الساحل الشمالي

تعد منطقة الساحل الشمالي مصر من أكثر المناطق التي يكثر الإقبال عليها خاصةً خلال فصل الصيف، نظرًا لما تتمتع به من مناظر طبيعية خلابة ومياه صافية مميزة، وتضم المنطقة العديد من المشروعات السكنية الفاخرة، والتي لا يقتصر دورها على السياحة خلال فصل الصيف فقط، فتوفر كافة عناصر حياة الرفاهية والرقي والفخامة التي تضمن لك حياة سكنية مميزة مستمرة على مدار العام بأكمله وليس خلال أشهر الصيف فقط.

كان قد بدأ الاهتمام بمنطقة الساحل الشمالى في منتصف ثمانينات القرن العشرين من خلال بناء مجموعة من القرى السياحية مثل مارينا وماربيلا، ومن ثم بدأت شركات التطوير العقاري الاهتمام بتلك المنطقة بشكل خاص وإنشاء العديد من القرى والمشروعات المميزة التي استطاعت عن طريقها استقطاب العديد من الباحثين عن التميز والرقي في قلب الساحل. 

موقع الساحل الشمالي في مصر

من أهم العوامل التي لعبت دورًا كبيرًا في زيادة الإقبال على الساحل الشمالي، وجعله وجهة مثالية للصيف، هو الموقع الإستراتيجي الذي يمتاز به، فتخيل أن تستمتع بصيف استثنائي على ساحل البحر الأبيض المتوسط وسط مياهه النقية، ورماله البيضاء، وبشكل أكثر تحديدًا نجد: 

• تبدأ منطقة الساحل الشمالي مصر من غرب الإسكندرية وصولًا إلى السلوم، مرورًا بكل من العلمين ومطروح. 
• ينقسم North coast إلى ما يعرف باسم الساحل الجديد والساحل القديم. 
• يبدأ الساحل القديم من الكيلو 21 وصولًا إلى الكيلو 105 وذلك بنهاية قرية مارينا. 
• أما عن الساحل الجديد فيبدأ من الكيلو 120 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح ويمتد حتى نهاية ساحل البحر الأبيض المتوسط في السلوم. 
• يمكنك الوصول إلى الساحل الشمالي خلال ساعتين أو ساعتين ونصف تقريبًا من القاهرة، ومن الجدير بالذكر أن المسافة بين الساحل الشمالى والقاهرة كانت في السابق تتجاوز 3 ساعات، ولكن مع طريق الساحل الجديد أصبحت المسافة أقل بكثير.

طرق قريبة من الساحل الشمالي مصر

تمتاز منطقة North coast بتواجدها على مقربة من أهم الطرق الرئيسية مثل:

• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• طريق وادي النطرون – العلمين.
• طريق فوكا الجديد.
• طريق الضبعة.

في أي محافظة يقع الساحل الشمالي؟

• نجد فعليًا أن الساحل الشمالي مصر لا يتواجد في محافظة واحدة، فتتواجد قرى الساحل الشمالي في محافظات مختلفة، فبعضها تقع في محافظة الإسكندرية، والبعض الآخر في محافظة مطروح.
• أي أن الساحل الشمالى يتبع محافظتي مرسى مطروح والإسكندرية.

مساحة الساحل الشمالي مصر

• يبلغ طول ساحل الشمالي مصر حوالي 1050 كيلومترًا، لذا يعتبر من أطول السواحل المتواجدة في شمال إفريقيا على البحر المتوسط.
• كما أنه يُعد أحد أشهر مناطق الجذب وأماكن السياحة في مصر لما يضمه من مرافق ترفيهية وتجارية وخدمية تجعل حياة زواره أكثر سهولة.

أهم مناطق الساحل الشمالي في مصر

تم تقسيم الساحل الشمالي بمصر لمجموعة متنوعة من المناطق المختلفة، من أبرزها: 

• راس الحكمة مصر: يبدأ خليج راس الحكمة Ras el hekma من الكيلو 178 وصولًا إلى الكيلو 220 على طريق الإسكندرية مطروح.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: منطقة Sidi Abdel Rahman سيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي مصر تبدأ من الكيلو 124 غرب الإسكندرية حتى الكيلو 144 على طريق الإسكندرية مطروح.
• مدينة العلمين الجديدة: تبدأ العلمين الجديدة Alamein city من الكيلو 100 حتى الكيلو 123 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• الضبعة: تبدأ منطقة الضبعة Al Dabaa من الكيلو 155 حتى الكيلو 177 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• سيدي حنيش: تبدأ sidi heniesh سيدي حنيش من الكيلو 221 حتى الكيلو 273 على طريق الإسكندرية مطروح.
• غزالة باي: تبدأ منطقة غزالة باي Ghazala Bay في الساحل الشمالي مصر من الكيلو 145 حتى الكيلو 154 على طريق الإسكندرية مطروح.
• منطقة علم الروم: تمتد منطقة علم الروم Alam El Rum على مساحة هائلة تبلغ حوالي 4900 فدان بطول 7.2 كيلومترات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

وحدات الساحل الشمالي مصر

تشتمل مدينة الساحل الشمالي على قدر كبير ومتنوع للغاية من أنواع الوحدات السكنية المختلفة، فضمت كافة مناطق الساحل بما فيها رأس الحكمة، والعلمين، وسيدي عبد الرحمن، وسيدي حنيش، والضبعة جميع أنواع العقارات، ويرجع ذلك لكثرة شركات التطوير العقاري، وحرصها الشديد على توفير قدر كبير من الوحدات السكنية المختلفة التي تلبي من خلالها احتياجات العملاء بأفضل صورة ممكنة، فتعددت الوحدات السكنية بين: 

• فلل.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• شاليهات.
• كبائن.
• إستوديوهات.
• بنتهاوس.
• شقق.
• دوبلكس.

افضل مشاريع الساحل الشمالى

تشتمل منطقة ساحل الشمالي على مجموعة كبيرة ومتنوعة من القرى السياحية المميزة، والتي يتواجد لدينا منها ما يزيد عن 100 كمبوند في الساحل الشمالي بأكثر من 2500 وحدة سكنية، وخلال النقاط التالية نستعرض معًا مجموعة مميزة منها، يأتي من ضمنها: 

• قرية مراسي من شركة إعمار.
• هاسيندا بلو بالم هيلز.
• مشروع علم الروم من شركة الديار القطرية .
• ساوث ميد طلعت مصطفى. 
• قرية هاسيندا باي من بالم هيلز.
• تلال من شركة رؤية.
• ماونتن فيو رأس الحكمة من شركة DMG.
• قرية سوان ليك من حسن علام.
• قرية أمواج من الأهلي صبور.
• فوكا باي من شركة تطوير مصر.
• قرية جون سوديك من شركة سوديك.
• جيفيرا الساحل الشمالي.
• بلاج ماونتن فيو. 
• قرية جايا من شركة الأهلي صبور.
• قرية بلايا سي شيل من شركة نيو جيزة.
• سيلفر ساندس من أورا.
• شماسي سيدي عبد الرحمن. 
• هايد بارك نورث من شركة هايد بارك.
• قرية أزار أيلاند من الريدي جروب.
• سمر الأهلي صبور. 
• زهرة مرشدي جروب.
• داون تاون العلمين.
• كالي كوست رأس الحكمة من شركة مافن.
• هاسيندا ويست بالم هيلز.

في الفقرات التالية نعرض لك معلومات عن بعض من مشروعات الساحل الشمالي مصر المذكورة في الأعلى.

مشروع هاسيندا بلو بالم هيلز 

• يعد واحد من أبرز مشروعات شركة بالم هيلز.
• يقع هاسيندا بلو في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مطروح في منطقة الضبعة. 
• يمتد Hacienda blue على مساحة 118.5 فدان. 
• أما عن الوحدات السكنية المتوفرة به فتتنوع بين كبائن، وفلل، وشاليهات، وتاون هاوس.
• يتميز بشموله على بحيرات مائية تمتد على مساحة 24 فدان. 

شماسي سيدي عبد الرحمن 

• قرية شماسي الساحل الشمالي مصر من تنفيذ شركة سيراك للتطوير العقاري. 
• تقع قرية shamasi في الكيلو 134 على طريق الإسكندرية مطروح، وبالأخص في منطقة سيدي عبد الرحمن.
• تمتد قرية شماسي على مساحة 80 فدان، عملت الشركة المطورة على تقسيمها بعناية شديدة بين المساحات الخضراء التي شكلت المساحة الأكبر من المشروع، والوحدات السكنية.
• تتنوع الوحدات السكنية في شماسي بين شاليهات، وفلل، وتاون هاوس، وتوين هاوس.
• تشتمل القرية على قدر كبير من الخدمات المختلفة من ضمنها حمامات سباحة، وملاعب رياضية، ومنطقة تجارية، ومطاعم وكافيهات. 

بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي مصر

• قرية بلاج الساحل الشمالي من تنفيذ شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري. 
• تقع قرية plage mountain view في الكيلو 120 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• تمتد بلاج سيدي عبد الرحمن على مساحة 264 فدان. 
• أما عن عقارات للبيع في بلاج فتنوعت بين شاليهات، وبنتهاوس، ودوبلكس، وتاون هاوس.
• يشتمل مشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي بلاج على العديد من المرافق المتنوعة والتي من ضمنها: شاطئ خاص، وفندق عالمي، وبحيرات صالحة للسباحة. 

قرية سمر مدينة الساحل الشمالي

• قرية سمر الساحل الشمالي مصر من تنفيذ شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري. 
• تقع قرية summer sidi heniesh في الكيلو 246 على طريق الإسكندرية الصحراوي في منطقة سيدي حنيش. 
• أما عن مساحة قرية سمر سيدي حنيش الأهلي صبور فتبلغ 864 فدان.
• تتنوع الوحدات السكنية المتواجدة في قرية سمر بين فلل مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وشاليهات تأتي بمساحات وتصاميم مختلفة لتناسب جميع الأذواق. 

كالي كوست رأس الحكمة 

• قرية كالي كوست الساحل الشمالي مصر من تنفيذ شركة مافن للتطوير العقاري. 
• تقع قرية cali coast في الكيلو 191 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• تمتد قرية كالي كوست رأس الحكمة على مساحة 245 فدان. 
• تتنوع الوحدات السكنية في القرية بين فلل مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، إلى جانب شاليهات للبيع في كالي كوست. 
• يشتمل منتجع كالي كوست على فندق، وحمامات سباحة، وكلوب هاوس، إلى جانب العديد من المحلات التجارية المميزة لمحبي التسوق. 

حتى تتمكن من إيجاد الوحدة السكنية المناسبة لك داخل أحد مشاريع الساحل الشمالي مصر والاستمتاع بالعديد من المزايا والخدمات المتوفرة في كل مشروع؛ يمكنك التواصل معنا في Nawy من خلال الاتصال على 15211 وسنساعدك في العثور على الوحدة الأمثل لك.

خدمات الساحل الشمالي مصر

يشتمل الساحل الشمالي North Coast بمختلف مناطقه على مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات التي قد تحتاج إليها أنت وعائلتك في مكان واحد وعلى بعد خطوات بسيطة منك، وتتنوع الخدمات بين:

• خدمات طبية: تمثلت في وجود قدر كبير من المستشفيات والمراكز الطبية المتنوعة، وكذلك الصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة، ومن أشهر مستشفيات الساحل الشمالي: (مركز سيدي عبد الرحمن الطبي - مركز مارينا الطبي - مستشفى الضبعة - مستشفى العلمين التخصصي - هاسيندا كلينك) وغيرها العديد من الأماكن الطبية المختلفة. 
• خدمات ترفيهية: يرى الكثير من رواد مدينة الساحل الشمالي أنها عنوان الترفيه، نظرًا لما تضمه من خدمات ترفيهية متنوعة تساعدك على قضاء أمتع الأوقات، سواء كانت: سينمات أو مراكز للتسوق أو ألعاب مائية ترفيهية.
• بنية تحتية متكاملة: من أهم العناصر التي عززت مكانة منطقة الساحل الشمالي تواجد بنية تحتية متكاملة؛ من شبكات المياه والصرف، أو شبكة الطرق.
• الأمان والحماية: حتى تكون منطقة الساحل مكان مثالي آمن لزواره، حرصت الدولة المصرية على توفير أعلى سبل الأمان والحماية سواء من حيث توافر رجال الشرطة، أو كاميرات المراقبة، كما حرصت شركات التطوير العقاري على توفير رجال أمن في كافة أرجاء مشروعاتها، لتكون قادرة على توفير الأمان والحماية على مدار 24 ساعة. 

مولات الساحل الشمالي مصر

 تضمن لك مولات الساحل الشمالى عيش تجربة مثالية إذا كنت من محبي التسوق بين أفضل العلامات التجارية المعروفة، ويأتي من ضمنها: 

• ريفيت مول في قرية أمواج.
• الماسة مول. 
• مول بالم هيلز العلمين الجديدة.
• بورتو مارينا مول.
• مرسيليا مول الساحل الشمالي.
• زهران سيتي بارك.

فنادق في الساحل الشمالي

من أهم العوامل التي تميز أي منطقة سياحية؛ تواجد خدمات فندقية بها، وهنا نجد أن منطقة الساحل الشمالي مصر تشتمل على العديد من الفنادق المميزة التي تعد مكانًا مثاليًا للراحة والاسترخاء، ويأتي من ضمنها: 

• فندق ومنتجع توليب الساحل الشمالي.
• جاز كريستال ريزورت.
• فندق كازا كوك الساحل الشمالي.
• ريكسوي العلمين. 
• ذا جي.
• فندق بورتو مارينا. 

أماكن للخروج في الساحل الشمالي مصر

تتنوع أماكن الخروج في الساحل الشمالي بشكل كبير، فسواء كنت من محبي الهدوء أو المغامرة ستجد ما يتناسب معك ويلبي احتياجاتك في ظل هذا التنوع الكبير، ومن أبرزها:

• مطاعم وكافيهات: إذا كنت من محبي تذوق كل ما هو جديد، يمكنك الاستمتاع بين مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم والكافيهات المختلفة، التي تقدم أشهى الأطباق العالمية أو المحلية على يد أمهر الطهاة، ويأتي من ضمنها: Mistiqa Island في قرية لافيستا باي - Kiki’s Beach وScalini وGalambo في هاسيندا وايت - Crave في هاسيندا باي - Le Rouge في مراسي - The Smokery في مارينا مراسي - Pier 88 في خليج ألماظة.
• أنشطة مائية متنوعة: يمكنك الاستمتاع بين: أكوا بارك مثالية للكبار والصغار، أو التجديف، أو حتى ركوب الأمواج الشراعية… يأتي من ضمن أكوا بارك الساحل الشمالى: أكوا بارك بورتو مارينا، وأكوا بارك مراسي، وأكويا أكوا بارك، ومارسيليا أكوا بارك. 
• سينمات: يمكنك مشاهدة أفلامك المفضلة بفضل توافر العديد من السينمات؛ من ضمنها: سينما زهران سيتي، سينما العلمين، سينما بورتو مارينا، وغيرها من دور السينما. 

مميزات الاستثمار في الساحل الشمالي مصر

يعد الاستثمار العقاري واحدًا من أساليب الادخار الآمنة في مصر بشكل كبير، وإذا لم تحسم قرارك بشأن شراء وحدة خاصة بك في الساحل، سواء كان ذلك بغرض الاستمتاع أو الاستثمار، هناك العديد من المميزات المختلفة التي تدعم قرارك لشراء شاليه أو فيلا أو شقة في الساحل الشمالي ويأتي من ضمنها: 

• الموقع الجغرافي المثالي: تخيل أن تتواجد على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستمتع بأجمل الشواطئ الساحلية التي تنعم برمال بيضاء ناعمة، كل هذا على مقربة من أهم الطرق الرئيسية والحيوية التي تسهل عليك الانتقال بسهولة. 
• تنوع عقارات الساحل الشمالي: تشهد منطقة North coast تواجد مجموعة كبيرة ومتنوعة من العقارات السكنية المختلفة، بين شقق، وفلل، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، أو حتى كبائن فيمكنك ببساطة إيجاد كل ما ترغب به. 
• دعم الدولة للاستثمار في المنطقة: هذا تمامًا ما ظهر مؤخرًا في صفقة رأس الحكمة التي عقدتها مصر مع دولة الإمارات، والتي تشير إلى اهتمام الدولة المصرية بمنطقة الساحل الشمالي، وحثها على الاستثمار بها، سواء من قبل الأفراد أو الشركات، وهو ما يشعرك بالأمان والثقة نحو استثمار أكثر أمانًا وفاعلية. 
• ارتفاع العائد المالي: تعد منطقة الساحل الشمالي من المناطق المتميزة التي تشهد تطورًا ملحوظًا باستمرار وزيادة الطلب عليها، وهو ما يتيح لك الحصول على عائدات مالية مرتفعة سواء كنت تفكر في الإيجار أو إعادة البيع. 
• الاستدامة: تسعى شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشروعات صديقة للبيئة، لذا تشتمل أغلب المشروعات على قدر كبير من المساحات الخضراء، والعناصر الصديقة للبيئة، وكل ذلك يشعرك بالمزيد من الراحة. 

في الختام، نجد أن منطقة الساحل الشمالي مصر تعد إحدى أبرز الوجهات الساحلية التي تجمع بين جمال الطبيعة، والخدمات الترفيهية والاجتماعية المختلفة، وكذلك الموقع الإستراتيجي، والفرص الاستثمارية الواعدة، وهذا ما يجعلها خيارًا مثاليًا سواء للأفراد الراغبين في قضاء أوقات ممتعة وسط المياه الصافية والشواطئ الرملية الخلابة، أو حتى من قبل المستثمرين، كما عززت مشروعات الساحل الشمالي مكانتها كوجهة سياحية مميزة، ونتيجة لكافة العوامل السابقة تحولت إلى خيار مثالي لمحبي الطبيعة، والباحثين عن فرص مثالية للاستثمار.