيمة، فقد تكون ناوي ناو أكثر ملاءمة لاحتياجاتك.
- كما أن الميزة الأهم هي أنك لن تتعب عند البحث عن عقارك، فنوفر صفحة داخلها عشرات المئات من الوحدات داخل مئات المشاريع لأكبر مطوري العقارات في مصر، دون أن تضطر للبحث داخل العديد من مجموعات وصفحات السوشيال ميديا على سبيل المثال.
- فضلًا عن إمكانية المقارنة بين الوحدات قبل اتخاذ قرارك، وهذا وأنت أيضًا داخل نفس الموقع، كما أن الشروط والأوراق المطلوبة بسيطة ولن تحتاج منك جهد كبير.
مقارنة بين التمويل العقاري مع ناوي ناو والبنوك والمطور
| العامل | ناوي ناو | البنك | المطور |
| حالة الوحدة | وحدات جاهزة للاستلام | تختلف حسب البرنامج | تختلف حسب المشروع |
| مدة السداد | من 3 إلى 7 سنوات | قد تصل في بعض البرامج إلى 25–30 سنة | حسب خطة المطور |
| المقدم | يبدأ من 10% | يختلف حسب البرنامج | يختلف حسب المشروع |
| موعد الانتقال | خلال 48 ساعة حتى أسبوع أو أكثر قليلًا | حسب حالة الوحدة والإجراءات | وفق موعد التسليم المتفق عليه |
يمكنك كذلك قراءة: الاستثمار الجزئي في العقارات: ما هو والمزايا والعيوب وأفضل المناطق
اختيار التمويل المناسب لا يعتمد فقط على طول فترة السداد، وإنما على ما إذا كانت طريقة الشراء تتوافق مع احتياجاتك الحالية. فإذا كنت مستعدًا للانتظار حتى موعد التسليم، فقد يكون التقسيط مع المطور مناسبًا. وإذا كنت تبحث عن فترة تمويل أطول، فقد تجد خيارات مناسبة لدى البنوك. أما إذا كان هدفك واضحًا: وحدة جاهزة الآن، وتقسيط قيمتها على عدة سنوات، فابدأ بالبحث عن وحدتك من خلال ناوي ناو للتمويل العقاري، واكتشف الوحدات والكمبوندات المتاحة، ثم دع مستشار Nawy يساعدك في استكمال إجراءات الشراء والتمويل.
